0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Molondin

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CHF 280’800.–
52m² surface utile
1347 Le Sentier

LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE (LOT 6)

Découvrez ces arcades disponibles au centre du village du Sentier. Ces espaces polyvalents sont parfaits pour un bureau, un commerce. Ils bénéficient d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. L'aménagement intérieur peut être adapté selon vos besoins, et chaque arcade dispose d'un WC. L'arcade 2 offre 53 m² et est proposée au prix de CHF 520'000.-, l'arcade 2, d'une superficie de 86 m², est au prix de CHF 525'000.-, tandis que l'arcade 3, d'une surface de 52m2, est au prix de 295'000.-. De plus, deux dépôts de 27 m² sont également disponible à la vente pour CHF 50'000.- chacun. Les travaux de finition seront terminés d'ici fin 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce lieu idéal pour votre activité commerciale.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - arcade pour bureau, commerce, snack- plein pied sur la grand rue du village- vitrine avec grande visibilité- aménagement intérieur selon vos besoins- 2 WC- arcade 2: 53 m² prix: CHF 520'000.-- arcade 2: 86 m² Prix: CHF 525'000.-- arcade 3: 52 m2 Prix: CHF 295'000.-- fin des travaux fin 2024- dépots disponiblse à la vente: 27 m² prix: CHF 50'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: Pompa à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: commerces, 20 m

Nouvelle construction
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CHF 21’312’000.–
1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de 3'247 m2 de plancher

Immeuble commercial mixte à Champagne.Surface total: 3'247 m2 plus parking sous-sol de 2 niveaux: 59 places de parc voitures et 17 pour motos + places de parc extérieuresCommerces: 819 m2 au rez / Étage 1 - 2 et 3 bureaux :1'808m2 + appartement (ou bureau) 217m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !!Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 171m2 pouvant accueillir un show-room et deux surfaces de 377 m1 et 271 m2. 1 espace au 1er étage de 230m2 connecté à une somptueuse terrasse de 275m2 1 appartement de 200m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains de 31 et 28 places de parc voitures et 17 places motos11 places de parc extérieures Hauteurs intérieures: 3.56 m au Rez / 2.92 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 500kg/m2 Location : dès CHF .-/m2 (locaux bruts) ou CHF .-/m2 (pré-aménagement pour sanitaire et kitchenette)Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 335 m2 - 75 kWcFibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau)Ventilation double-flux Ascenseur n°1 aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings ( 650Kg)Ascenseur n°2 distribue les 4 niveaux hors sol (1'000kg)Stores à lamelles phoniques motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Molondin a connu une croissance de 8.37 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 259 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 62 270 CHF.

Dans la région, 13.97 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.35 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.53 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.14 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.93 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.85 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Molondin est 21.55 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.62 %, un couple avec deux enfants 10.57 % et un ménage sans enfant 14.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 5 nouveaux logements ont été construits à Molondin.

2 appartements sont des 3-pièces tandis qu'un autre est un 4-pièces.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Ces chiffres prouvent qu'Molondin peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 129 le nombre total de logements à Molondin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 32 appartements de 2 pièces, 26 de 3 pièces et 23 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 23 de 5 pièces et 27 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Molondin est de 0.81 %.

Actuellement, 4 % des logements de 4 pièces sont inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 500 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 313 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 777 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.