0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Büetigen

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Prix sur demande
4’000m² surface utile
Thunstrasse 21, 3510 Konolfingen

Gewerbeliegenschaft in Konolfingen

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Kauf eines Stockwerkeigentumanteils in Konolfingen. Diese Liegenschaft, die sich im Baurecht befindet, war einst das Zuhause der bekannten Migros-Filiale von Konolfingen. Mit ihrem großzügigen Raumangebot und der zentralen Lage bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige und kreative Nutzungskonzepte.Objekthighlights:Die Gewerbeliegenschaft bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Räumlichkeiten sind bereits für den Einzelhandel ausgestattet, können jedoch problemlos für andere gewerbliche Zwecke oder sogar zu Wohnzwecke umgewandelt werden.Attraktive Nachbarschaft: Die Umgebung ist von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt, die zusätzlichen Kundenstrom und ein attraktives Umfeld für Geschäfte schafft.Ausreichend Parkmöglichkeiten: Sowohl in der Einstellhalle als auch auf den Außenparkplätzen stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimieren.Verfügbarkeit: Der Verkauf dieser Gewerbeliegenschaft kann per sofort oder nach individueller Vereinbarung erfolgen.Warum Konolfingen?Zentrale Lage: Konolfingen, als "Tor zum Emmental" bekannt, punktet mit einer zentralen Lage, die eine erstklassige Anbindung an die Wirtschaftszentren Bern und Thun ermöglicht.Erstklassige Verkehrsanbindung: Die Bahnlinie zwischen Thun und Burgdorf gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar.Blühendes Wirtschaftsumfeld: Konolfingen bietet ein florierendes Wirtschaftsumfeld und gleichzeitig eine ruhige, inspirierende Atmosphäre, die diesen Standort besonders attraktiv macht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen.

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CHF 1’623’600.–
Lindenstrasse 1, 3043 Uettligen

Zu verkaufen Restaurant Linde in Uettligen BE

Wir verkaufen aufgrund unseres Alters unser traditionsreiches, sehr bekanntes und beliebtes Restaurant Linde.Wir sind stolz auf unseren Betrieb, den wir seit fast 25 Jahren erfolgreich führen. Nicht zuletzt auch dank unseren langjährigen Mitarbeitern dürfen wir auf eine grossartige Zeit in der Linde zurückblicken. In unserer Küche werden nur erstklassige Produkte zu herrlichen Gerichten verarbeitet, immer gleichbleibende Qualität ist für uns sehr wichtig. Unsere Gäste fühlen sich bei uns wohl und wie «zu Hause», daher dürfen wir auf eine grosse, regionale Stammkundschaft blicken.Unser Betrieb:Küche: Unsere grosszügige Küche verfügt über einen Induktionsherd, Glace- und Salatstation, Tages-Frigor sowie über einen grosszügigen Office Bereich. (2 Abwaschmaschinen)Gaststube 50 Plätze, Lindestübli 42 Plätze, unterteilbar in zwei Räume 25/16 Plätze, Buffetbar 4 Plätze, Gewölbekeller (beheizbar) Bar 5 Plätze, zum Essen 16 Plätze, für Steh-Apéro bis zu 25 Plätze, Garten mit grosser Sonnenstore 60 PlätzeHinter dem Restaurant befindet sich der gepflegte Kräutergarten. Im gleich nebenan gelegenen, geräumigen Gemeinschaftszentrum «Reberhaus» werden oft grössere Bankette und Feste durchgeführt.Toiletten: Im 1. UG mit dem Lift oder Treppe erreichbarParkplätze: 11 eigene inkl. IV Parkplatz, Coop Einstellhalle verfügbar abends und am Wochenende (Grundbucheintrag)Personal-Garderobe: Mit Toiletten & DuscheDer Gastrobetrieb wie auch das Inventar sind in top Zustand. Das Inventar kann vollständig übernommen werden.

Informations additionnelles

Aperçu

Büetigen a connu une croissance de 5.75 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 920 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 640 CHF.

6.37 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.38 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.11 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.14 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.87 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.59 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Büetigen, la charge fiscale s'élève à 19.06 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.42 %, un couple marié avec deux enfants 10.22 % et un couple sans enfant 19.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

25 nouveaux logements ont été construits à Büetigen au cours des 5 dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

En outre, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Büetigen est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Büetigen a augmenté et compte désormais 399 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 5.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 73 appartements de 2 pièces, 121 de 3 pièces et 113 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 113 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 56.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Büetigen est de 1.25 %.

Ainsi, 4.11 % des appartements de 3 pièces et

0.83 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.59 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.79 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 387 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 130 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.