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Prix sur demande Top
8 pièces
Binzikerstrasse 80, 8627 Grüningen

Top-Landgasthof Adler in Grüningen

Der traditionsreiche Landgasthof Adler in Grüningen begrüsst seine Gäste bereits seit über 190 Jahren. Der stattliche Gasthof, welcher sich am Dorfrand befindet, ist seit 1830 im Besitz der Familie Baumann. Seit 1994 führen Harry Baumann und Nicole Seinet Baumann mit dem Team erfolgreich den Gasthof. Sie bieten ihren Gästen in der Dorfbeiz ein traditionelles Restaurant und in der Gourmetstube hochwertige, leichte und kreative Kreationen. Im ersten Stock können in den eleganten und geschichtsträchtigen Festsälen bis zu 120 Gäste ihren unvergesslichen Anlass feiern. Des Weiteren verfügt der Landgasthof über 8 Doppelzimmer. Zum Landgasthof Adler, bestehend aus drei Parzellen, gehören: • Gesamtfläche: 2’737m2 | Landgasthof: 4’676m3 | Scheune: 1’455m3 • Restaurant mit grosszügiger Küche und Ausgabefläche • 75 Sitzplätze in der Dorfbeiz und Gourmetstube im Erdgeschoss • 45 Sitzplätze in der Bar/Fumoir im Erdgeschoss • 20 Sitzplätze im Binzikerstübli im Erdgeschoss • 80 Sitzplätze im Grüningersaal im 1. Obergeschoss • 40 Sitzplätze in der Züristube im 1. Obergeschoss • 80 Sitzplätze auf der Gartenterrasse • 8 Doppelzimmer im 2. Obergeschoss • 29 hauseigene Parkplätze • Scheune mit Lagerfläche Die Besitzerfamilie hat stehts in die Immobilie und die Mobilien investiert und der Landgasthof Adler ist heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer sucht im Sinne einer Nachfolge eine:n Käufer:in für das Objekt. Der Wunsch des Eigentümers ist die Weiterführung des Betriebes als Landgasthof. Alle Details zum spannenden Objekt haben wir in einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Senden Sie uns bitte vorab Ihr CV oder Firmenportrait als Interessensbekundung an catia.hueppi@katag.ch . Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.

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CHF 250’000.–
8001 Zürich

Café Bar für alle Konzepte im Zürcher Niederdorf

Angeboten wird eine erfolgreiche und beliebte Café Bar mit ausgezeichneten Bewertungen (Rezensionen).Diese Location befindet sich im Herzen vom Niederdorf (Zürcher Altstadt im Kreis 1) an einem besonders guten und vorteilhaften Standort.Die Café Bar hat zwei Etagen und jede Etage hat ein separates WC.Mit ca. 45 Innenplätzen und 10 Aussenplätzen (Boulevard-Plätze) ist die Fläche des Lokals nicht zu gross und man kann hier mit wenig Personal auskommen.Grundsätzlich sind hier alle Bar-Konzepte möglich wie zum Beispiel: • Eine klassische Cocktail-Bar • Eine Café-Bar • Eine Kontakt-Bar oder eine Erotik-Bar • Eine Bar mit LGBTQ Ausrichtung • Eine Whiskey-Bar • Eine Music-Bar oder ein Music-Club • usw. Es gibt keine Küche. Man kann den Gästen einfache Snacks anbieten. Ein Takeaway oder Imbiss ist hier nicht möglich.Diese Location hat eine tägliche Überzeiten-Bewilligung bis 04:00 Uhr am Morgen; am Wochenende sogar durchgehend 24h.Die Mietkosten sind überdurchschnittlich tief für ein Lokal im Zürcher Niederdorf.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb, das Inventar, Mobiliar, Lüftung, usw. beträgt CHF 250'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Oberglatt a connu une croissance de 4.04 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 7 520 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 65 935 CHF.

10.86 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.58 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.95 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 27.62 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.5 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.11 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Oberglatt est 15.63 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.61 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un ménage sans enfant 10.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Oberglatt a augmenté de 249 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 58.

Au total, 74 nouveaux appartements de 3 pièces et 71 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 17 appartements de 5 pièces et 21 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 369 logements à Oberglatt.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 199.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 981 appartements de 2 pièces, 1 011 appartements de 3 pièces et 405 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 405 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 180.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Oberglatt est de 0.59 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.01 % de l'ensemble des logements,

0.51 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.41 %,

0.5 % des appartements de 4 salles

et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.68 %, dont 1.11 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 690 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 470 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).