0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Bofflens

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CHF 2’715’300.–
620m² surface habitable
1145 Bière

Grande villa de 3 spacieux logements

Spacieuse villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements :Rez-de-chaussée - partie Ouest :Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avecaccès à la terrasse et une salle de bains.Triplex :Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisineouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie duniveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable).Duplex:Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs :A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilitéde garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Bien rare à la vente, à saisir rapidement.Prix de vente total pour ce bien : CHF 2'100'000.-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Bofflens a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 203 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.64 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 260 CHF.

12.78 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.22 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.89 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.11 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global représente 2.46 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Bofflens, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bofflens a profité de 3 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 98 logements à Bofflens.

Le marché du logement dispose ainsi de 2 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 22 appartements de 2 pièces, 23 de 3 pièces et 28 de 4 pièces.

Enfin, 28 appartements de 5 pièces et 17 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bofflens est de 2.06 %.

Actuellement, 4.55 % des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Le taux de vacance se situe à 2.22 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 5.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 275 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 637 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 462 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.