0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Onnens VD

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CHF 6’956’340.–

720m² surface habitable

1145 Bière

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

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CHF 3’749’700.–

9 pièces 670m² surface habitable

1315 La Sarraz

Maison de ville de 9 pièces à rénover

A 25 km de Lausanne et Morges (district), véritable propriété de Maître au coeur du village de La Sarraz. Toute son histoire, depuis 1714, est imprégnée dans son architecture et ses matériaux nobles intérieurs.Érigée sur 3 niveaux habitables d'environ 670 m² (sans les murs) et d'un volume total de 5'047 m³, la maison est aussi adaptée à la création de 3 logements.9 pièces avec de grandes hauteurs sous plafond et 7 salles d'eau, sans compter les dégagements intérieurs, donnent toute l'aisance d'une habitation de standing.De superbes caves, un grand grenier, ainsi qu'un jardin d'hiver, des dépendances et 1 garage et 1 garage-atelier ou dépôt complètent ce bien.2 terrasses ensoleillées et privatives, une cour intérieure et un jardin de 754 m² arboré vous offrent un espace extérieur idéal.La gare CFF, les transports publics, l'établissement scolaires et de nombreux commerces sont à proximité.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Idéal pour un investisseur pour la constitution d'une PPE ou un privé qui recherche un espace de vie de grande ampleur.

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CHF 5’301’300.–

740m² surface habitable

1170 Aubonne

EN EXCLUSIVITE : Immeuble mixte au coeur de Aubonne comprenant 2 luxueux appartements neufs.

Immeuble mixte situé au centre ville de Aubonne.Il est divisé en 2 appartements.Pour tout renseignement complémentaire M. Jean Righetti 079 508 26 47

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CHF 2’068’800.–

400m² surface habitable

St-Cergue, 1264 St-Cergue

Maison familiale de 4 appartements

Maison de village construite en 1930 pour laquelle il convient de prévoir des travaux de rénovation, idéalement située au centre du village de St-Cergue, à proximité des commerces, restaurants et non loin de la gare.Ce bien d'une surface habitable d'env. 400 m², abrite 2 appartements de 2.5 pièces ainsi que 2 appartements de 3.5 pièces.A deux pas de chemins de randonnées, pistes de ski et autres activités, cette habitation n'attend que votre visite !***Impôt foncier 1.5Note du recensement architectural du canton de Vaud : 4

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CHF 3’335’940.–

1347 Le Sentier

Ravissant immeuble de rendement situé à Le Chenit

Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ?Vous êtes à la bonne adresse.Le bien se compose de 5 appartements tous loués à l'heure actuelle.Une progression des loyers est possible.Rendement communiqué sur demande.Entièrement rénové il y a peu, comme vous pourrez le constater sur les photos.Cet immeuble se situe à proximité immédiate de tous les commerces et centres sportifs.Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite.Alors n'hésitez plus et contactez-nous.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants d'Onnens (VD) a diminué de 0.2 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 495.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 245 CHF.

18.12 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.4 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 56.38 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.33 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.01 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.83 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Onnens (VD), la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.32 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.85 % et un couple sans enfant 14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 8 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Onnens (VD) durant les cinq dernières années.

4 appartements sont des 3 pièces et le dernier un 4 pièces. Ceux-ci sont adaptés aux familles.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Onnens (VD) est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Onnens (VD) a augmenté et compte désormais 232 logements.

Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 20 appartements de 2 pièces, 58 de 3 pièces et 52 de 4 pièces.

Au final, 51 appartements de 5 pièces et 46 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.43 % des logements à Onnens (VD) sont inoccupés.

Pour les appartements de 4 pièces, il y a ainsi un taux de vacance de 0.02 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 650 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 750 francs suisses.

NPA - Onnens VD

Immeuble locatif à vendre 1425 (Onnens VD)

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