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CHF 1’350’000.–
400m² surface utile
Bernstrasse 16, 3253 Schnottwil

Historisches Hotel/Restaurant mit Umnutzungspotential

Historisches Hotel/Restaurant mit viel PotentialZum Verkauf steht eine historische Immobilie in Schnottwil, die sowohl für ihre reiche Geschichte als auch für ihr enormes Potenzial bekannt ist. Ursprünglich im Jahr 1870 als Hotel/Gasthaus erbaut, wurde dieses eindrucksvolle Gebäude bis Ende 2021 als Restaurant betrieben und genießt bis heute große regionale Bedeutung.Diese faszinierende Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen für ihre zukünftige Nutzung. Sie kann weiterhin als Restaurant und/oder Hotel betrieben werden, wodurch Sie an die traditionsreiche Vergangenheit des Ortes anknüpfen und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einer exquisiten Wohnanlage umzubauen und Wohnen in historischem Ambiente anzubieten. Die herausragende Architektur des Gebäudes ermöglicht eine Vielzahl von An- und Ausbaumöglichkeiten, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden.Es sei darauf hingewiesen, dass dieses prächtige Gebäude zum Inventar der Solothurner Herrenhäuser gehört, was seine kulturelle und historische Bedeutung weiter unterstreicht. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein einzigartiges Stück Architektur zu besitzen.Die Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück präsentiert und bietet eine Fülle von Parkplätzen für Gäste und Bewohner. Die Lage in Schnottwil, einer charmanten Gemeinde mit einer blühenden Gemeinschaft, gewährleistet eine ideale Umgebung für ein erfolgreiches Unternehmen oder ein angenehmes Wohnen.Schnottwil liegt direkt an der Linie Solothurn-Münchenbuchsee (mit Anbindung nach Bern). in Büren a. Aare ist die Verbindung nach Biel/Bienne und Lyss gewährleistet. Die Verbindungen werden im Halbstunden- und Stundentakt geführt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 890’000.–
428m² surface utile
4653 Obergösgen

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Obergösgen: Gewerbe mit RUWA Küchen AG

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Gewerbeobjekts im Zentrum von Obergösgen! Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine umfassende Geschäftsmöglichkeit mit der Option, die etablierte Firma RUWA Küchen AG samt Inventar zu übernehmen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage: Ideal positioniert im Herzen von Obergösgen mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. • Gewerbeobjekt in gutem Zustand: Die Liegenschaft ist gepflegt und bereit für neue Geschäftsideen. • RUWA Küchen AG übernehmbar: Die etablierte Firma für Küchen kann inklusive Inventar übernommen werden. • Inklusive AG und Inventar: Eine einzigartige Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen mit allen Einrichtungen zu erwerben. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder andere Gewerbezwecke. Dieses Angebot bietet nicht nur ein Gewerbeobjekt, sondern auch die Chance, sofort in den Betrieb einzusteigen und von einer bereits etablierten Marke zu profitieren. Machen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zunutze und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Investition bietet.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Drei Höfe est passée à 730 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.35 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 70 625 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.04 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 20.63 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 56.53 %. En outre, 12.79 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.96 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.53 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Drei Höfe, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.56 % et un couple sans enfant 13.63 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.32 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Drei Höfe en enregistré la construction de 11 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi les nouveaux appartements, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 5 de 4 pièces.

Le nombre de très grands logements a également été revu à la hausse: ainsi, un appartement de 5 pièces et 5 autres d'au moins 6 pièces ont vu le jour.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Drei Höfe est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Drei Höfe, qui totalise à présent 345 logements.

Le marché du logement compte 1 appartement d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 43, 87 et 126 logements.

Au total, 126 appartements de 5 pièces et 73 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 400 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 590 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.