0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Brislach

Investor für Gewerbeliegenschaft gesucht

Sehr geehrter InvestorHier haben Sie die Möglichkeit in ein vielseitiges Gewerbehaus zu investieren.An einer wunderbaren Lage mitten im Industriegebiet von Arisdorf liegt dieses Objekt.Es ist nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt und sehr gut erreichbar.Die untere Etage beinhaltet diverse Lagerräume, Aussenlagerräume und eine Werkstatt mit Büro.Diese Etage ist ebenerdig. Optimal zum ent- und beladen von LKW's. Der dazugehörige Aussenplatz kann als Lager- oder als grosser Parkplatz verwendet werden.Die obere Etage beinhaltet drei Maisonettewohnungen, ein grosses Büro mit Empfangsteil, ein Einzelbüro und einen Clubraum.Im grossen Büro befinden sich auch WC-Anlagen für Damen und Herren.Das Büro kann als Büro oder Ausstellungsraum genutzt werden.Eine Treppe verbindet das Lager mit dem Büroteil.Zu diesem Objekt gehören 20 Parkplätze.Die ganze Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Jahresmietzinseinnahme von ca. CHF 250'000.00.Ich freue mich Ihnen Ihre neue "Zukunft" zu zeigen.Bitte melden Sie sich via Kontaktfeld oder rufen Sie mich einfach an.

viel Raum/Land mit Baubewilligung

Investoren - Lust auf was Besonderes mit guter Bruttorendite?Eine Liegenschaft in der Kernzone, mit einem imposant umfangreichen Raumvolumen und grosszügigem Grünflächenangebot - gewährt fast grenzenlose Freiräume und Nutzungsmöglichkeiten.Ein Standort - abseits von Ballungszentren - der hohe Privatsphäre im landschaftlichen Umfeld und freie Naturräume bietet. Die Mieterschaft geniesst das Ambiente im historischen Gemäuer und die Grünfläche hinter der Liegenschaft. ÖV-Verbindungen zu den Zentrumsortschaften Gelterkinden oder Rheinfelden, sowie Autobahnanschlüsse Basel / Zürich und Bern sind sehr gut erreichbar.DER WOHNHAUSBEREICHDank sanften Renovationen, blieb der unvergleichliche Charme in diesem Liegenschaftsteil aus dem Jahr 1815 weitgehend erhalten und verbindet geschickt traditionelles, ursprüngliches mit modernem.Erneuert und/oder ausgebaut vom Gewölbekeller bis zum Dach und zugleich eine Zentralheizung zur Erwärmung des Wohnhauses eingebaut.Die Umrüstung auf Wärmepumpe ist bewilligt und weitgehend vorbereitet. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine Zweitfeuerstelle mit TIBA-Herd, sowie Boiler, Geschirrspüler und Waschmaschine.Vom Vorplatz mit Wagenschopf (Unterstand) und grosszügigen Parkiermöglichkeiten, gelangt man über den Aussenzugang zum Gewölbekeller oder einem weiteren Keller.Im neu erstellten Innentreppenhaus im Untergeschoss - hinter dem Gewölbekeller - befindet sich die Zentralheizung mit Tankraum. Gegenüber noch ein Durchgang zum Tenn im angebauten Ökonomiegebäude.Eine Aussentreppe führt zur Erdgeschossebene und durch den langgezogenen Korridor erreicht man das helle Innentreppenhaus im Wohnbereich.ERDGESCHOSSEin Entrée mit Reduit erschliesst die 2½ - Zimmerwohnung mit Wohnküche, einem Durchgangszimmer, ein Bad und das Wohnzimmer mit einer kleinen Ofenbank.OBERGESCHOSS mit Zugängen zum «Obertenn» oder in den GrünbereichDiese 3½ - Zimmerwohnung verfügt über einen Wirtschafts-/Technikraum mit Treppenhauszugang.Der Wohnungseingang mit Gang, führt zur Wohnküche, einem Zimmer und einem grosszügigen Bad.Das Wohnzimmer mit einer grossen Kunst ist auch über den Gang erschlossen. Im hinteren Wohnungsteil befindet sich noch das zweite Zimmer.DACHGESCHOSSZur stilvollen 3½ - Zimmer Dachwohnung gehört eine Vorplatznische zum Waschen im Treppenhaus.Ein feudales Bad, zwei Einzelzimmer und ein offener Wohnraum mit Küche, Réduit und Ess-/Wohnbereich - mit Schwedenofen - runden diese Ebene ab.DAS ÖKONOMIEGEBÄUDEIn der solid gemauerten Bausubstanz mit diversen Holzauskleidungen, liegt ebenerdig - hinter dem grossen Eingangstor - das ehemalige Futtertenn mit «Bruge» und gegenüber die Stallungen.Laut dem bewilligten Baugesuch entsteht in diesem Bereich Autoeinstellplätze.Im Westanbau befinden sich verschiedene Bühnen mit unterschiedlichen Raumhöhen.Das bewilligte Baugesuch sieht dort den Ausbau von weiteren Wohneinheiten vor. Weitere Details dazu sind in der umfangen reichen Dokumentation beschrieben und illustriert.Im gesamten hinteren Gebäudeteil liegt das langgezogene «Obertenn» mit kleinen Stallungen und einem WC. Von der Strasse führt eine Auffahrtrampe direkt zur haushohen Einfahrt.Der UMSCHWUNGEin grossflächiger Grünbereich dehnt sich hinter dem Anwesen aus.Der Sitzplatz mit Grill zum Ausspannen und Geniessen, ist bequem über die Zufahrt oder vom Obergeschoss aus erreichbar.Weiter hinten befinden sich auf diesem Grundstück, noch ein grosser Schrebergarten mit Einfriedung, ein leerstehendes Hühnerhaus und diverse Bäume.Ohne die Aufenthaltsqualität zu schmälern, darf im Bedarfsfall der Bauzonenbereich überbaut werden.ALLGEMEINER HINWEISEin aussergewöhnlich umfangreiches Raumvolumen im Ökonomiegebäude von 1538 m3 - mit Ausbaupotential.Ein grosszügiges Flächenangebot mit Baulandreserve hinter dem Anwesen mit total 748 m2.Da lassen sind fast grenzenlos Möglichkeiten umsetzen - die vor Ort noch besser offenkundig

