0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Hemmental
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Aperçu
Schaffhausen est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 37 713, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.03 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 69 950 CHF.
Dans la région, 17.32 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.04 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.12 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.52 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage est de 1.38 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.08 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Schaffhausen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.77 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.49 %, un couple avec deux enfants en paie 7.02 % et un couple sans enfants 10.43 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
912 nouveaux logements ont été construits à Schaffhausen au cours des 5 dernières années.
Sur ce total, 40 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Au total, 255 nouveaux appartements ont également été construits.
303 nouveaux appartements à 3 pièces et 232 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 66 appartements de 5 pièces et de 16 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schaffhausen, qui compte désormais 20 604 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 830 appartements d'une pièce.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 6 201 appartements de 2 pièces, 6 550 de 3 pièces et 2 832 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 2 832 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 570.
Appartements vides
Le quota de logements inoccupés à Schaffhausen est de 0.54 %.
Les appartements d'une pièce correspondent à 0.72 % de l'ensemble des logements,
0.53 % pour les appartements de 2 chambres,
0.69 % des résidences de 3 pièces,
0.63 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.16 %, dont 0.06 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 336 CHF / mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Hemmental
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