0 résultats - Immeuble locatif à vendre à La Croix (Lutry)

Immeuble de 7 appartements à vendre à Corcelles-près-Payerne

Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location.Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs.SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains.Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU CENTRE DE PAYERNE

Immeuble consistant d'un appartement de 5.5 pièces dans les combles, une surface commerciale au 1er étage, et dépôts au rez-de-chaussée, situé à proximité du centre de Payerne. • Surface utile de 491 m², répartie entre surface d'habitation et commerciale • L'appartement de 5.5 pièces comprend un grand salon avec cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre idéale pour les enfants, et deux salles de bains avec WC et douche • La surface commerciale offre un espace de travail conséquent et flexible, avec deux bureaux indépendants, une toilette équipée • Au rez-de-chaussée vous trouverez des locaux d'une surface de 120 m², qui peuvent être utilisés pour l'archivage, stockage, ou comme garage • Situation de parking avantageuse: 2 boxes de garage, 3 places de stationnement couvertes, ainsi que 2 places de stationnement extérieures Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-70799/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Immeuble de rendement rénové en 2022

Immeuble de rendement exclusif situé dans le coeur d'Orbe. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 5% ( 4.25% net), idéalement conçu pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation à long terme et de revenus locatifs stables.L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :Un appartement en duplex de 7 piècesDeux appartements de 6 piècesUn appartement de 4,5 piècesDeux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chausséePotentiel de Valorisation :À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la régionDemande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.

Grande maison avec deux appartements à l'orée du parc naturel du Jorat et du Golf de Lausanne

Situé à deux pas d'une végétation luxuriante, du Golf de Lausanne ou encore de la célèbre école hôtelière de Lausanne, ce bien offre l'équilibre parfait entre nature et ville, celle-ci étant facilement accessible en transports publics. Axe principal, l'entrée de l'autoroute A9 ne se situe d'ailleurs qu'à quelques minutes de la résidence.Implantée sur une parcelle de plus de 2'734 m2, cette maison est composée de deux spacieux appartements ; le premier étant un 4.5 pièces et le second un 5.5 pièces.Pour le plus grand bonheur des détenteurs d'animaux, la parcelle est entièrement clôturée. Un jardin d'hiver, un jacuzzi et une place de jeux permettront de satisfaire tout un chacun, des atouts qui sauront certainement ravir la famille et les amis. Dotée d'un chauffage à pellets et de panneaux solaires thermiques, le système de chauffe n'a par ailleurs rien à envier aux constructions plus récentes. Plus rare encore aujourd'hui, cette propriété bénéficie de 3 garages ainsi que de 5 places de parc extérieures, soit un total de plus de 8 places de stationnement.Cette bâtisse est idéale pour regrouper une famille de plusieurs générations sous le même toit ou pour des investisseurs souhaitant profiter de son rendement locatif ; la propriété étant vendue louée.

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.