0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Morlens

Immeuble de 5 lots

L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 1950 à 2013, démontrant ainsi son entretien régulier et sa mise à jour aux normes. En 2010, les fenêtres ont été changées et en 1999 la toiture a été refaite et isolée, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble. Les appartements ont également été partiellement rénovés après les années 2000 dès le départ des locataires (cuisine, salle de bains, isolation intérieure, peintures), à l'exception du 4.5 pièces du 2ème étage. Il reste une petite réserve locative en cas de rénovation et de départ futurs.De plus, la chaudière a été révisée en 2019. Il est à noter que les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.État locatif brut au 31 décembre 2023 inclus places de parc : 85'680CHFAu rez-de-chaussée :- 1 pièce- 3.5 pièces Au 1er étage :- 4.5 pièces - 3 pièces Au deuxième étage - 4.5 piècesA l'extérieur :- 4 places de parc et 2 couvertesAu sous-sol :- une cave par appartement - Un local chaufferie. En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.Raphaël CoppolaThe building has undergone major renovations from 1950 to 2013, demonstrating its regular maintenance and updating to current standards. In 2010, the windows were replaced, and in 1999 the roof was re-roofed and insulated, improving the building's energy efficiency.The apartments were also partially renovated after the 2000s when the tenants left (kitchen, bathroom, interior insulation, paintwork), with the exception of the 4.5-room apartment on the 2nd floor. A small rental reserve remains in case of future renovations and departures.In addition, the boiler was overhauled in 2019. It should be noted, however, that the owners have already carried out the necessary work to connect the building to gas.Gross rental value at December 31, 2023 including parking spaces: 85,680CHFFirst floor :- 1 room- 3.5 rooms1st floor :- 4.5 rooms- 3 roomsSecond floor- 4.5 roomsOutside :- 4 parking spaces and 2 coveredBasement :- a cellar for each apartment - a boiler room.Should you be interested, please do not hesitate to contact us.Raphaël Coppola

Pour les amoureux de la nature Ferme de caractère de 3 logements

Cette ferme pittoresque datant de 1721, partiellement rénovée en 2012 attend d'être restaurée avec amour et passion. Imprégnée d'histoire, cette propriété de 1354 m² de terrain offre un cadre verdoyant et paisible. Elle se situe dans un charmant village, à proximité d'un arrêt de bus et non loin de la gare de Courtepin, où vous trouverez les principales commodités (commerces, banque, poste, etc.).Elle se compose aujourd'hui de 3 appartements: le corps du bâtiment n° 21 jouit de 2 logements (habitations 1 et 2) et le n° 21a profite d'un logement (habitation 3). Il est à relever que cette propriété possède un potentiel certain.Ce bien authentique dispose d'une belle parcelle joliment arborisée d'arbres fruitiers et de plantes florales, d'un étang ainsi que d'une pergola. Il incarne le calme et la tranquillité. Avec son ambiance conviviale pour les enfants, son école primaire à proximité, son accès rapide au golf et aux divers services de nécessité, cette ferme est l'endroit idéal pour créer un refuge paisible dans un environnement naturel. Droit à une source d'eau !Le bâtiment est composé de trois entrées indépendantes. L'entrée n° 21 est classée "C" au patrimoine des biens fribourgeois. Diverses places de parc intérieures et extérieures, un dépôt et une cave complètent ce bien.Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire !Dieses malerische Bauernhaus aus dem Jahr 1721, das 2012 teilweise renoviert wurde, wartet darauf, mit Liebe und Leidenschaft restauriert zu werden. Dieses von Geschichte geprägte Anwesen mit 1354 m² Grundstück bietet eine grüne und friedliche Umgebung. Es befindet sich in einem charmanten Dorf, in der Nähe einer Bushaltestelle und nicht weit vom Bahnhof Courtepin entfernt, wo Sie die wichtigsten Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Post, etc.) finden werden.Heute besteht es aus 3 Wohnungen: Der Gebäudekörper Nr. 21 verfügt über 2 Wohnungen (Wohnungen 1 und 2) und Nr. 21a über eine Wohnung (Wohnung 3). Es ist anzumerken, dass diese Immobilie ein gewisses Potenzial besitzt.Diese authentische Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück mit Obstbäumen und Blumen, einem Teich und einer Pergola. Es verkörpert Ruhe und Gelassenheit. Mit seiner kinderfreundlichen Atmosphäre, der nahegelegenen Grundschule, dem schnellen Zugang zum Golfplatz und verschiedenen notwendigen Dienstleistungen ist dieses Bauernhaus der ideale Ort, um ein friedliches Refugium in einer natürlichen Umgebung zu schaffen. Recht auf Wasserquelle !Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Eingängen. Der Eingang Nr. 21 ist als "C" im Freiburger Vermögensverzeichnis klassifiziert. Verschiedene Innen- und Aussenparkplätze, ein Lagerraum und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um diesem geschichtsträchtigen Haus neues Leben einzuhauchen!

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Immeuble de Rendement , 4 appartements et un grand local, tous loués

DescriptionImmeuble de 1990, rénové en 2022, composé de deux bâtiments:Possibilité de reprendre une hypothèque bloquée à 1.5%Est prévu de refaire les façades boisées et la toiture qui sera entièrement rénovée.4 appartements avec un grand local, caves et places de parcs extérieur.Le bâtiment se compose : Tous louésUn grand Loft 3,5pièces de 160m25.5 pièces de 120m22.5 duplex de 56m23.5 pièces de 105m2Cave dépôt 100m2Caves 60m24 places de parc extérieurs2 locaux de rangementsHall d'entrée - caves supplémentaires pour les appartements- local technique- buanderieLe toute est entièrement loué et l'immeuble est situé au centre du village.Les boiseries des façades du bâtiment seront rénovées ainsi que la toiture. Il y a en projet, également, le changement de Vélux.Le 2,5 pièces a été entièrement rénové en 2022, cuisine, solset salle de douche.En 10 ans, Tous les appartements on subit des travaux de rénovations (cuisine, sol et salles d’eau, peinture, etc..) entre 2016 et 2022En 2010 pour le 1er bâtiment, il y a l’installation d’une pompe à chaleur Géo thermique et en2017 pour le 2ème bâtiment il y a l’installation d’une pompe à chaleur Air/Eau.Immeuble en parfaite état. Aucun travaux à prévoir.Pour toute demande , veuillez vous adressez àM Tony Polisano 079 307 93 22 ou par email

Immeuble avec bon rendement à saisir proche du centre-ville

Cet immeuble de rendement est situé dans un quartier dynamique, attrayant et proche du centre-ville de Bulle reconnu pour son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle.- Parcelle de 573 m²- Surface habitable totale de 440 m²- 4 logements répartis sur 4 étages- Proche du centre ville de Bulle- Tout est actuellement loué à un seul locataire