Gasthof mit Potenzial in Anwil

Zum Verkauf steht die Liegenschaft Restaurant Jägerstübli an der Hauptstrasse 13 in 4469 Anwil. Die aktuell als Gasthaus Jägerstübli genutzte Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 2'767 m2 und das Gebäude ein Volumen von 5'137 m3. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss die Gastronomieräumlichkeiten, sowie eine 2.5 Zimmerwohnung im ersten und eine 6 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Eine zukünftige Nutzung als Restaurant wird nicht vorausgesetzt.Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Frische Rendite - spannendes Investment

Zum Verkauf steht ein grosszügiges 3-Mehrfamilienhaus in Binningen. Das laufend sanierte Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und ein mögliches Geschäftslokal im EG, mit 3fach verglasten Fenstern und total 6.5 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von 420 m². Das Grundstück umfasst 365 m², wovon 250 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Der Gartensitzplatz und der dazugehörige idyllische Garten hinter dem Haus sind ein schöner Rückzugsort zum Entspannen.Facts:+ Mieteinnahmen jährlich ca. CHF 55'000.00 p.a.+ Anzahl Einheiten 3 + Geschäftslokal im EG+ Voll vermietet+ Hohe MietnachfrageDie Liegenschaft verfügt nebst dem Kellergeschoss ebenfalls über 3 Aussenparkplätze. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wohn-/Geschäftshaus im Dorfkern von Schönenbuch!

Lage: 4124 Schönenbuch liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft, auf 355 m ü. M. und ist flächenmässig die zweitkleinste Gemeinde des Kantons BL. Das Dorf ist auf drei Seiten von Frankreich (Gemeinden Neuwiller und Hagenthal-le-Bas) umschlossen. Das Objekt befindet sich an der Brunngasse 2 im Dorfkern von Schönenbuch. Die Bushaltestelle (Nr. 33) ist in unmittelbarer Nähe und innerhalb von einer Minute zu Fuss erreichbar. In Schönenbuch befindet sich ein Volg-Laden. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner etc. befinden sich in der Nachbargemeinde Allschwil.Objekt: Die Liegenschaft ist sicherlich bekannt durch das Gasthaus "Restaurant Bad Schönenbuch". Das 1800 verbriefte Gasthaus empfing seine Besucher in einer Wirtsstube wie aus alten Zeiten mit einem traditionellen Ambiente. Die Liegenschaft verfügt über drei Einheiten (1x Gastwirtschaftsbetrieb / 2x Wohnungen).Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 249 m2, aufgeteilt auf Restaurant ca. 150m2, Küchenfläche mit Abstellraum / Büro von ca. 63.5 m2, Saal von ca. 23.5m2 sowie Waschküche von ca. 12.5m2. Mit der Gemeinde wurde eine Vereinbarung getroffen, dass die Terrassenfläche vis-à-vis vom Gebäude mitbenutzt werden darf. Die 4.5-Maisonette Zimmerwohnung von ca. 113m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss inklusive kleinem Balkon wurde von den damaligen Wirten mitgemietet.Die beiden Einheiten (Restaurant / 4.5-Zimmerwohnung) wurden während über 30 Jahren von den Gastwirten genutzt / bewohnt und sind in die Jahre gekommen. Aus diesem Grund in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Gewisse Instandstellungen wurden bereits durch die jetzige Eigentümerschaft durchgeführt. Eine Investition muss jedoch für die Renovation einkalkuliert werden.Des Weiteren befindet sich eine grosszügige 5.5 Maisonette Zimmerwohnung von ca. 219m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss, welche momentan vermietet ist. Die charmant renovierte Wohnung hebt sich einerseits mit der Grosszügigkeit und andererseits mit der ruhigen Terrasse (26m2) ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Das Untergeschoss verfügt über Lagerräume, Technikraum (Heizungssystem -> Gasheizung) sowie eine Garage.Weitere Merkmale dieser Liegenschaft: • Gasheizung inkl. Boiler wurden im 2018 erneuert • die Gastwirtschaft hörte per 31.12.2022 mit dem Betrieb auf • die Liegenschaft bietet Potential für eine neue Herausforderung, neue Gastwirtschaft • Parkplätze für Gäste hat es genügend vorhanden • grosszügige Nutzfläche vom Restaurant sowie Wohnflächen der Wohnungen • im Dorfkern von Schönenbuch • ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!