0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Diemerswil

10-Familienhaus mit Gewerbe

Ittigen3063 Ittigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ittigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 11'595 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +17.7%).ObjektbeschreibungBeim Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser an sehr zentraler Lage, Nähe Bahnhof Ittigen und Talgut-Zentrum mit je 5 Wohnungen und einer Tankstelle mit Werkstatt (abgegeben im Baurecht). Die Möglichkeit die 2 Mehrfamilienhäuser und das Baurecht einzeln zu kaufen besteht. Der Ertrag setzt sich aus dem Mietertrag und dem Baurechtszins zusammen. Genaue Details können nur an konkrete Interessenten und nach einer Besichtigung abgegeben werden. Die Häuser wurden laufend unterhalten. Die Wohnungen bestehen aus Korridor mit Einbauschränken, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, mehrheitlich in Parkett gehalten. Balkone auf der strassenabgewandten Seite, Garten. Renovierte Badezimmer mit Schiebetüre, Küchen mit Geschirrspüler und Granitabdeckung. 8 Wohnungen umfassend renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Estrich. Jedes Haus verfügt über eine Öl-Heizung (1999) mit Elektroboiler 800 lt und Kellertank 6'000 lt. Die Öl-Brenner wurden ersetzt.Die Elektroverteilung wurde mit den Wohnungssanierungen erneuert und befindet sich im Keller. Absicherung 13 Ampere. Das Walmdach wurde stets kontrolliert und unterhalten. Es handelt sich um ein Warmdach mit Ziegeleindeckung. Unterdach Schindelmantel.Übersicht Unterhalt und Renovationen - Objekte2022 umfassende Sanierung vier Wohnungen 2021 umfassende Sanierung zwei Wohnungen 2020 umfassende Sanierung Dachwohnung 103a2019 Ersatz Elektroverteilungen 2019 Einbau el. Garagentor 2018 umfassende Sanierung Dachwohnung 1032017 Ersatz Ölbrenner 103a2016 Erneuerung Kellerausgangstüre2013 Neue Waschmaschine und Tumbler 2012 Ersatz Storen und Fensterläden2011 Erneuerung Gartensitzplatz2004 Fensterersatz in Kunststoff Mit den Wohnungssanierungen wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, die Wohnungstüre durch brand- und einbruchsichere Türen ersetzt, Parkettboden verlegt und im kleinen Badezimmer eine Schiebetüre eingebaut. • 7 3-Zimmerwohnungen - 62 m2 • 1 2 1/2-Zimmerwohnung - 62 m2 1 4-Zimmer-Dachwohnung - 104 m2 1 3-Zimmer-Dachwohnung - 64 m21 Mansarde 1 Bastelraum 1 Doppelgarage5 Autoabstellplätze410 m2 Baurecht mit ehemaliger Werkstatt VerkaufsbedingungenDer Verkaufsrichtpreis für die Mehrfamilienhäuser und das Baurecht beträgt CHF 6'200'000.00, es wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Der Mieterspiegel wird nur an konkrete Interessenten und nach Besichtigung abgegeben. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschliesslich über Immostalder GmbH geführt. Die Verkäuferschaft ist bereit, die Liegenschaften gesamt oder einzeln zu verkaufen. Sie entscheidet nach Erhalt der konkreten Angebote mit Finanzierungsbestätigung über das weitere Vorgehen. Die Handänderungs- und Notariatskosten sowie die Grundbuchgebühren gehen gemäss Praxis im Kanton Bern zu Lasten Käuferschaft. Der Übergang von Nutzen und Gefahren ist nach Vereinbarung möglich. Diese Verkaufsdokumentation darf nicht ohne ausdrückliche Zustimmung von Immostalder GmbH weitergegeben oder kopiert werden. Die enthaltenen Angaben sind weder für den Kaufvertrag noch für den Grundbucheintrag verbindlich.

