0 résultats - Appartement & maison à vendre à Pont (Veveyse)

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CHF 560’000.–
3.5 pièces 90m² surface habitable
1746 Prez-vers-Noréaz

Prez de l'Horizon - appartement de 3.5 pces au 1er étage/lot 101

Cette nouvelle promotion à l'architecture contemporaine est située sur les hauteurs de Prez-vers-Noréaz. Ce projet est composé de 16 appartements allant du studio au 4.5pces, d'un parking souterrain ainsi que de places extérieures. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un grand jardin privatif et les appartements situés dans les étages de spacieux balcons. Le début de la construction est planifiée pour le printemps 2024. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.Cet appartement de 3.5pces au 1er étage bénéficie des surfaces suivantes : - surface habitable : 90.20m²- surface balcon : 26.90m²- surface cave : 5.10m²- surface pondérée : 103.65m²Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs. Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur. Idéalement située la commune de Prez est proche de toutes les commodités. L'école se situe à quelques minutes à pied, Avry-Centre et sa zone commerciale ainsi que l'accès autoroutier sont à 5 minutes. Les places de parc sont en sus du prix de vente. Les places intérieures sont au prix de CHF 30'000.- et les places extérieures au prix de CHF 15'000.-Contactez-nous pour de plus amples informations et l'organisation d'un rendez-vous.www.prezhorizon.ch

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CHF 570’000.–
4.5 pièces 112m² surface habitable
Route de l'Eglise 24, 1681 Billens-Hennens

Bel appartement avec 3 terrasses

Vous rêvez d’une vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ? Nous vendons un magnifique appartement de 4 ½ pièces, en périphérie de Romont, dans le village très sympathique de Billens/Hennens avec petits commerces villageois, école primaire, sociétés locales, transports publics. Situation exceptionnelle, pour ce joli petit immeuble, avec ascenseur, comportant 11 appartements en PPE sans vis-à-vis, face à une zone agricole avec vue sur la campagne environnante ainsi que la chaine des Alpes. Ce magnifique appartement traversant de 4 ½ pièces, orienté sud-ouest, au rez-de-chaussée avec 3 terrasses couvertes. Enfin un appartement agréable à vivre, réparti sur un seul niveau comprenant : un beau hall d’entrée avec armoires murales, un espace jour de plus de 42 m2 avec accès sur terrasses, une cuisine agencée avec coin à manger et accès sur une terrasse, trois belles grandes chambres à coucher, chacune avec accès sur une terrasse, une salle de bains (baignoire/WC/lavabo) et une deuxième salle de bains (douche/WC/lavabo). Dépendances : une cave de 7.20 m2 et deux places de parc en sus, soit une dans le garage souterrain à Fr. 25'000.- et une place de parc extérieure à Fr. 10'000.-. L’immeuble et l’appartement ont été régulièrement entretenus au fur et à mesure des années. A découvrir au plus vite ! Disponible : appartement identique au 1er étage avec 3 balcons de 2 x 6 m2 et une de 8 m2 à Fr. 560'000.-. Cave de 7.10 m2

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Le Flon a regressé de 0.67 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 193 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 645 CHF.

Ce faisant, 14.8 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 9.6 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.3 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.3 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1.68 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.01 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Le Flon est de 20.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.77 %, un couple avec deux enfants 10.35 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le Flon a fait construire 14 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Ainsi, 8 appartements de 4 pièces ont été créés.

En outre, 6 appartements supplémentaires comprenant 6 pièces et plus ont été bâtis.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 523 le nombre total de logements à Le Flon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6.

De plus, on compte 53 de 2 pièces, 103 appartements de 3 pièces et 159 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 118 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 84.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Le Flon se situe à 0.96 %.

2.94 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.63 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.5 %, dont 1.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 750 francs suisses.