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CHF 147’600.–
180m² surface utile
1820 Montreux

Restaurant de 180 m2 au centre de Montreux

Bar-Restaurant au coeur de MontreuxDESCRIPTIF- Environs 180 m2- 50 personnes assises à l'intérieur- Terrasse de 4 places assises à l'extérieur- Bar-Restaurant complétement équipés et fonctionnel- Restaurant situé sur un passage très fréquenté- Ventilation avec séparateur des graisses- WC refait à neuf dernièrement- Nombreux frigos pour les boissons et la nourriture- Tireuse à bières et machine à café- Local de stockage avec congélateur et étagères- Local aux normes (contrôlé le 10.03.2024)- Equipment sono performant prêt pour du karaoké et des soirées dansantes- Local muni de deux petites fenêtres avec un feutre- Il ne possède pas de vitrine donc très discret et bien isolé- Ce restaurant conviendrait à un restaurant conceptuel- Loyer mensuelle de CHF 2'500 charges comprises.- CA annuel d'environs CHF 250'000 (sans restauration)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Informations additionnelles

Aperçu

Lignerolle est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 447, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.52 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 735 CHF.

À cet égard, 8.57 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.65 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 56.83 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.95 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.12 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.71 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Lignerolle, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 21.36 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.43 %, un couple avec deux enfants en paie 10.47 % et un couple sans enfants 14.85 %

Inventaire

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 6.

Il existe en outre 32 appartements de 2 pièces, 35 de 3 pièces et 65 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 42 de 5 pièces et 34 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Lignerolle est de 3.81 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 16.67 % de l'ensemble des logements,

9.68 % pour les appartements de 2 salles,

2.94 % des appartements de 3 pièces et

4.69 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 750 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 587 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 966 francs suisses.