2401 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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CHF 1’237’780.– Top
Hauptstrasse 43, 7432 Zillis

Zillis-Sixtina der Alpen-Historisches Hotel Alte Post!

Im wunderschönen Val Schons, inmitten der Ferienregion Viamala und des Naturparks Beverin, steht seit 1722 der Gasthof Alte Post, erster Etappenort der beliebten Wanderroute Via Spluga. Hohe Berge und grüne Wiesen geben dem Dorf Zillis, weltberühmt für seine romanische Saalkirche aus dem 12. Jahrhundert mit ihrer einzigartigen Decke aus der Zeit der Hochromantik, eine fantastisch archaische Umgebung.Das Gasthaus befindet sich in einem voll funktionsfähigen Zustand mit einer zeitgemässen Hotelküche, zehn charmant eingerichteten Hotelzimmern mit insgesamt 19 Betten und einer schönen 3.5-Zimmer-Wirte-Dachwohnung. Die attraktive Gaststube mit Kachelofen sowie der grosse Saal im 1. Stock eignen sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen und die Durchführung von Veranstaltungen. Das Hotel wurde regelmässig instand gehalten, wobei die Totalsanierung im Jahr 1993 sowie der Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2004 besonders hervorzuheben sind. Das Objekt wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben! Einige Fakten:- UG Keller- EG Gaststube/WC/Heizung/Keller- 1. OG Sääli, Hotelküche, Büro, 1 Doppelzimmer mit Bad, Gäste-WC- 2. OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 2 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, Waschküche- OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Doppelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Vierbettzimmer mit fliessendem Wasser, Etagendusche und separate Etagentoilette- DG 3.5-Zimmer-GästewohnungParkplätze: 3 Gästeparkplätze, 1 Garage, 1 Aussenparkplatz für Anlieferungen und öffentliche Parkplätze. Das Hotel eignet sich hervorragend für einen Gastrounternehmer, der sofort durchstarten und die Region mit seinem Gastgebertalent begeistern möchte.Da sich die Liegenschaft in der Kernzone befindet, könnte das Haus auch als Mehrfamilienhaus umgenutzt werden, es bestehen keine Nutzungseinschränkungen! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen.

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Prix sur demande Top
9 pièces
Hinterdorfstrasse 46, 8753 Mollis

Restaurant Raben – attraktives Objekt im Dorfzentrum von Mollis (Glarus Nord) steht zum Verkauf

Das Restaurant Raben, Mollis ist ein attraktives Objekt mit einem Rauminhalt gemäss SIA 116 von 1'791 m3. Die Grundfläche beträgt 219 m2. Das Restaurant Raben kann als Restaurant und Hotelbetrieb mit 3 Gastzimmern weiter betrieben werden. Parkplatzsituation ist durch langfristige Mietverträge gelöst. Im EG befindet sich der Restaurant-Bereich mit einer Fläche von 50 m2. Die gesamte Fläche des EG beträgt 147.3 m2. Im 1. OG ist die Restaurant-Küche, ein Büro und das «Stübli» eingebaut. Die Total-Fläche vom 1. OG beträgt 155.3 m2. Im 2. OG befindet sich die Wirtewohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad mit einer Gesamtfläche von 57.3 m2. Im Dachgeschoss sind 3 Hotelzimmer eingebaut. Die Gesamtfläche des Dachgeschosses beträgt 47.7 m2. Das Objekt wird mit einer Ölheizung (Baujahr 2016) und mit einem Öltank von 6000L geheizt. Für die Küche besteht ein direkter Gasanschluss. Auf dem Flachdach befindet sich eine Terrasse.Gesamt Aussenansicht Restaurant Raben, Mollis mit Parkplatzsituation vor dem Restaurant Raben. Weitere angemietete Parkplätze (12 an der Zahl) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Restaurantbereich mit rustikalem Interieur (ca. 52 Plätze) Ausschanktheke und Stammtisch-Bereich in der Gastrostube. Pizzeria ca. 20 Plätze. Terrasse Richtung Nord-West ca. 24 Sitzplätze.Ansicht Gaststube mit Bankett-Eindeckung.

