1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Schnottwil

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CHF 1’350’000.–
400m² surface utile
Bernstrasse 16, 3253 Schnottwil

Historisches Hotel/Restaurant mit Umnutzungspotential

Historisches Hotel/Restaurant mit viel PotentialZum Verkauf steht eine historische Immobilie in Schnottwil, die sowohl für ihre reiche Geschichte als auch für ihr enormes Potenzial bekannt ist. Ursprünglich im Jahr 1870 als Hotel/Gasthaus erbaut, wurde dieses eindrucksvolle Gebäude bis Ende 2021 als Restaurant betrieben und genießt bis heute große regionale Bedeutung.Diese faszinierende Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen für ihre zukünftige Nutzung. Sie kann weiterhin als Restaurant und/oder Hotel betrieben werden, wodurch Sie an die traditionsreiche Vergangenheit des Ortes anknüpfen und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einer exquisiten Wohnanlage umzubauen und Wohnen in historischem Ambiente anzubieten. Die herausragende Architektur des Gebäudes ermöglicht eine Vielzahl von An- und Ausbaumöglichkeiten, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden.Es sei darauf hingewiesen, dass dieses prächtige Gebäude zum Inventar der Solothurner Herrenhäuser gehört, was seine kulturelle und historische Bedeutung weiter unterstreicht. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein einzigartiges Stück Architektur zu besitzen.Die Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück präsentiert und bietet eine Fülle von Parkplätzen für Gäste und Bewohner. Die Lage in Schnottwil, einer charmanten Gemeinde mit einer blühenden Gemeinschaft, gewährleistet eine ideale Umgebung für ein erfolgreiches Unternehmen oder ein angenehmes Wohnen.Schnottwil liegt direkt an der Linie Solothurn-Münchenbuchsee (mit Anbindung nach Bern). in Büren a. Aare ist die Verbindung nach Biel/Bienne und Lyss gewährleistet. Die Verbindungen werden im Halbstunden- und Stundentakt geführt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Schnottwil est passée à 1 131 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.79 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 970 CHF.

55.15 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 23.59 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 8.31 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 12.96 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.8 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.13 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Schnottwil, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.11 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.51 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.02 % et un couple sans enfant 14.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 37 nouveaux logements ont été construits à Schnottwil.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des deux-pièces.

10 appartements de 3 pièces ainsi que 10 de 4 pièces aussi vu le jour.

9 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schnottwil, qui totalise à présent 551 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 109 appartements de 2 pièces, 153 de 3 pièces et 151 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 151 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 86.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.27 % à Schnottwil.

En l'occurrence, 4.65 % des appartements de 2 pièces,

0.92 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.61 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 400 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 287 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 760 francs suisses.