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Aperçu
La population d'Schwaderloch est passée à 703 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.63 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 68 930 CHF.
À ce titre, 4.15 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.79 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 65.45 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.61 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.42 %.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 12.58 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schwaderloch est 17.5 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.7 %, un couple avec deux enfants 8.76 % et un couple sans enfant 11.51 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier d'Schwaderloch a augmenté de 19 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
Ces dernières années, 9 appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également vu le jour.
Le nombre de très grands logements a également connu une croissance: un appartement de 5 pièces et un autre de 6 pièces ou plus ont ainsi été construits.
Inventaire
Schwaderloch compte désormais à son actif 352 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le marché du logement compte 10 appartements d'une pièce.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 64 appartements de 2 pièces, 93 appartements de 3 pièces et 113 autres de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 113 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 54.
Appartements vides
Dans Schwaderloch, 5.7 % des logements sont inoccupés.
Cela correspond à 5.56 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 1.56 %,
12.9 % pour les habitations de 4 pièces
et 1.77 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.59 %, dont 7.41 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 400 CHF par mois.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Schwaderloch
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