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CHF 1’286’190.– Top
119m² surface utile
Wilenstrasse 48, 8832 Wilen b. Wollerau

Büro in Wilen b. Wollerau

Zum Verkauf steht ein äusserst komfortables und hochwertiges Büro, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Es besticht durch eine exklusive Materialauswahl und grosszügige Räumlichkeiten. Das Büro bietet ideale Bedingungen für die Empfangnahme von Kunden, da sowohl ein Eingang vom Treppenhaus als auch ein separater Eingang vor dem Gebäude geplant wurde.Die Gewerbefläche gliedert sich in folgende Bereiche: • Bürofläche • Ankleideraum mit begehbarer Dusche & WC • Küchenraum (individuell gestaltbar) • Abstellraum • Gäste-WC Das Büro wurde bewusst nicht komplett fertiggestellt. Sie haben die Möglichkeit, Küchen, Einbauschränke, Garderoben usw. nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, oder wir können Ihnen den richtigen Partner vermitteln, der das Büro maßgeschneidert für Sie fertigstellt. Der Raum zeichnet sich durch seine Helligkeit, Ruhe und einer Komfortlüftung für die optimale Luftqualität aus.Die Vorteile dieses Angebots umfassen: • Steuergünstige Gemeinde • Hochwertige und komfortable Ausstattung • Neubau aus dem Jahr 2024 • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten des Raums • Optimal für den Kundenempfang • Glasfaseranschluss & Komfortlüftung • Zwei Eingänge (separater Kundeneingang zur Straßenseite) • Möglichkeiten zur Ausbau- und Fertigstellungsgestaltung • Verschiedene Parkplatzoptionen, darunter ausreichend Besucherparkplätze Zusätzlich besteht die Option Garagenparkplätze zu erwerben.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.PS: Link über die ganze Bebauung: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.uptown-wilen.ch/fileadmin/userupload/UptownWilen_31.03.2023.pdf

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EUR 4’425’600.– Top
900m² surface utile
No / Visitza, 37010 Visitza

Castle Hotel in Visitza / Greece

Glorious Peleys CastleDiscover the taste of Paradise at this idyllic 18th century Château located in Vyzitsa, the best and very green part of Pelion mountain, combining forested Hills and running Waters, with the local Ski centre (20km to Chánia) and the blue Sea’s sandy beaches, in just a 15min agreeable drive (8km).HISTORY of the CASTLEFirst built in 1791, Glorious Peleys is the epitome of an Outstanding Sample Architecture of 18th century Pelion. Its first owner was a wealthy Greek tradesman from Alexandria, Egypt, who became the commander of Vyzitsa, and helped in the development of the area, which then, during Ottoman rule, attracted bandits and pirates. Thus, in Glorious Peleys Castle you can discover Defensive Architectural details, turret, and underground passage connecting the two main parts of the building complex.Its latest owners transformed it into a romantic luxury Château – Residence, with a nifty and rich garden, quality rooms with Italian furniture, carpets, sky beds, and artistically painted ceilings and frescoes As a result, this magnificent building can be used as a comfortable and exquisite home, as it was originally used, or easily transformed into a Museum, a Hotel, a Retreat, (or, other).RESTORATION & AWARDSThe castle's Restoration (1991) followed all high and advisable architectural standards, and has won Distinctions as a Remarkable Sample of Architecture (Greek Ministry of Culture: Architectural Committee, 1988), as a «Pilot Project» Hotel – Destination of Winter Tourism (Greek National Organisation of Tourism, 1989), as a Building of European Architectural Heritage (European Community, Brussels), and as an Choice for the Protection of the Interest of a Traditional Building (Technical Chamber of Greece), amongst many awards. Additionally, its Antiquities and other historical objects, created the Local Folklore Collection of Vyzitsa (With the Permission of the Court of First Instance of Volos, Greece) housed inside the Castle, which was also included in the «50 Unique Hotels with Character» (USA TODAY Newspaper), and the Italian DOVE and L' EUROPEO, to mention a few.ARCHITECTUREBuilt in 1791, Restored in 1991 with a Fortress Structure and strong Building Lines. It is characterized by Kastronas, Turret (in the West), Crypt (secret underground passage), Defense space with Loops and many original Medieval features, such as Crucible for boiled oil-water, Hooks, Bars, Loopholes, and a small Turret as an Escape Exit.SPACES & DECORATIONThis special building, with a magnificent view to Pagasitic Gulf, but also around Vyzitsa, consists of 12 luxurious Rooms with painted ceilings, windows with wonderful view and Stained Glass windows. Each Room (Single, Double, Triple, Double Suite) has its private Bathroom and maintains its own style, with Beds of Iron with sky or headboard with lace, Italian Furniture, branded Carpets, Lighting Fixtures, Curtains, Egyptian Fabrics, Mirrors. Also, TV, Telephone, WiFi, Music System etc. It is completed with Sauna, Jacuzzi, Play Room, Lounges, Hall, Fireplace and Chess Areas, (Piano) Bar, Restaurant, Libraries / Bookcases and other essential facilities.BUILDING COMPLEXWEST Part• Basement: Telephone area, Guest Toilet, Jacuzzi area with Fitness equipment, Sauna Area.• Ground Floor: Main Building Entrance, Reception - Office, Bookcase, 2 Double Rooms, Family Room.• First Floor: Hall, Triple Room (with defensive space and loopholes), Double Suite, ’Anniversary’ Double Room, Chess area.• Second Floor: Hall, Living Room, 4 Double Rooms, Double SuiteEAST Part• Basement: Play Room, 2 Bookcases, Storage, Kiosk, 2nd Building Entrance, Laundry - Ironing, Catering area, Staff/Communal Toilet - Bathroom, 2 Closets, Restaurant Toilets (Women & Men), Engine Room.• Ground Floor: Restaurant Kitchen, Restaurant, Fireplace, Bar, 3rd Building Entrance.• First Floor: Living Room, Patio - Fortress

