0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Richterswil

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 2a0ecd948f.jpg
  • 38aa83a4aa.jpg
  • a2e258d716.jpg
  • efb96f14ca.jpg
  • a5a443f4f6.jpg
  • 09856a82ae.jpg
  • 3d0cda168d.jpg
  • f46d777687.jpg
  • b8c94c383d.jpg
  • 07586ae19e.jpg
  • b257f01c88.jpg
  • e0e765a10d.jpg
1 / 12
CHF 838’500.–
160m² surface utile
Unterdorfstrasse 32, 8494 Bauma

Gewerbe- und Büroräume im Erdgeschoss in Bauma-

Werkstatt- und Büroräume im Erdgeschoss, zwei Kelleräume im Untergeschoss, Lift und ein Einstellplatz in der Tiefgarage.Wir verkaufen an zentraler Lage in 8494 Bauma diese ebenerdigen, vermieteten Werkstatt- und Büroräume mit zwei Kellerräumen im Untergeschoss und einem Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Werkstatt- sowie die Büroräume verfügen über einen separaten Eingang, sind intern aber miteinander verbunden. Die Werkstatt verfügt zudem über ein grosses Tor und der Möglichkeit, Fahrzeuge davor abzustellen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Besucher. In der Tiefgarage ist ein Einstellplatz vorhanden. im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich zudem zwei Kellerräume, welche mit dem Lift zu erreichen sind.Rund 2000 Arbeitsplätze, die gute Anbindung an die Agglomerationen Winterthur und Zürich, machen Bauma zum idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.Bauma liegt an der Bahnstrecke Winterthur – Bauma - Rüti. Halbstündlich hält der Regionalzug S26. Zusätzlich verbindet das Postauto ab dem Bahnhof Bauma: Bauma-Saland-Hittnau-Pfäffikon ZH und Bauma-Sternenberg. Die VZO mit dem Bus Bauma-Bäretswil-Wetzikon.RAUMPROGRAMMUntergeschoss: Einstellplatz Nr. 7, Kellerraum Nr. 4 mit 15.5 m2 und Kellerraum Nr. 5 mit 17.0 m2. Erdgeschoss: Werkstattraum Nr. 1 mit direktem Zugang von aussen, Waschmaschine und Tumbler, Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasser. Interne Verbindung zum Werkstattraum Nr. 2 mit grossem Tor und ebenfalls Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasser. Interne Verbindung zu den Büroräumen. Büroräume: Separater Eingang mit Entrée/Vorplatz 13.9 m2, Toilette mir WC/Lavabo/Spiegelschrank 2.4 m2. Drei Büroräume (alle mit praktischen Einbauschränken) mit 22.5 m2 / 13.8 m2 und 11.9 m2.Selbstverständlich stehen weitere Fotos/Unterlagen zur Verfügung. Verkaufspreis Fr. 650'000.-- inkl. Einstellplatz in der Tiefgarage und den beiden Kellerräumen, resp. dem Meistbietenden, S.E.&O. KERNEN IMMOBILIEN GMBH Am Koppenholz 3, 8483 Kollbrunn

  • 25c4c62c13.jpg
  • ba279976ae.jpg
  • 0d8a89f21c.jpg
  • 62d36b0f9c.jpg
  • beeee1c162.jpg
  • 7225fe551d.jpg
  • 61623fd11a.jpg
  • d9cb18da1d.jpg
  • ff043cc41b.jpg
  • de5f0a3a06.jpg
  • 9444ac8de0.jpg
  • 45171e6fc3.jpg
1 / 12
Prix sur demande
Im Freie 10, 8197 Rafz

Arbeiten im Freie

Arbeiten und Design - gönnen Sie sich dasDie aussergewöhnlichen Gewerberäumlichkeiten, im Freie 10, am Rand des Zürcherischen Rafz, schaffen ein luxuriöses und privates Ambiente, das seinesgleichen sucht. Eine Fülle an Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Die Architektur zeigt eine schlichte, reduzierte Eleganz.Die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeliegenschaft sind vielfältig. Heute werden die Räume als Architekturbüro genutzt, sehr gut denkbar wäre z.B. eine Nutzung als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Finanzberatung, Consulting, Betrieb im Gesundheitsbereich, Gemeinschaftspraxen, usw. Die Nutzfläche von rund 480m2 wird frei, denn: Ein begnadeter Architekt und sein Team werden per Ende 2025 in ein neues Domizil umziehen - oder, wenn gewünscht, auch früher.Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen hochwertiges Gewerbeeigentum erwerben zu können. Es sind vier Parkplätze in der Tiefgarage, sowie sechs Aussenparkplätze reserviert. Arbeiten und räumliche Inspiration - gönnen Sie sich dasDiese Räumlichkeiten sind für Menschen gedacht, die das Aussergewöhnliche bevorzugen. Bei der Realisierung und Innenraumgestaltung legten der bekannte Architekt und sein Team grosses Augenmerk auf eine aussergewöhnlich hochstehende räumliche, ästhetische, und qualitative Ausführung. Akribisch wurden Farben und Muster ausgesucht und nur beste Qualität verwendet. Dies ist hervorragend gelungen und spürbar, gleich schon beim Betreten der Räume. Lassen Sie sich inspirieren! Die Räume wirken durch ihre schlichte Eleganz und die grosszügigen, bis zu 260cm hohen Räume. Die Türen, die Möbel und Einbauten sind in feinstem Nussbaumholz und warmen Farbtönen gehalten. Südseitig sind alle Räume dank bodentiefen Fenstern optimal belichtet. Selbstverständlich sind die Beschattungen elektrisch bedienbar, ebenso die Lichtanlagen, die zusätzlich zentral geschaltet sind.Die Geschossfläche ist in eine grosszügige Eingangslobby, neun Einzelräume mit Flächen zwischen 9.5m2 und 32.1m2, sowie einen grösseren offen gestalteten Arbeitsbereich aufgeteilt. Das Untergeschoss beinhaltet grosszügige, ebenfalls beheizte Nebenräume, eine attraktive Personalküche mit natürlicher Belichtung, sowie sanitäre Anlagen.PotentialEs besteht Potential die Gewerbeliegenschaft in zwei Wohnungen umzuwandeln. Das Umbauprojekt ist bereits vorhanden. Deshalb ist die Liegenschaft im Freie 10 sowohl als Gewerbe, sowie auch als zwei Eigentumswohnungen ausgeschrieben.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Richterswil a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 13 987 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.6 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 91 230 CHF.

Dans la région, 21.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.99 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.12 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.82 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.1 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.27 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Richterswil, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.45 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.53 %, un couple avec deux enfants 6.39 % et un couple sans enfant 9.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 381 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Richterswil durant les cinq dernières années.

12, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

On compte également 69 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Avec 144 nouveaux appartements de 3 pièces et 114 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 26 appartements de 5 pièces et 16 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Richterswil a augmenté et compte désormais 6 610 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 227 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 550 appartements de 2 pièces, 2 043 de 3 pièces et 1 184 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 184 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 688.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Richterswil s'élève à 1.06 %.

Ceci représente 4.87 % des appartements d'une pièce,

1.97 % des appartements de 2 salles,

1.23 % des logements de 3 pièces,

0.59 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.68 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.54 %, dont 0.29 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 790 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 540 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 090 francs suisses (quantile 75%).