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CHF 122’310.–
200m² surface utile
1635 La Tour-de-Trême

RESTAURANT CHALEUREUX ET SPACIEUX

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'acquérir cet établissement de gastronomie à La Tour-de-Trême. Avec ses 4-pièces et sa surface de terrain de 200 m², cet emplacement est idéal pour les amateurs de cuisine et de bonnes tables. Vous y trouverez 90 places assises, 20 places en extérieur, une cuisine fermée ainsi qu'un bar. De plus, les charges sont faibles, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 90 places assises- 20 places extérieure- cuisine ferme- bar- faible charges- parking public- meublé et prêt à l'emploi- Loyer mensuel de 2400.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC-visiteur / lavabo, 1 x WC-staff / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 200 m

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CHF 2’432’610.–
1680 Romont

Immeuble locatif mixte de 8 appartements

DESCRIPTIFImmeuble locatif mixte comprenant 8 logements :- 1x 1.5 pièces- 7x 2.5 piècesAinsi qu'un local commercial de 34 m2, érigéau centre de la jolie ville de Romont, à proximité du Châteauet de toutes les commodités usuelles.La bâtisse bénéficie d'une magnifique vue à 180 degrés surtoute la région envirronnante.Cet immeuble propose de belles prestations et représente unevéritable opportunité d'investissement pérennisé.DISTRIBUTIONREZ INFÉRIEUR : - 1 Appartement de 1.5 pièces, loué CHF 600.-/moisREZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 Local commercial de 34 m2, loué CHF 620.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 850.-/mois1ER ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 780.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois2ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 790.-/mois3ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 1'050.-/moisTRANSPORTS : - Gare 800 m- Arrêt de bus 210 mCOMMERCES : - Restaurants à 100m- Poste à 100mCHAUFFAGE : - Energie(s) à distance- Chauffage RadiateursCOMPLÉMENTS :- Nombre de lots 8- Nombre de niveaux hors-sol 3- Nombre de sous-sols 1- Année de rénovation 2005- Année de constructionCONSTRUCTION : 1850Les derniers travaux importants effectués sont :- Raccordement au réseau de chauffage à distance de la Ville de Romont ;- Rénovation de la façade côté rueDisponibilité à convenir Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Saint-Martin (FR) a diminué de 0.68 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 021.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 480 CHF.

À cet égard, 21.69 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.32 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.12 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.98 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.55 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Saint-Martin (FR), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.2 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.21 %, un couple avec deux enfants 10.01 % et un couple sans enfant 13.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Saint-Martin (FR) a fait construire 29 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi nouveaux appartements, 9 sont dotés de 3 pièces et 11 de 4 pièces.

6 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Saint-Martin (FR) peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 456 logements à Saint-Martin (FR).

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 84, 131 et 111 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 111 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 89.

Logements vacants

Dans Saint-Martin (FR), 0.66 % des logements sont inoccupés.

Or, 0.76 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1 %, dont 2.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 511 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 792 francs suisses.