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Prix sur demande Top
9 pièces
Binzikerstrasse 80, 8627 Grüningen

Top-Landgasthof Adler in Grüningen

Der traditionsreiche Landgasthof Adler in Grüningen begrüsst seine Gäste bereits seit über 190 Jahren. Der stattliche Gasthof, welcher sich am Dorfrand befindet, ist seit 1930 im Besitz der Familie Baumann. Seit 1994 führen Harry Baumann und Nicole Seinet Baumann mit dem Team erfolgreich den Gasthof. Sie bieten ihren Gästen in der Dorfbeiz ein traditionelles Restaurant und in der Gourmetstube hochwertige, leichte und kreative Kreationen. Im ersten Stock können in den eleganten und geschichtsträchtigen Festsälen bis zu 120 Gäste ihren unvergesslichen Anlass feiern. Des Weiteren verfügt der Landgasthof über 9 Doppelzimmer. Zum Landgasthof Adler, bestehend aus drei Parzellen, gehören: • Gesamtfläche: 2’737m2 | Landgasthof: 4’676m3 | Scheune: 1’455m3 • Restaurant mit grosszügiger Küche und Ausgabefläche • 75 Sitzplätze in der Dorfbeiz und Gourmetstube im Erdgeschoss • 45 Sitzplätze in der Bar/Fumoir im Erdgeschoss • 20 Sitzplätze im Binzikerstübli im Erdgeschoss • 90 Sitzplätze im Grüningersaal im 1. Obergeschoss • 40 Sitzplätze in der Züristube im 1. Obergeschoss • 90 Sitzplätze auf der Gartenterrasse • 9 Doppelzimmer im 2. Obergeschoss • 29 hauseigene Parkplätze • Scheune mit Lagerfläche Die Besitzerfamilie hat stehts in die Immobilie und die Mobilien investiert und der Landgasthof Adler ist heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer sucht im Sinne einer Nachfolge eine:n Käufer:in für das Objekt. Der Wunsch des Eigentümers ist die Weiterführung des Betriebes als Landgasthof. Alle Details zum spannenden Objekt haben wir in einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Senden Sie uns bitte vorab Ihr CV oder Firmenportrait als Interessensbekundung an catia.hueppi@katag.ch . Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.

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CHF 2’212’800.– Top
570m² surface utile
Via Chiesa San Martino 8, 6718 Olivone

