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Vue d'ensemble
Sins a enregistré une croissance démographique de 1.73 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 4 352 habitants.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 75 065 CHF.
Dans la région, 11.75 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.9 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.92 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.43 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.76 %.
Fiscalité
La charge fiscale se situe à 11.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Sins, la charge fiscale s'élève à 16.22 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.59 %, un couple marié avec deux enfants 8.07 % et un couple sans enfant 16.22 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 87 nouveaux logements ont été construits à Sins.
Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.
29 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.
29 de 3 pièces et les 20 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
6 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sins compte 1 936 logements au total.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 379 appartements de 2 pièces, 505 de 3 pièces et 471 de 4 pièces.
Au total, 471 objets immobiliers de 5 pièces et 351 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Dans Sins, 1.45 % des logements sont inoccupés.
Ceci représente 2.27 % des appartements d'une pièce,
3.78 % pour les appartements de 2 chambres,
1.86 % des appartements de 3 pièces,
2.19 % des appartements de 4 salles
ainsi que 0.21 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Le taux de vacance est de 0.24 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.29 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 790 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 556 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 000 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
NPA - Meienberg
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