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Aperçu
Sarmenstorf est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 3 066, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.68 %.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 71 430 CHF.
8.18 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.92 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.18 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.68 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
Le taux de chômage est de 0.72 %.
Fiscalité
La région a une charge fiscale globale de 11.78 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Sarmenstorf est 16.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.75 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un couple sans enfant 10.76 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Sarmenstorf au cours des cinq dernières années. Ainsi, 80 nouvelles résidences y ont vu le jour.
L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
On compte également 4 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
Les 11 nouveaux appartements de 3 pièces et les 28 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 22 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 14 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Le nombre important de grands appartements à Sarmenstorf plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.
Inventaire
Sarmenstorf compte désormais au total 1 419 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 29.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 230 appartements de 2 pièces, 391 de 3 pièces et 376 de 4 pièces.
Au total, 376 objets immobiliers de 5 pièces et 257 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Sarmenstorf est de 0.49 %.
Cela correspond à 0.74 % des appartements de 2 pièces,
0.77 % des appartements de 4 pièces
et 0.27 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.47 %, dont 0.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 620 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 300 CHF.
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 896 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Sarmenstorf
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