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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Gaiserwald est passé à 8 523 personnes, soit une croissance de 2.35 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 82 690 CHF.
13.29 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.19 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.69 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.84 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.
Le taux de chômeurs global représente 0.59 %.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 11.5 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Gaiserwald est 16.15 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.68 %, un couple avec deux enfants 7.52 % et un couple sans enfant 10.85 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
163 nouveaux logements ont été bâtis à Gaiserwald au cours des 5 dernières années.
Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 21.
32 appartements de 3 pièces ainsi que 51 de 4 pièces également vu le jour.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 34 appartements de 5 pièces et 18 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 4 029 le nombre total de logements à Gaiserwald.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 64.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 285, ceux de 3 pièces 804 et ceux de 4 pièces 1 202.
Le nombre de logements est de 877 de 5 pièces et 797 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.62 % à Gaiserwald.
Cela correspond à 0.35 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 1 %,
0.83 % pour les résidence de 4 pièces
ainsi que 0.46 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.36 %, dont 0.25 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 435 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 690 francs suisses.
NPA - St. Josefen
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