Un Pezzo di storie in vendita, Osteria Centrale Olivone

Dopo 35 anni nella nostra Osteria Centrale con camere (29 anni Osteria e 6 anni Pensione) è arrivato il momento di un cambiamento. Mettiamo in vendita la nostra proprietà in Valle di Blenio.La nostra Osteria è posizionata in una bellissima regione escursionistica (Greina, Adula, Lucomagno) ed è molto conosciuta (concerti Jazz, teatro per bambini, Slow Food, Gault Millau, guide turistiche ecc.)La spartizione speciale della proprietàL’oggetto consiste di 3 parti collegati: Una casa d’abitazione, una costruzione intermedia con una sala e una casa con l’Osteria, camere per gli ospiti, un appartamento di vacanze e una terrazza sull’ultimo piano. Questa disposizione speciale lascia anche spazio per altre utilizzazioni: casa multigenerazionale, abitazione con atelier, vivere e lavorare….- Ristorante-Bar, 42m2, 24 posti a sedere - saletta, 32m2, 26 posti a sedere - terrazza, 25m2, 22 posti a sedere - cucina, 20m2 - 1° piano, 145m2, 4 camere con diversi bagni/servizi, un studio con bagni/servizi e una lingeria - piano mansardato, 105m2, 2 camere, servizi e un piccolo appartamento di vacanze (50m2) - terrazza sul tetto, 40m2 - la casa principale dispone di un piano interrato sull`intera superfice (cantina con volta per il vino e la salumeria, cantina di formaggio e cantina per la merce e le bibite, frigoriferi e una cella congelatore). - 1 grande sala, 60m2 - 1 piccola casetta attaccata, su 2 1/2 piani, con una superfice di125m2, da noi usata come abitazione - giardino. Superficie totale 556 m2, edificio 316 m2, superficie non edificato 240 m2, Cubatura SIA 2655 m3 Stato dell’oggettoL’edificio è stato costruito nel 1936 e con diverse ristrutturazioni portato al tempo odierno, allacciamento del riscaldamento a distanza, cambiamento vetri semplici in vetri vacuum (valore-k 0.7) e nel 2023 un impianto fotovoltaico con batteria al sale. Preis Fr. 1'600'000.00Più foto sul nostro homepagewww.osteriacentraleolivone.chEin Stück Geschichte zum Verkauf, Osteria Centrale OlivoneNach 35 Jahren Engagement in unserer Osteria Centrale mit Zimmern ( 29 Jahre als Osteria und 6 Jahre als Pension) suchen wir eine Veränderung und möchten gerne unsere Liegenschaft im Bleniotal (Olivone) verkaufen.Unser Betrieb liegt in einem wunderschönen Wandergebiet (Greina, Adula, Lukmanier) und ist weitherum bekannt (Jazzkonzerte, Kindertheater, Slow Food, Tessin geht aus, Gault Millau etc.) Spezielle Bauweise und Aufteilung der LiegenschaftDas Objekt besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäudeteilen: Einem Wohnhaus, einem Zwischenbau als Saal und einem Haus mit Osteria, Gästezimmer, einer Wohnung und einer Terrasse im Dachgeschoss. Diese spezielle Anordnung lässt auch verschiedene andere Nutzungen zu: Mehrgenerationenhaus, WG, Künstlerhaus, Wohnen und Arbeiten ….- Restaurant-Bar 42m2, 24 Sitzplätze - kl. Saal 32m2, 26 Sitzplätze - Terrasse 25m2, 22 Sitzplätze - Küche 20m2 - 1. Geschoss 145m2, Grundfläche mit 4 Zimmern und div. Nasszellen, Studio mit eigenen Nasszellen und ein Raum als Lingerie. - Dachgeschoss 105m2, Grundfläche mit 2 Zimmern, Nasszelle und eine kleine Ferienwohnung (50m2) - Dachterrasse 40m2 - das gesamte Haupthaus ist unterkellert (Gewölbekeller für Wein und Wurstwaren, Käsekeller und Keller für Vorräte Kühlschränke, Gefrierzelle und Getränke) - 1 grosser Saal 60m2 - 1 angebautes Wohnhaus, 2 1/2 stöckig mit einer Grundfläche von 125m2, das wir als unser Wohnhaus benutzen - Grundstücksfläche total 556 m2, bebaut 316 m2, Garten 240 m2, SAI Kubatur 2655 m3Zustand des ObjektesDas Gebäude wurde 1936 erbaut und durch verschiedene Renovierungen der Zeit angepasst: Anschliessung an die Fernheizung, Einfachverglasung ersetzt durch Vakuumglas (k-Wert 0.7) und im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage mit Salzbatterie.Preis Fr. 1'600'000.00Weitere Fotos auf unserer Homepagewww.osteriacentraleolivone.ch

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CHF 3’180’900.– Top
Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte in Oberhofen am Thunersee

ObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über zwei Terrassen, ein Hauptrestaurant, eine gemütliche Gaststube sowie zwei Säle, die für Veranstaltungen jeglicher Größe und Art genutzt werden können.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über einen Dachboden, 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.Raumaufteilung • Erdgeschoss Haupteingang zum Restaurant, Restaurantbereich, Gaststube, Seestübli, Ländtesaal, Büro (ehemalige Rezeption), Küche, Buffet, Büro, Tageskühlraum, Büro des Küchenchefs. • 1.Untergeschoss Damentoiletten, Herrentoiletten, Trockenlager, Lagerraum, Kühlräume, Getränkekühler, Weinkeller, Lagerraum mit Lüftungszentrale, Vorbereitungsbereich mit Tiefkühlraum und Fischverarbeitungsraum, Putzraum, Mitarbeitertoilette. • 2.Untergeschoss Lingerie (Wäscherei- und Wäscheaufbereitungsbereich), Luftschutzraum (gemeinsame Nutzung) • 1.Obergeschoss 6 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagenbad/-Toilette, 1 Toilette, Korridor und eine Terrasse mit Blick auf den See. • 2.Obergeschoss 8 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagentoilette, Korridor und eine Lüftungszentrale. SitzplatzkapazitätenDas Restaurant verfügt über 42, die Gaststube über 30 Innensitzplätze. Auf der wunderschönen Seeterrasse, die direkt an das Restaurant anschliesst, finden bis zu 110 Personen Platz, auf der Terrasse gleich beim Haupteingang bis zu 30. Gleich neben dem Restaurant befindet sich das Seestübli mit Platz für bis zu 20 Personen sowie der Ländtesaal mit Platz für bis zu 64 Personen. Beide Lokalitäten verfügen über grosse Panoramafenster für einen uneingeschränkten Blick auf See und die Berge.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZum Objekt gehören 13 Außenparkplätze, die den Gästen bequemes Parken ermöglichen. Außerdem verfügt das Restaurant über einen eigenen Bootsanlegerplatz, der es Gästen ermöglicht, mit dem Boot anzukommen und das Restaurant zu besuchen.Das Restaurant Ländte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee zu erwerben. Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 441’170.–
Moosalpstrasse 2, 3923 Törbel

Renoviertes, lichtdurchflutetes Bistro mit traumhafter Aussicht und Sonnenterrasse

Renoviertes, lichtdurchflutetes Bistro mit traumhafter Aussicht und SonnenterrasseTörbel, der Sonnenberg, ist ein ausgesprochen idyllischer Ort zum Leben. Die Gemeinde punktet mit dem wunderbaren Panorama und der intakten Natur. Zudem wurde Törbel mit dem Label "Jugendfreundliche Bergdörfer". Von Törbel erreichen Sie Visp in weniger als einer halben Stunde Fahrt. Im Herzen Törbels, direkt gegenüber der Bushaltestelle steht das Bistrotto zum Verkauf, eine Miet-Kauf-Option ist auch gegeben. Ein Bistro/Restaurant, an bester Lage, das sowohl für Touristen als auch für Einheimische bestens zu erreichen ist und alle Voraussetzungen mit sich bringt, um ein beliebter Treffpunkt mit viel Charme für das Dorf zu sein. So ist es etwa der ideale Ort, an dem man nach der Messe oder bei Veranstaltungen im Dorf zusammenkommt. Das Bistrotto umfasst eine Fläche von 97m² und wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert. Die Räumlichkeiten wirken sehr einladend, heimelig und charmant, zudem fällt durch die grosszügigen Fensterfronten viel Tageslicht ein. Die asymmetrischen, modernen Steinplatten stehen in angenehmem Kontrast zu den Sichtholzelementen. Hochwertige Wandbilder vom alten Törbel runden die Behaglichkeit des Gastraumes ab. Im Restaurationsbereich können die Gäste an der Bar oder an Tischen bewirtet werden, der offene Raum eröffnet viele Möglichkeiten, gerade was die Aufteilung der Tische betrifft. Zudem umfasst das Bistrotto eine grosszügige Sonnenterrasse, auf der sich Ihre Gäste direkt wohl fühlen werden und die mit ihrem wunderbaren Blick auf das umliegende Panorama mit seinen Viertausendern punktet.Hinter der Bar befinden sich der Technikraum und ein Lagerraum. Angrenzend gelangen Sie in die funktionale Küche, die Platz für die Küchengeräte bietet, die im Bistro-Alltag gebraucht werden und den Geschirrspüler beinhaltet. Die Toilettenräumlichkeiten befinden gehen vom linken Teil des Gastraumes ab und sind hell und freundlich. Eine Umnutzung der bestehenden Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich. Die Lokalität erlaubt es, daraus Büroräumlichkeiten oder andere Nutzungen darin zu beherbergen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

