1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Glattpark (Opfikon)

  • 72128d7b4c-240419.jpeg
  • c13adf4c4b-240419.jpeg
  • c33b8bde4f-240419.jpeg
  • 3523a68745-240419.jpeg
  • 3173a5064e-240419.jpeg
  • 439972064d-240419.jpeg
  • 099c75e246-240419.jpeg
  • 26493a974a-240419.jpeg
  • cc4ffbee40-240419.jpeg
  • 90d3babf4f-240419.jpeg
  • c3f80fdc4b-240419.jpeg
  • 6945265848-240419.jpeg
1 / 12
Prix sur demande
Boulevard Lilienthal 41, 43, 45, 8152 Glattpark (Opfikon)

Trendiges Restaurant & ein separates Ladenlokal, mitten in der herrlich begrünten Fussgängerzone

Zu Verkaufen im neuen Stadtteil Glattpark - Mitten in der Fussgängerzone"Attraktives, sowie trendiges Restaurant" - an bester Lage -mit grosser Terrasse, sowie einem weiteren separaten LadenlokalDer Glattpark gehört zu Opfikon und profitiert von einer einzigartigen Lage zwischen der Stadt Zürich und dem Flughafen Zürich. Ebenso einzigartig ist wohl die gute Anbindung an den öffentlichen und den Individualverkehr. Die Glatttalbahn erschliesst den Glattpark gleich mit drei Haltestellen und sorgt für rasche Verbindungen in Richtung Stadt Zürich, Flughafen und Wallisellen. Die Buslinie 781 stellt den öffentlichen Nahverkehr sicher, der Fernverkehr ist ab Zürich oder Flughafen gewährleistet. Gleich drei nahe gelegene Autobahnanbindungen sorgen dafür, dass der Glattpark auch mit dem Auto bestens erreichbar ist. Der Glattpark bietet Bewohnenden, Arbeitnehmenden und Besucherinnen und Besuchern eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomieangeboten und verschiedenen Dienstleistungen. Vom täglichen Einkauf bis zum Elektrofahrrad, vom Burrito bis zum Donut, vom Zahnarzt bis zum Yoga-Studio. Der neue Stadtteil ist lebenswert und attraktiv und verfügt über ein Naherholungsgebiet mit eigenem See (www.glattpark.ch).Ihre Gelegenheit: An bester Lage, mitten in der herrlich begrünten Fussgängerzone des Glattparks, Boulevard Lilienthal Nr. 41 - 43, verkaufen wir das trendige Restaurant Lokal "Jacky's", bzw. dessen Gewerberäumlichkeiten, inklusive komplettem Innenausbau und Inventar/Mobiliar (Jackysglattpark.ch), sowie ein weiteres, separates Gewerbelokal (Nr. 45), direkt neben dem Jacky's, welches zur Zeit vermietet ist.Die Fussgängerzone des Glattparkt ist sehr beliebt und belebt - eine grüne Oase - da ist immer was los. Die grosse Aussenterrasse des Restaurationsbetriebes, welche sich direkt an der Fussgängerzone befindet, ist sehr beliebt und der perfekte Ort für eine entspannte Pause zum etwas Feines zu Essen oder zu Trinken und die Atmosphäre zu geniessen. Die hohen und einladenden Restaurationsräume des "Jacky's" sind hell, modern und trendig gestylt und verfügen nebst grossen Fensterfronten auch noch unter anderem über eine separate Smoking Lounge und eine DJ-Ebene für Ihre Partyveranstalltungen.Beide Eingangsbereiche der Restaurationsräumlichkeiten, bzw. der Gewerberäume sind überdacht. Nebst der Theken Ausgabe, sowie der moderner Kücheninfrastruktur gehören noch BackOffice Bereiche, Garderoben und schöne Toilettenanlagen zum Angebot. "Wenn man die Restaurationsräumlichkeiten betritt - fühlt man sich gleich wie Zuhause."Der zusätzliche dritte Gewerberaum (Nr. 45) ist zurzeit vermietet und wird als Hundesalon betrieben. Zudem können auf Wunsch auch noch Parkplätze in der Tiefgarage dazu erworben werden. Eine einmalige Chance an toller Lage im beliebten Glattpark - verwirklichen Sie sich ihren Traum vom eigenen Restaurant - hier haben Sie die Möglichkeit.Gerne steht Ihnen Herr Mike Benz für weitere Informationen zur Verfügung; Sie erreichen ihn am besten unter der Mobile- Nr. 079'779'22'33.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr ImmoDream.Swiss - Team

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Opfikon a enregistré une croissance démographique de 0.95 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 21 213 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75 395 CHF.

Parmi eux, 21.7 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 41.45 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.19 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.52 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 9.98 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Opfikon est 14.06 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.18 %, un couple avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 9.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 685 nouveaux logements ont été construits à Opfikon.

53, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 235 nouveaux appartements ont été construits.

193 appartements de 3 pièces ainsi que 148 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 43 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Opfikon, qui totalise à présent 10 273 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1 195.

Il existe en outre 2 242 appartements de 2 pièces, 3 426 de 3 pièces et 2 551 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 658 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 201.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Opfikon est de 0.59 %.

De ce fait, 1.42 % des appartements d'une pièce,

0.58 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 0.29 %,

0.39 % des appartements de 4 pièces

et 0.91 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.28 %, dont 2.49 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 830 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 507 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).