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Aperçu
Au cours des 3 dernières années, la population de Gontenschwil est tombée à 2 124 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.07 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 68 975 CHF.
53.86 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 18.1 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 6.27 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.82 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.
Le quartier a alors un rang social de haute gamme.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.22 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.09 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Gontenschwil est de 16.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.12 %, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.06 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 81 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Gontenschwil durant les cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 13.
Au total, 40 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 5 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Gontenschwil compte désormais à son actif 1 132 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 24.
En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 87, ceux de 3 pièces 279 et ceux de 4 pièces 294.
Enfin, 241 appartements de 5 pièces et 207 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Gontenschwil est de 1.68 %.
Cela représente 3.45 % des appartements de 2 pièces,
2.15 % des appartements de 3 pièces,
2.04 % des appartements de 4 salles
et 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.89 % dont 1.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 350 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 110 CHF.
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Gontenschwil
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