0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Hertenstein AG

Kleinrenditeobjekt an zentraler Lage

Interessant gelegen: Herzlich willkommen in Muri-Wey, einem bezaubernden Dorfteil! Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer Tempo-30-Zone und wird vom malerischen Sörikenbach umrahmt, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag bequem zu Fuss zu gestalten, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Gut vermietetes Wohn- und Gewerbehaus: Dieses voll vermietete Wohn- und Gewerbehaus verspricht nicht nur eine akzeptable Rendite, sondern bringt auch zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung und ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die Mieter profitieren von sechs Aussenparkplätzen und einer Garage. Die Wohnungen überzeugen durch attraktive Grundrisse, wurden teilweise saniert und kontinuierlich gepflegt. Dies unterstreicht nicht nur die Qualität der Immobilie, sondern gewährleistet auch langfristige Attraktivität und Werterhaltung. Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 74. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Charmantes Altstadthaus am Stadteingang Zofingen

Die besondere Liegenschaft, welche direkt am nördlichen Stadteingang der historischen Altstadt von Zofingen liegt, ist umgeben von reizenden Cafés, Restaurants und kleinen Einkaufsläden. Die Zofingen Altstadt gilt als eine der schönste und am besten erhaltenste der ganzen Schweiz. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von maximal fünf Minuten, ohne Anstrengung zu erreichen. Das Objekt verfügt insgesamt über 4 Stockwerke, einem Kellergeschoss und bietet eine gesamte Wohnfläche von 570 m2.Die Liegenschaft verfügt über einen Warenlift, welcher vom Keller im 1 Untergeschoss bis zur Bar im 1 Obergeschoss führt.Das Haus wurde 2018 in verschiedenen Bereichen umfassend saniert. Es wurden die elektrischen und sanitären Installationen teilweise erneuert und die Gas -/ und Zentralheizung wurde ersetzt.Im Erdgeschoss befindet sich eine reizende Pizzeria, welche weiterhin bestehen bleibt und unter einem Pachtvertrag weiterlaufen soll.Im 1. Obergeschoss ist eine ehemalige Bar eingerichtet. Diese hat einen Lager-/ und Technikraum sowie eine Herrentoilette. Die Bar kann separat erworben werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Die geräumige, lichtdurchflutete 3 ½ Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 125 m2, bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Stadt geschehen. Die Wohnung verfügt über eine grosse und moderne Küche. Der grosszügige Wohnraum verfügt über stolze 41 m2 und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die zwei geräumigen Schlafzimmer und das Entrée mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bieten viele Möglichkeiten. Das 2. Obergeschoss hat eine komplette Wohnfläche von 125 m2.Im 3. Obergeschoss sind vier Studios vorhanden. Ein Studio mit 19.5 m2 verfügt über eine Einbauküche. Die drei weiteren Studios mit 20.1 m2,15.5 m2 und 13.2 m2 verfügen über einen Wirtschaftsraum, eine Dusche und einen Sanitärraum mit vier Lavabos. Das Reduit bietet zusätzlich genügend Stauraum. Diese Etage eignet sich perfekt als Wohngemeinschaft. Die Räume sind hell und vielseitig nutzbar.Der sehr grosse Estrich im 4. OG besitzt viel Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Perfekte Lage am Stadteingang der schönen Altstadt von Zofingen • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in kurzer Gehdistanz • Umgeben von gemütlichen Restaurants und Bars • Lichtdurchflutete, grosse Zimmer • Grosser Estrich mit viel Ausbaupotenzial • Die Nachfrage an Wohn-/ und Gewerbehäusern in Zofingen ist hoch • Die Terrasse mit öffentlichem Terrain wird aktuell von der Gemeinde Zofingen für • CHF 600/ Jahr gemietet Untergeschoss: • Kellerraum mit eingebautem Kühlraum • Technikraum • Kellerraum Erdgeschoss • Restaurant mit Küche, Buffet und Pizzaofen • Damentoilette für Kundinnen • Personaltoilette • Treppenaufgang 1. Obergeschoss • Schischa- Bar mit Buffet, Lager-/ und Technikraum • Herrentoilette für Kunden • Vorraum mit Treppenaufgang 2. Obergeschoss • Treppenhaus mit Vorplatz • Drei Schlaf-/ bzw. Wohnräume • Badezimmer • Küche 3. Obergeschoss • Treppenhaus mit Vorplatz • Studio mit Küche • Drei weitere Studios mit zentraler Küche und Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung 4. ObergeschossEstrich mit Ausbaupotenzial Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

Wohn-/Geschäftshaus in Muri AG

Parzellennummer 3971Ausnützungsziffer 1.03Volumen Total 4363 m3Schlussfertig!Beim Innenausbau besteht die Möglichkeit zum mitbestimmen.weitere Unterlagen auf AnfrageKEINE MAKLER!!!

Sehr zentrale Lage: Grosse Laden-/Gewerbefläche und Lagerraum

Sind Sie auf der Suche nach einer grossen Laden-/ Gewerbefläche zum Kaufen? An zentraler und gut frequentierter Lage?Die FaktenDie 180 m² grosse und hellen Geschäftsräumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und verfügen über grosse Schaufenster und sind vielseitig nutzbar (Dienstleistungssektor, Büro, Laden). Ein Warenlift verbindet das Erdgeschoss mit dem Lager (56 m²) und dem Personal-WC im Untergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt 300 m². Parkierungsmöglichkeiten für Kunden stehen direkt vor dem Ladenlokal zur Verfügung.Lage innerhalb LupfigDer Laden steht an bester Adresse mitten im Dorfzentrum. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe wie Migros, Denner, Apotheke, Banken, Post, Restaurants, Coiffeur usw. sind in der nächsten Umgebung. Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Je nach Nutzung gibt es Renovations- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.