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CHF 4’981’800.–
1’000m² surface utile
1242 Satigny

SATIGNY - IMMEUBLE COMMERCIAL / INDUSTRIEL

Immeuble commercial / industriel (bâtiment vide - sans locataires).Parcelle : 1350 m2 - en droit de superficie.Bâtiment : 549 m2. Bâtiment sous sol : 225 m2. Total du bâtiment : 1000 m2. Le bâtiment comprend 3 niveaux : sous-sol / rez-de-chaussée - dépôt / 1er étage - bureaux.20 places de parking extérieures.Possibilité de ré-hausser le bâtiment.Excellent emplacement dans la zone industrielle et très facile d’accès.Plus d'informations : tissot-immobilierCommercial/industrial building (empty building - without tenants).Land: 1350 m2 - in surface rights.Building: 549 m2. Basement building: 225 m2. Building total: 1000 m2. The building consists of 3 floors: basement / ground floor - warehouse / 1st floor - offices.20 outside parking spaces.There is a possibility to add more floors to the building.Excellent location in the industrial area and very easy to reach.More information : tissot-realestateBüro-/Gewerbe-/Industriegebäude (leeres Gebäude - ohne Mieter).Grundstück: 1350 m2 - im Baurecht.Gebäude: 549 m2. Gebäude im Untergeschoss: 225 m2. Gebäude insgesamt: 1000 m2. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken: Untergeschoss / Erdgeschoss - Lager / 1. Stock - Büros.20 Aussenparkplätze.Es besteht die Möglichkeit das Gebäude weiter aufzustocken.Ausgezeichnete Lage im Industriegebiet und sehr einfach zu erreichen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Anières a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 2 417. Cela correspond à une croissance de 1.26 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 321 595 CHF.

Dans la région, 44.27 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 6.65 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 34.3 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.78 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.16 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 12.29 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Anières est de 19.11 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.54 %, un couple avec deux enfants 7.15 % et un couple sans enfant 19.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 37 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Anières au cours des cinq dernières années.

3 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 8 autres disposent de 4 pièces.

20 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Le nombre important de grands appartements à Anières plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 940 logements à Anières.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 25.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 76, ceux de 3 pièces 160 et ceux de 4 pièces 195.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 208 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 276.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Anières est de 0.96 %.

Ainsi, 0.63 % des appartements de 3 chambres ainsi que

3.08 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance est de 0.41 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 2 800 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 2 127 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 4 000 francs suisses ou ont précisément cette valeur.