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CHF 5’000.–
500m² surface utile
1023 Crissier

EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE CRISSIER

Tout d'abord, son emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, vous garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité exceptionnelle vous permettra de vous démarquer. Avec une surface disponible de 320 à 570 m², vous aurez amplement d'espace pour développer votre activité. Le prix au m² est très attractif, entre CHF 5'000.- et CHF 6'200.-. De plus, vous bénéficierez de 105 places de parc dans le garage, 56 places de parc extérieures, 40 box ainsi que 130 places de parc pour vos vélos avec recharge électrique. Les finitions du local seront faites selon vos souhaits, en fonction de votre activité professionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal à Crissier, proche des axes autoroutiers- visibilité exceptionnelle- surfaces disponibles: 320 à 570 m²- prix au m²: entre CHF 5'000.- et CHF 6'200.-- 105 places de parc dans le garage- 56 places de parc extérieures- 40 box- 130 places de parc vélo (recharge électrique)- finitions au gré du preneur selon activité professionnelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 10 min de LausanneEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x WC)Transport publics: bus, 10 m / gare de Renens, 3 kmEcole: primaires / secondaires, 500 mCommerces: Migros / Coop / Aldi, 2 km

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CHF 295’000.–
1005 Lausanne

Opportunité Exceptionnelle : Restaurant à Vendre à Lausanne

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère à Lausanne, qui a introduit avec succès un concept innovant et s'est forgé une excellente réputation. Avec 85 places assises à l'intérieur et environ 30 à l'extérieur, ce restaurant est situé au cœur du centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé.Caractéristiques Clés :· Concept Innovant : Ce restaurant a apporté une touche novatrice à la scène culinaire de Lausanne et a su fidéliser une clientèle enthousiaste.· Emplacement de Choix : Idéalement situé dans le centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.· Chiffre d'Affaires Solide : Avec un chiffre d'affaires annuel de CHF 800'000.-, ce restaurant offre un excellent potentiel de rentabilité.· Loyer Abordable : Le loyer mensuel est de CHF 5'000.-, ce qui représente une opportunité financière avantageuse.· Concept Inclus : Le concept innovant est inclus dans la vente, offrant la possibilité de le répliquer ailleurs.· Cuisine Professionnelle : Profitez d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel moderne pour répondre aux besoins les plus exigeants.· Récente Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové il y a quelques années, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.C'est une opportunité clé en main à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

Vuiteboeuf a connu une croissance de 2.42 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 592 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 63 680 CHF.

Parmi eux, 11.09 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.94 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.59 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.59 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.86 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 15.5 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Vuiteboeuf est de 21.08 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.18 %, un couple avec deux enfants 10.33 % et un couple sans enfant 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 17 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Vuiteboeuf durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 5 sont des appartements de 2 pièces.

Avec 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

En outre, 4 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Vuiteboeuf compte 274 logements au total.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 37 appartements de 2 pièces, 67 appartements de 3 pièces et 76 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 47 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 38.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Vuiteboeuf est de 2.55 %.

Parmi eux, 8.11 % des appartements disposent de deux chambres,

4.48 % des appartements de 3 pièces ainsi que

1.32 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 430 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 175 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 755 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.