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CHF 2’696’850.–
1’070m² surface utile
Lyssstrasse 39, 3053 Münchenbuchsee

Die legendäre Moospinte mit wunderschöner Parkanlage

Der stattliche Landgasthof mit getäferten Stuben und idyllischem Garten kann sich einer langen Geschichte rühmen. Im zweiten Weltkrieg trafen sich hier General und Bundesrat, später machte jahrzehntelang "Chrüter Oski", der Pionier der Naturküche in der Spitzengastronomie die Wirtschaft über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit 2010 waren zwei weitere Spitzenköche in der Moospinte tätig und wurden von Gault Millau stets hoch ausgezeichnet.Die Liegenschaft liegt gut erreichbar angrenzend an den Golfpark Moossee und verfügt über verschiedene gemütliche Stuben, einen Festsaal sowie einen idyllischen Garten mit altem Baumbestand. Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als ?schützenswert? eingestuft und wurde vom neuen Eigentümer sehr gut unterhalten und 2012 mit einer neuen, luxuriösen Gastroküche sowie einer neuen technischen Infrastruktur bestückt. Die ursprüngliche Liegenschaft wurde um 1840 als Gasthof zur Steinbrücke erbaut und 1985 wie auch 2012 zur heutigen Moospinte umgebaut.RaumbeschriebVon zwei Seiten her erreichen Sie die Liegenschaft über ein paar Treppenstufen und gelangen in den einladenden Gang, welcher die Gaststube, Prominentenstube sowie die Chrüterstube erschliesst. In den äussert gemütlichen Räumen ist die Geschichte dieser Liegenschaft gut spürbar und das Holzwerk, die beiden Kachelofen und die Bodenbeläge wirken edel und sehr stilvoll aufgefrischt.Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem attraktiven Innenausbau sowie dem grossen Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Anlässe, Bankette und Firmenanlässe möglich. Dank dem angrenzenden, voll ausgerüsteten Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Küche, Kühlschubladen, Wasseranschluss etc. sind Anlässe jeglicher Art problemlos und im Ablauf effizient organisierbar.Die gepflegte Wirtewohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erstreckt sich über zwei Stockwerke und kann flexibel genutzt werden. Zudem befinden sich im Dachgeschoss weitere vier Zimmer und zwei Nasszonen, welche bisher für Angestellte benutzt worden sind und ein Ausbaupotential bieten.Die im Jahr 2012/2013 komplett erneuerte Gastroküche lässt keine Wünsche offen. Die Hauptküche im Erdgeschoss bietet alle Vorzüge einer modernen Küche, viel Licht und effiziente Abläufe. Über eine Treppe gelangen Sie in die Produktionsküche im Untergeschoss. Hier finden Sie viel Platz und eine gute Infrastruktur um sämtliche Zubereitungen praktisch und hygienisch auszuführen. Die Küche ist voll ausgerüstet und bietet Gerätschaften für jegliche Zubereitungsarten. Auch Confiserie und Pâtisserie können hier produziert werden und sogar eine historische Räucherkammer finden Sie im Untergeschoss. Die Kühlräume mit 3 Zellen, ein grosser Weinkeller, viel Stauraum sowie die gepflegten Gäste-Toiletten befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Auch der Aussenbereich bietet ein einzigartiges Angebot. Zwei Terrassen mit über 85m2 Fläche sowie lauschige Kiesplätze für eine Aussenbestuhlung von weiteren 80 Plätzen sorgen für viele Nutzungsmöglichkeiten und bieten genügend Platz für grosse Anlässe und Aktivitäten. Der idyllische Garten mit einem eindrücklichen alten Baumbestend sowie der Kräuter- und Beerengarten sind gepflegt und liegen geschützt direkt neben dem Zugangsweg zur 9-Lochanlage des Golfparks Moossee. Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus sowie ein grosser Parkplatz.

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CHF 5’393’700.–
760m² surface utile
Talweg 17, 3063 Ittigen

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 610 m2 Wohnfläche finden Sie 11 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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