0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Confignon

MAGNIFIQUE BOUTIQUE EN PLEIN COEUR DE GENÈVE

Découvrez une boutique exceptionnelle au coeur de Genève, nichée dans le prestigieux triangle d'or, Avec une façade élégante et accueillante, cette boutique offre une expérience de shopping unique.Répartie sur trois niveaux, un showroom lumineux idéal pour mettre en valeur les produits et accueillir les clients dans un environnement chaleureux. Un bureau et un espace de stockage, un petit sous-sol, directement accessible depuis le showroom et un coin toilette. Aménagé avec goût et souci du détail, cet espace ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Disponible rapidement pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration, cette boutique représente une occasion unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève à un prix exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre présence dans un emplacement privilégié, où l'élégance et le raffinement se rencontrent pour offrir une expérience de shopping inoubliable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Surface total 18 m2 Loyer CHF 5'200.- charges comprises

Genève: Complex gastronomique en PPE à Vendre.

Ce complexe gastronomique est situé dans un quartier, EN PLEIN ESSOR ET DEVELOPPEMENT, quartier central et contemporain, qui mélange emploi et logement, et doté d'un environnement de qualité, notamment en matière de mobilités, d'espaces verts et d'équipements publics.Ce complexe comprenant deux restaurants et un take away, s'est très vite développé et aujourd'hui soit 17 ans après son ouverture, sert environ 8-10'000 couverts mensuels. Il occupe une moyenne de 20- 25 personnes à plein temps. Son chiffre d'affaires est stable. Les investissements sont renouvelés régulièrement.Après signature d'un engagement de confidentialité, nous vous mettons à dispositions un dossier de vente complet.Prix de vente CHF 5'900'000Si nous avons éveillé votre intérêt, nous serions ravis d'avoir de vos nouvelles.Lagalante Hüsler & Partner041 412 34 34info@lh-partner.com www.lh-partner.comVous trouver plus d'objets sur notre site.

POUR INVESTISSEURS - ARCADE LOUEE - 180 m2 PPE - rendement brut 5.03%

VENTE POUR INVESTISSEURSARCADE VENDUE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACEETAT LOCATIF : Fr 44'736 / anBail de 5 ans indexé, reconduit jusqu'au 30.06.2027Charges PPE : env. Fr 4'580 /anRendement brut de 5.03%Prêt vendeur envisageable

Surface commerciale de 550m² parfaitement située

Parfaitement située au sein de la zone industrielle de Meyrin, cette spacieuse surface commerciale d’environ 550 m² a été entièrement rénovée en 2018 et offre la possibilité d’y établir l’activité de votre choix, ou de reprendre les baux actuels.Ce bien est érigé sur une parcelle d’environ 1'520m² en droit de superficie, actif jusqu'en 2052 et reconductible pour une durée de 10 à 27 ans.Cette surface commerciale peut être utilisée dans son entier ou divisée afin d'accueillir plusieurs entreprises comme c'est le cas actuellement.La belle hauteur sous plafond permet l’installation d’un lift, au besoin, ainsi que la création de grands espaces de stockage et de plusieurs espaces de travail, grâce notamment aux mezzanines démontables.De plus, 36 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, viennent compléter cette surface commerciale. Rendement annuel du bâtiment en détail:Loyer du 1er locataire : CHF 73'423.- pour le local + CHF 7'680.- pour 8 places de parc (louées à CHF 80.-/mois). Loyer total de CHF 81'103.-Loyer du 2e locataire : CHF 49'403.- pour le local + CHF 2'160.- pour 3 places de parc (louées à CHF 60.-/mois). Loyer total de CHF 51'563.-Loyer du 3e locataire : CHF 50'240.- pour le local + CHF 5'760.- pour 6 places de parc (louées à CHF 80.-/mois). Loyer total de CHF 56'000.-Vous l'aurez compris, avec un revenu locatif annuel dépassant les CHF 200'000.-, c'est une opportunité à saisir rapidement!Ne tardez plus et contactez-moi pour l’organisation d’une visite ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Immeuble Commercial Locatif à Chêne-Bougeries

Les deux biens-fonds sont intégralement loués sur la base de deux baux.La parcelle est constituée en une PPE de trois lots. Surface de 1877 m2.Ancien domaine transformé au début des années 2000. Bâtiments, fontaine et portail inscrits à l'inventaire en 2002. Les immeubles datent du milieu du 18ème siècle sont dans un excellent état d'entretien.Il s'agit d'un très bon emplacement, facilement accessible en voiture ou par le tram.Les bâtiments édifiés sur les parcelles sont de très belle qualité.En effet, les immeubles sont loués et font l'objet de deux baux distincts, échéant en mars 2025 pour l'un et en juillet 2029, prolongeable de 3 ans pour le second.La surface locative totale est d'env. 1'030 m2 ( dont 1 bâtiment de 430m2 et un autre de 600m2) et nous relevons une vingtaine de places de stationnement..Renseignements généraux Accès : aisé par la route ou le tram.Equipements: sur place, gaz à disposition, fibre optique.Environnement : périphérique de qualitéRelief : terrain plat.Stationnement : une vingtaine de places sur le site.Recensement architectural: oui, bâtiments mis à l'inventaire en 2002.Sites pollués: non.Appréciation qualitative synthétique des bâtiments principauxLes bâtiments datent du milieu du 18ème siècle, selon la fiche du patrimoine.Structure: forte maçonnerie de moellons et molasse, niveaux par solivages et chapes.Façades: crépies et peintes, chaînages d'angle et encadrements en molasse.Toiture : à deux pans et croupes, lucarnes, ajourement zénithal, ferblanterie en cuivre, couverture de tuiles.Les combles sont aménagés et isolés, avec une sous-couverture.Chauffage : chaudière à gaz dans chacun des immeubles, diffusion de la chaleur par les sols pour le bâtiment A et par radiateurs pour le batiment DFenêtres : généralement en bois dotées de vitrage isolant. Volets en aluminium.Cuisines : cafétérias aménagées pour chacun des immeubles.Revêtements: de bonne qualité, maintien de certains revêtements anciens.Equipements spécifiques : détection incendie. Etat d'entretienLes immeubles sont dans un excellent état d'entretien.