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CHF 1’100’000.–
10.5 pièces
8586 Erlen

Nutzen Sie das Potential!

Träumen Sie schon lange vom Ihrem eigenen Gewerbebetrieb an guter Lage?Dann sind sie hier genau richtig. Diese Immobilie liegt an der viel befahrenen Strasse von Weinfelden nach Amriswil, in Erlen an der Hauptstrasse und bietet neben dem gemütlichen Restaurant mit Gaststube und drei "Sääli" und Gartenbeiz auch eine 3.5 Zimmerwohnung und 3 einzelne Zimmer. Zwei davon sind frisch renoviert und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Das Grundstück ist sehr weitläufig und bietet einen grossen Umschwung. Der Dachstock ist ausbaubar zu einer Wohnung mit ca. 7 Zimmern. Die Gartenbeiz mit Spielplatz verfügt über ein Gartenhaus mit einer Küche, um die Gäste im Sommer draussen besser bewirten zu können. ATTRAKTIVE HYPOTHEK ÜBERNEHMBAR!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Restaurant mit Gaststube und drei Sääli • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 3 separate Zimmer je mit WC und Dusche • Gartenbeiz mit eigener Küche • Spielplatz • Viel Stauraum dank Scheune, Keller • Gute Lage an viel befahrener Durchgangsstrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Amlikon-Bissegg est passée à 1 373 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.39 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 71 080 CHF.

55.32 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.72 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.42 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.44 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.25 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Amlikon-Bissegg, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.89 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.56 %, un couple avec deux enfants en paie 8.35 % et un couple sans enfants 11.52 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 38 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Amlikon-Bissegg au cours des cinq dernières années.

Ce sont exactement 2 nouveaux logements qui ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 17 de 5 pièces et 19 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Amlikon-Bissegg, qui totalise à présent 653 logements.

Au total, 12 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 98, 99 et 194 logements.

On dénombre au total 194 de 5 pièces et 216 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Amlikon-Bissegg est de 0.92 %.

Ainsi, 1.02 % des logements de 3 pièces,

2.02 % des appartements de 4 pièces

et 1.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.73 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 320 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 550 francs suisses ou ont précisément cette valeur.