0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Rovray

Immeuble locatifs à usage mixte à Avenches / VD

Il s'agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale 4 - Collège 10 :L'immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l'arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d'une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : • Sous-sol : dépôt et chaufferie • Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV) • 1er et 2ème étages : bureaux • Combles : non aménagés Rue Centrale 6 :Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d'une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : • Sous-sol : cave et local chaufferie • Rez : arcade commerciale • 1er étage : bureaux • 2ème étage : bureaux • Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l'usage de la BCV ont été libérés fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d'Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural. La construction de l'immeuble sis Rue Centrale 4 date de 1954 et celle de la rue Centrale 6 de 1905 et rénové en 2004. Leur structure est en béton et maçonnerie et le soubassement en pierres naturelles. Les façades sont en crépi, les stores à lamelles avec armature en oblique, des motifs décoratifs sous toiture ornent l'immeuble rue Centrale 6. Le toit est recouvert de tuiles, la ferblanterie est en cuivre, les sous-toits en bois. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et certaines, côté cour remplacées en 2004, en PVC avec vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout Hoval 1986 pour la rue Centrale 4 et par le thermoréseau pour la rue Centrale 6. Les cuisines sont semi-agencées. Dans les locaux, les sols sont recouverts de moquette, les murs peints ou recouverts de lambris et des faux-plafonds techniques ont été posés. Les parois des salles d'eau sont en faïences sur toute la hauteur, carrelage au sol, plafond peinture émail. Des travaux de réfection et de réhabilitation de certaines surfaces ainsi que la façade du bâtiment 4 sont à prévoir. Les parcelles se situent au centre du bourg d'Avenches, le long de la rue principale. Elles sont proches de toutes les commodités, ainsi que des arènes, tout en étant à l'abri des nuisances. Des places de parc publiques sont à disposition dans les environs immédiats. La bretelle d'autoroute A1 est à moins de 5 minutes en voiture. La ville de Fribourg est distante de 16 km, Berne et Yverdon à 40 km.Etat locatif théorique annuel rue Centrale 4 CHF 77 724.-Etat locatif théorique annuel rue Centrale 6 CHF 50 076.-Etat locatif théorique annuel total : CHF 127'800.-

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1897 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 837 m²Volume total de la maison : 2 338 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 8 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 128 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 48 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'800'000.-Contact :Laurane GendreTél. 078 795 20 61

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux stratégiquement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Bénéficiant d'une position idéale à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ces espaces offrent une visibilité maximale. Gland, positionné entre Genève et Lausanne, est un lieu attractif pour les investissements, en raison de son développement dynamique.De plus, une tour d'habitation de 60 mètres est en cours de construction en face de l'immeuble, promettant de rendre ce quartier encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Nous proposons :Au rez-de-chaussée, un dépôt/atelier de 78 mètres carrés, avec des hauteurs de plafonds généreuses, offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités artisanales ou commerciales, répondant aux besoins logistiques de toute entreprise.À l'étage, un bureau de 66 mètres carrés est parfaitement adapté à la gestion administrative de votre activité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.Deux places de parking extérieures (en SUS), complétant ainsi ce bien.L'immeuble est bien entretenu, témoignant d'une gestion régulière. Il intègre plusieurs domaines d'activité tels qu'un restaurant, des assureurs, des fiscalistes, etc. Si vous recherchez une opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une occasion à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents strategically located commercial premises at the heart of a dynamic business area. Benefiting from an ideal position near the highway, train station, public transportation, and all amenities, these spaces offer maximum visibility. Gland, situated between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investments due to its dynamic development.Furthermore, a 60-meter residential tower is currently under construction opposite the building, promising to make this neighborhood even more dynamic than it already is.We offer:On the ground floor, a 78-square-meter warehouse/workshop with generous ceiling heights provides flexibility for various artisanal or commercial activities, meeting the logistical needs of any business.Upstairs, a 66-square-meter office is perfectly suited for the administrative management of your business, with double-glazed windows ensuring optimal sound and thermal insulation.Two outdoor parking spaces are included in the offer, completing this property.The building is well-maintained, reflecting regular management. It incorporates multiple business domains such as a restaurant, insurers, tax advisors, etc. If you're seeking an opportunity to grow your business in a thriving sector, this commercial property represents an unmissable chance.Contact us today for more information on this exceptional offer and to schedule a viewing of this real estate property.

Lot de 4 appartements de rendement

Ce lot de 4 appartements de rendement, idéalement situés dans la commune de Bex, dans un quartier calme, accueillant, convivial, à 2 mn de la gare et du centre-ville.Lot 1 dans l'immeuble A-Appartement de 2,5 pièces, à 43 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'570.- charges comprises, avec balcon de 7 m2.-Appartement de 2,5 pièces à 42 m2 au 7ème étage loué à CHF 1420.- Charges comprises, avec balcon de 6 m2.Lot 2 dans l'immeuble B-Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2.-Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 1ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2Les charges des appartements sont de CHF200.- chacunLes appartements sont vendus avec une place de parc dans le parking sous terrain est commun.L'année de construction de deux immeubles est de 1989.Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 330 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie