0 résultats - Appartement & maison à vendre à Ried b. Kerzers

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CHF 580’000.–
3.5 pièces 83m² surface habitable
Route d'Estavayer-le-Gibloux 21, 1742 Autigny

Magnifique Duplex

Ce superbe duplex de 3.5 pièces, est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à Autigny. Il offre une vue sur les paysages environnants, de beaux espaces de vie, une grande terrasse et deux places de parking.La propriété se compose d'une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, une deuxième peut facilement être ajouter dans la grande mezzanine. Les deux salles de bains sont élégantes et modernes. Le salon de 37 mètres carrés avec la belle hauteur sous plafond procure un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Caractéristiques principales de la propriété : • 3.5 pièces • Surface habitable de 83 m2 et balcon de 12 mètres carrés pour profiter du plein air • Séjour de 37 m2 • Chambre avec grand dressing de 14 m2 • 1 parking intérieur et 1 place extérieur pour un maximum de commodité • Année de construction récente en 2017, offrant un intérieur moderne et des équipements de qualité • Orientation sud-ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée • Chauffage : pompe à chaleur géothermiqueN'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de ce duplex.Une hypothèque fixe jusqu'au 31.10.2027 au taux de 1.6% peut être reprise.

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CHF 1’025’000.–
5.5 pièces 206m² surface habitable
Neyruz, 1740 Neyruz

Jolie villa familiale au bout d'une zone résidentielle

Cette construction de qualité se trouve dans un quartier résidentiel faisant face à un champ agricole non constructible. Elle bénéficie de deux terrasses donnant de part et d'autres afin de profiter d'un ensoleillement et d'une aération optimale tout au long de la journée. Les finitions sont de qualités. En arrivant chez vous une entrée spacieuse permet d'accéder au living et/ou d'aller vous rafraichir dans un wc/douche fonctionnel. Une belle cuisine d'angle donne sur un accès direct à la terrasse/jardin d'hiver offrant une vue dégagée à perte de vue. La partie salon est confortable et spacieuse. Le sous-sol dispose d'une buanderie, garde-manger et d'un disponible. A l'étage se trouve de belles chambres aux volumes spacieux dont une chambre parentale avec dressings. Une salle-de-bain complète ce niveau. 2 Places de stationnement obligatoires CHF 25'000 / 2 places. Une villa qui n'attend que vous pour venir la visiter et y créer votre cocon douillet. Objet rare et à saisir !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-24-1This well-constructed villa is located in a residential area facing an agricultural field (non constructible). This villa benefits from two terraces on either side to enjoy the sun and optimal ventilation throughout the day. The materials as well as the finishes elements are of quality. When you arrive at your home, a spacious entrance allows you to access the living room and/or to refresh yourself in a functional toilet/shower. A beautiful corner kitchen gives direct access to the terrace/winter garden offering a clear view as far as the eye can see. The living room area is comfortable and spacious. The basement has a laundry room, pantry and a spare room. Upstairs you will have three beautiful bedrooms with spacious volumes including a master bedroom with dressing rooms. A bathroom completes this level. Mandatory parking space CHF 25,000 / 2 spaces - A family villa just waiting for you to come and visit it in order to create your cozy cocoon. Rare villa up for grabs!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1740-24-1

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Ried bei Kerzers a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 1 223 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.43 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77 300 CHF.

11.11 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.71 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.07 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.11 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 0.82 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.56 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ried bei Kerzers est de 18.85 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.03 %, un couple avec deux enfants 9.3 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 58 nouveaux logements ont été construits à Ried bei Kerzers.

L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 10 nouveaux appartements ont été construits.

Au total, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ried bei Kerzers a augmenté et compte désormais 591 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 25.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 129, 172 et 115 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 115 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 97.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.51 % à Ried bei Kerzers.

0.78 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.88 % pour les appartements de 5 pièces en ce moment inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.95 % dont 1.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 780 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 362 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).