Tavannes - centre du village - Grand-Rue 24 et 26

2 immeubles de rendement à vendre!! Curieux s'abstenir, la transmission du dossier et les visites auront lieu uniquement avec une attestation de fonds pour l'achat des immeubles!!Idéalement situés à Tavannes à quelques minutes de l'autoroute A16 pour Bienne, au centre du village, proche des commerces, de la gare qui dessert Bienne, Moutier, Tramelan, à vendre 2 immeubles de rendement très bien entretenus qui comprend chacun 12 appartements répartis comme suit :Grand-Rue 24rez-de-chaussée supérieur :appartement de 4,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 3,5 pièces : loué1er étage :appartement de 4,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 3,5 pièces : loué2ème étage :appartement de 4,5 pièces : vacant (en travaux)appartement de 2,5 pièces : louéappartement de 3,5 pièces : loué3ème étage :appartement de 4,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 3,5 pièces : louéGrand-Rue 26rez-de-chaussée supérieur :appartement de 3,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 4,5 pièces : loué1er étage :appartement de 3,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 4,5 pièces : loué2ème étage :appartement de 3,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 4,5 pièces : loué3ème étage :appartement de 3,5 pièces : louéappartement de 2,5 pièces : louéappartement de 4,5 pièces : louérez-de-chaussée :3 garages simples : loués3 garages doubles : louésLes immeubles jouissent d'un bon ensoleillement, d'un jardin commun avec cheminée, d'une table avec bancs en béton.Des places de parc en zone blanche sont disponibles le long de la rue H.-F. Sandoz.

Immeuble locatif à Malleray

À saisir à Malleray (Jura-bernois) Immeuble de rendement comprenant 5 appartements, avec garage et places de parc couvertes.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette immeuble est idéalement placé. Proches des villes voisines, tout en bénéficiant du calme des campagnes, il ne vous sera pas difficile de trouver des locataires (l'immeuble est déjà rempli).Situé à 5 min à pied de toutes les commodités.Nous nous tenons à dispositions pour de plus renseignement.

RESERVIERT

Herzlich willkommen in diesem bezaubernden und charmanten Haus, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Natur bietet!In einer malerischen, ländlichen Gegend gelegen, präsentiert sich dieses Anwesen mit insgesamt 140 Quadratmetern als perfekte Kombination aus Komfort und Naturschönheit. Zwei separate 2 Zimmer-Wohnungen laden dazu ein, das Leben in einer Umgebung zu geniessen, die die Sinne anregt und die Seele berührt.Von jedem Winkel dieses Anwesens aus können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung spüren und die Nähe zur Natur in vollen Zügen erleben. Ob Sie die sanften Hügel bewundern, oder die majestätische Aussicht auf See und Berge geniessen möchten, dieses Haus bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Ihr tägliches Leben.Die geräumigen Wohnzimmer sind der perfekte Ort, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen und die friedliche Atmosphäre zu geniessen. Mit einer freien Raumgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnbereiche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönliche Note einzubringen, da einige Zimmer renovationsbedürftig sind.Erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Harmonie und Gelassenheit, das dieses Haus ausstrahlt.Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu entdecken und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses beeindruckende Objekt zu führen und alle Details mit Ihnen zu besprechen. Raphael Winkelmann +31 79 963 50 75

ANLAGEOBJEKT/MEHRFAMILIENHAUS

WOHNUNGEN:1X 2 Z-W EG MITTE SÜD1X 2.5 Z-W EG NORDOST1X 4 Z-W EG NORDWEST1X 4.5 Z-W MIT GALLERIE 2. OG WEST/LINKS CA. 180M21X 5.5 Z-W MIT GALLERIE 2. OG OST/RECHTS CA. 160M21X 5.5 Z-W 1. OG WEST/LINKS1X 5.5 Z-W 1. OG OST/RECHTSLAGERRAUMGARAGEN: 5ABSTELLPLÄTZE: 10BESUCHER PP: 2-GROSSE GARTENANLAGE: EINIGE SITZPLÄTZE SIND DEN MIETERN ZUR EXKLUSIVEN NUTZUNG MIETVERTRAGLICH ZUGETEILT.