1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Athenaz (Avusy)

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CHF 3’784’490.–
1285 Athenaz (Avusy)

Unique et Exclusif: Centre équestre

L'écurie du Cannelet se situe sur de belles parcelles qui s'étendent sur plus de 25'000m2, entourées de champs et de forêts, à proximité immédiate du village d'Avusy sur la commune de Chancy.La propriété comprend plusieurs bâtiments et différentes infrastructures équestres, disposant d'un total de 36 box pour chevaux ainsi que 2 box pour poney de types A et B (voir C).Ecurie principale:Elle compte 2 bâtiments qui totalisent une surface au sol d'environ 280m2. Le bâtiment principal dispose de 2 niveaux accessibles de plain-pied + combles, aménagés comme suit:1er niveau (de plain-pied): • 30 grands box pour chevaux • Place de lavage couverte • Place de stockage • 2 selleries • 1 solarium 2ème niveau (de plain-pied): • Sellerie • 6 box pour chevaux • 2 box pour poney • Place de lavage partiellement couverte • Appartement de fonction • Stockage paille, foin et alimentation Combles: • Vestiaires avec armoires Travaux réalisés: • Poutres • Toiture de la sellerie • Système antigel et anti calcaire pour tous les abreuvoirs Nouvelle écurie:Construite en 2022 par Equistructure, elle est modulable et possède un sol plastifié pour un plus grand confort des pensionnaires. • 12 box • Système antigel et anti calcaire pour tous les abreuvoirs • Sellerie avec grandes armoires et solarium • Place de pansage Accueil - Réception: • Mobile home cadastré avec espace d'accueil • WC annexés Volte couverte: • Nouvelle volte construite en 2022 • Diamètre de 24,80 mètres • Arrosage par le plafond • Entourée d'arbres récemment plantés (pour un montant d'environ CHF 40'000.-), avec arrosage automatique Longe automatique (4 places) : • Sol anti-glisse en caoutchouc • Possibilité d'électrifier la barrière Carrière: • Grand paddock avec projecteurs halogènes neufs et arrosage. Remarques supplémentaires: • Une conduite agricole a été installée pour la nouvelle écurie, le paddock et la volte, permettant de bénéficier d'un tarif d'eau moins cher • Mise aux normes de tous les grands box selon la loi en 2015 • Raccordement aux eaux usées avec une pompe de relevage La parcelle principale et les infrastructures se trouvent en zone sportive. Une partie de la propriété se trouve en zone agricole, et la demande de désassujettissement LDFR est en cours.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Avusy a regressé de 1.71 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 377 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 119 790 CHF.

26.68 % des citoyens ont un diplôme académique, 14.25 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.59 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 17.48 % des habitants sont en formation scolaire.

1.16 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 13.47 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Avusy, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.98 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.98 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.87 % et un couple sans enfant 12.91 %.

Inventaire

Les appartements d'une pièce représentent un total de 31.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 96, 149 et 114 logements.

Au total, 114 appartements de 5 pièces et 117 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 900 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 2 650 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).