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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Les Montets est passé à 1 586 personnes, ce qui correspond à une croissance de 4.34 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 68 000 CHF.
12.43 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.71 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 52.7 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 24.08 % des habitants sont en formation scolaire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
0.76 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.89 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
À Les Montets, la charge fiscale s'élève à 19.31 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.43 %, un couple marié avec deux enfants 9.54 % et un couple sans enfant 19.31 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 90 nouveaux logements ont été construits à Les Montets.
3, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 23.
Ces dernières années, 35 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont également vu le jour.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 2 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Les Montets, qui totalise à présent 743 logements.
Le marché du logement compte 23 appartements d'une pièce.
Par ailleurs, on dénombre 101 de 2 pièces, 162 appartements de 3 pièces et 193 autres de 4 pièces.
Le nombre de logements est de 188 de 5 pièces et 76 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 1.62 % à Les Montets.
En l'occurrence, 3.96 % des appartements de 2 pièces,
2.07 % des studios de 4 chambres
et 1.6 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance se situe à 1.52 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 480 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 235 CHF (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 666 francs suisses.
NPA - Montet (Broye)
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