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Aperçu
Le nombre d'habitants à Thalwil a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 18 392. Cela correspond à une croissance de 1.39 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 114 785 CHF.
La population se compose comme suit: 34.08 % sont titulaires d'un diplôme académique, 15.46 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.88 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 12.58 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.01 %.
1.2 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La charge fiscale réelle est de 9.62 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Thalwil, la charge fiscale s'élève à 13.55 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.72 %, un couple marié avec deux enfants 5.97 % et un couple sans enfant 13.55 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 463 nouveaux logements ont été construits à Thalwil.
19 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 98.
166 de 3 pièces et les 130 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 35 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Thalwil, qui totalise à présent 9 301 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 569.
Le parc immobilier s'élève en outre à 2 685 appartements de 2 pièces, 2 703 appartements de 3 pièces et 1 229 autres de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 229 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 623.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.27 % à Thalwil.
De ce fait, 0.18 % des appartements d'une pièce,
0.67 % des appartements de 2 pièces,
0.3 % pour les appartements de 3 salles,
0.19 % des appartements de 4 salles
et 0.08 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.05 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 979 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 652 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 400 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Gattikon
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