2 résultats - Appartement & maison à vendre à Wintersingen

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CHF 926’250.–
6.5 pièces 200m² surface habitable
Im Holmig 4, 4451 Wintersingen

Einzigartiges Zuhause mit Loft-Charakter

Dieses gepflegte Mittelhaus wurde im Jahr 2007 baubiologisch totalsaniert und vereint heimeligen Altbaucharme mit modernen Stilelementen. Durch den Loft-Charakter wird die besondere Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund gestellt. Der öffentliche Verkehr ist komfortabel zu Fuss zu erreichen.Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kachelofen geniessen Sie das gemütliche Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die feinen Menüs bereiten Sie in der offenen Küche zu. Nicht nur der Tiba-Herd ist ein Highlight, sondern auch der lauschige vorgelagerte Balkon mit Zugang zum Garten und Sitzplatz. Die Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.In der ersten Etage wurde das Schlafzimmer mit modernen Glaselementen abgetrennt, sodass der Loft-Stil auch hier erhalten bleibt. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die nächste Etage ist komplett offen und lässt daher viel Gestaltungsfreiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch hier verbreitet ein Schwedenofen wohlige Wärme.Unter dem Dach befindet sich eine Halbetage, welche sich optimal als Büro eignen würde. Diverse Abstell- und Lagerflächen sind ebenerdig zugänglich. Bei Bedarf könnten Sie sich hier beispielsweise eine kleine Werkstatt einrichten. Wasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Zwei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab.Das Haus kann nach einem geringen Renovationsaufwand direkt bezogen werden oder Sie richten sich hier mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein einzigartiges Zuhause ein. So oder so wird es Ihnen viel Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Wintersingen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.48 % pour un total de 616 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 520 CHF.

11.36 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.9 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.5 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.24 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.81 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.47 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wintersingen est 19.59 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.28 %, un couple avec deux enfants 9.3 % et un couple sans enfant 12.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

15 nouveaux logements ont été bâtis à Wintersingen au cours des 5 dernières années.

Pour ceux qui recherchent plus d'espace, 11 appartements chacun de 5 pièces et 4 autres comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wintersingen compte 308 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 4.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 17, ceux de 3 pièces 47 et ceux de 4 pièces 90.

Le nombre de logements est de 99 de 5 pièces et 51 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

1 304 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 445 francs suisses (quantile 75%).