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Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus und attraktives Bauland mit Projekt

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus und attraktives Bauland mit ProjektMehrfamilienhaus mit 3 bestehenden Wohnungen und Baulandreserve, auf dem ein laufendes Bauprojekt für 4 zusätzliche Wohneinheiten (2x 2,5-Zimmer und 2x 4,5-Zimmer Einheiten) geplant ist. Aktuell befindet sich das Bauprojekt noch in der Baubewilligungsphase.Die vorhandenen Wohnungen im bestehenden Haus umfassen eine 2,5-Zimmer Einheit im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer Einheit im ersten Obergeschoss. Die 3,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss ist derzeit zur Miete ausgeschrieben, während die anderen Einheiten bereits vermietet sind. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit Bergsicht aus und ist besonders sonnig gelegen. Die Infrastruktur ist bequem zu Fuss erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die 1. Obergeschoss-Wohnung umfassend renoviert, inklusive neuer Wandanstriche und Fussbodenbeläge. Zusätzlich bietet ein sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht einen weiteren Wohnkomfort.Die Liegenschaft präsentiert eine einzigartige Gelegenheit mit bestehendem Mietpotenzial und der Perspektive einer Erweiterung durch das laufende Bauprojekt.Für detaillierte Informationen und persönliche Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Chénens1744 Chénens liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chénens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.5% pro Jahr auf 835 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.8% verändert (Kanton: +18.6%).

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Nouveau projet de construction - immeuble de 6 appartements

Home+Foyer SA vous propose un nouveau projet de construction sur plan : un immeuble de 3 étages et 6 appartements sur la charmante commune de Châtel-St-Denis.A seulement 15 mn de Vevey et Bulle, et à 30 mn de Lausanne, la parcelle est idéalement située pour que l'immeuble survole les alpes fribourgeoises et le lac.Les appartements de l'immeuble proposé sont répartis de la manière suivante :Au rez : - 2 appartements de 4.5 pièces et de 95 m2Au 1er étage: - 2 appartements de 4.5 pièces et de 95 m2Au 2ème étage:- 4 appartements de 3.5 pièces et de 84 m2 Un écrin de quiétude à coté de Châtel-Saint-Denis.Châtel-Saint-Denis est une charmante petite ville située dans le canton de Fribourg en Suisse.La photo de l'immeuble sur l'annonce est une construction déjà réalisée par Home+Foyer SA sur une autre parcelle, celle-ci sert uniquement d'exemple. Dans le prix indiqué, sont compris : la construction de l'immeuble, l'achat de la parcelle, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux différentes taxes et même les frais d'achat de la parcelle (droit de mutation et registre foncier).Avec l'achat sur plan, personnalisez votre intérieur selon vos goûts, des portes aux sanitaires.Curieux de connaître notre procédé de construction ? Visitez notre site internet ! https://www.homeetfoyer.ch/notre-procede-construction-renovationQuelle est la force de Home+Foyer SA ? -Une construction traditionnelle et durable-Une expérience forte de plus de 50 ans-Une transparence au niveau des prix et des coûts de construction-Une garantie de construction -Un service après-vente disponible Un projet de construction avec Home+Foyer SA c'est...1 contrat1 interlocuteur1 responsableNous sommes votre partenaire de confiance pour concevoir et construire le projet de vos rêves !N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations via l'adresse mail suivante : vaud@homeetfoyer.ch.Ou par téléphone au 021/948 65 78

Immeuble au coeur du bourg historique Transformé et rénové en 2019

Mandat Exclusif - Courtiers s'abstenir.OPPORTUNITE RARE.À vendre au coeur de la vieille ville de Fribourg, immeuble composé de 10 appartements et d'un commerce. Entièrement transformé et rénové en 2019. En très bon état, comme neuf, sans travaux à prévoir. Situé en plein centre-ville, proche de l'université, des magasins, arrêt de bus et des lieux de loisirs tels que musées et restaurants.Il est composé de 10 appartements (studios, 2 pièces et 3 pièces dont 1 appartement avec grand jardin) et d'une surface commerciale avec grande cave voûtée. L'état locatif est complet. Etat locatif: CHF 154'000.Cet immeuble construit au 18ème siècle est bien entretenu. Parfait pour investir au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Exklusives Mandat - Courtiers s'abstenir.OPPORTUNITE RARE.Zu verkaufen im Herzen der Altstadt von Freiburg, Gebäude bestehend aus 10 Wohnungen und einem Geschäft. Komplett umgebaut und renoviert im Jahr 2019. In sehr gutem Zustand, wie neu, keine Arbeiten zu erwarten. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in der Nähe der Universität, der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Freizeitmöglichkeiten wie Museen und Restaurants.Es besteht aus 10 Wohnungen (Studios, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, darunter 1 Wohnung mit großem Garten) und einer Gewerbefläche mit großem Gewölbekeller. Der Mietspiegel ist vollständig. Mieterspiegel: CHF 154'000.Dieses Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist gut gepflegt. Perfekt für eine Investition im Herzen der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere InformationenExklusives Mandat - Makler gebeten, dies zu unterlassen.SELTENE GELENGENHEIT.Im Herzen der Altstadt von Freiburg zu verkaufen, Gebäude bestehend aus 10 Wohnungen und einem Geschäft. Komplett umgebaut und renoviert im Jahr 2019. In sehr gutem Zustand, wie neu, keine Arbeiten zu erwarten. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in der Nähe der Universität, der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Freizeitmöglichkeiten wie Museen und Restaurants.Es besteht aus 10 Wohnungen (Studios, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, darunter 1 Wohnung mit großem Garten) und einer Gewerbefläche mit großem Gewölbekeller. Der Mietspiegel ist vollständig. Mieterspiegel: CHF 154'000.Dieses im 18. Jahrhundert erbaute Gebäude ist gut gepflegt. Perfekt für eine Investition im Herzen der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Immeuble neuf comprenant 9 appartements

Concept-immobilier vous présente un immeuble, bien de rendement, PPE de la Crausa B, comprenant 9 logements soit:1 appartement 4,5 pièces1 appartement 2,5 pièces7 appartements 3,5 piècesA Courtepin, proche du centre, de ses commerces et de la gare, 8km de Fribourg.Appartement terminés fin 2022 et tous loués9 appartements : Frs. 4'092'000.00.-9 places couvertes Frs. 198'000.00.-Total Frs. 4'290'000.00.-Loyer (y compris charges mensuelles) 16'130/mois soit Frs.193'560/anrendement brut 4,5%rendement net 4%Intéressant car déjà en PPE donc achat possible à plusieurs ou seul et revente possible lot par lot selon besoin cash du moment.A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations:Fred Varenne079 474 64 09info@concept-immobilier.ch