0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Les Avants

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CHF 723’240.–

220m² surface utile

1003 Lausanne

Emplacement premium, hyper centre piéton !

Fonds de commerceEmplacement premium, hyper centre piéton !Description / Équipement / Aménagement :- Grande vitrine sur une rue très passante- Nombreuses places assises avec jolie terrasse- Potentiel de développement- Restauration chaude sur place et à emporter- Séparateur de graisse et ventilationEmplacement : 1003 Activité : Restauration chaude / Take awaySurface : 220m2Bail : 5 ansDisponibilité : De suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 3'000.- netPrix de vente : CHF 490'000.-Votre contact : Tom Chevalier : 078/420.68.80

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CHF 265’680.–

111m² surface utile

Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Kiosque chez Nanou

Kiosque chez NanouOpportunité d'Investissement Exceptionnelle : Kiosque avec Société à Vendre à Yverdon-les-BainsVous rêvez d'acquérir un commerce prospère dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un kiosque idéalement situé au 10 route de Lausanne, 1400 Yverdon-les-Bains, mis en vente avec sa société (SA).Caractéristiques Clés :Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre commercial de la Migros, en périphérie d'Yverdon-les-Bains. Une adresse privilégiée qui garantit un flux constant de clients potentiels.Diversité d'Activités : En tant qu'un des seuls commerces autorisés à débiter des boissons alcoolisées, proposant des jeux de loterie, la vente de cigarettes et de journaux, ce kiosque offre une gamme diversifiée de produits et services, répondant aux besoins variés de la clientèle locale.Réputation Impeccable : Bénéficiez d'une réputation solide et établie grâce à un service de qualité et à une offre variée. Le kiosque est devenu un lieu de référence, attirant une clientèle fidèle.Potentiel de Croissance : Explorez des opportunités d'expansion en diversifiant l'offre de produits ou en développant des partenariats stratégiques avec d'autres commerçants du centre commercial.Données Financières :Chiffre d'affaires solide et constant.Structure d'entreprise bien établie avec une société (SA) incluse dans la vente.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'acquérir un kiosque prospère avec une société à Yverdon-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans une localité prisée.Agissez maintenant pour façonner votre succès commercial !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 206’640.–

250m² surface utile

1024 Ecublens VD

Local Commercial dans une Zone Industrielle à Ecublens !

Ce local a pour activité le nettoyage d'automobile, cleaning, polish ect...Entièrement équipé de matériel professionnelle.Il bénéficie de 2 étages supplémentaire qui fait office de bureau, stockage, et salle de pause. Possibilité de faire un atelier mécanique.Prix du fonds de commerce : 140KPour plus d'informations078 933 72 37

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CHF 12’177’000.–

3’650m² surface utile

1860 Aigle

Canton de Vaud : Immeuble locatif PPE + hôtel avec 80 à 90 % de taux d'occupation à vendre.

Canton de Vaud : Immeuble locatif PPE + hôtel avec 80 à 90 % de taux d'occupation à vendre.Immeuble commercial comprenant :- un bel hôtel de plus de 30 chambres.- 12 appartements.- plusieurs arcades commerciales.- un grand parking souterrain de plus de 45 places et de nombreuses places de parking extérieures.La surface totale des logements/appartements est d'environ 880 m2, la surface totale de l'hôtel est d'environ 1600 m2.Hôtel avec environ 80 à 90 % de taux d'occupation, clientèle de passage, sportive et ouvrière/professionnelle.L'offre présente des possibilités d'augmenter le rendement annuel qui est actuellement d'env 4%.Vente de société propriétaire des murs et du terrain.Prix de vente : CHF 8'250'000.-

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CHF 2’066’400.–

A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble mixte au cœur de la vieille ville avec potentiel d'agrandissement dans le cube existant

Au cœur de la vieille ville d'Yverdon, dans une des rues piétonnes les plus animées et hors de toute nuisance, ce charmant immeuble est composé d'une fleuriste de renom au rez avec un dépôt attenant et de 2 logements disposant d'une entrée indépendante dans la petite ruelle avec système de digicode dans les étages supérieurs.Situé au 1er étage, un logement de 1,5 pièces d'env. 70 m² et une pièce/dépôt d'env. 70 m². Le 2ème étage quant à lui est composé d'un logement d'env. 150 m² séparé par la cage d'escalier. Les combles et surcombles d'un volume de plus de 620 m3 permettraient une augmentation de la surface habitable actuelle et la création de logements supplémentaires. Une magnifique terrasse sur le toit est accessible depuis les surcombles. Cet immeuble de charme à la situation stratégique et recherchée dispose d'un potentiel important et de plusieurs possibilités d'aménagement. Les logements actuels nécessiteraient une rénovation importante pour une remise au goût du jour.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Montreux connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.95 % pour un total de 26 230 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 73 305 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 24.8 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 8.98 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.52 %. En outre, 26.71 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

2.03 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.91 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Montreux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.91 % et les couples sans enfants 14.09 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 165 nouveaux logements ont été construits à Montreux.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 45 nouvelles constructions.

50 de 3 pièces et les 57 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 7 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Montreux compte désormais au total 15 744 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 1 807 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 4 893 appartements de 2 pièces, 3 286 de 3 pièces et 1 484 de 4 pièces.

Au total, 1 484 résidences de 5 pièces et 940 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Montreux est de 1.56 %.

Ceci représente 1.29 % des appartements d'une pièce,

1.34 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.68 %,

1.58 % des appartements de 4 salles

et 1.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.8 %, dont 2.59 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 585 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 945 francs suisses.

NPA - Les Avants

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 1833 (Les Avants)

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