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Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg ZH

Die CSL Immobilien AG ist exklusiv mit dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg (ZH) beauftragt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Kilchberg (ZH) und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Zürichsee ist ebenfalls sehr nahe. Das Zentrum von Kilchberg beim Bahnhof bietet eine gute Infrastruktur und ist zu Fuss in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1945 und wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche, die jedoch als Wohnung ausgebaut ist. Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 5.5-Zimmerwohnung. Jedes Geschoss bietet ca. 150 m² Mietfläche. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Das Gebäude ist voll vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ab dem 1. Obergeschoss besteht teilweise Seesicht.Vorzüge auf einen Blick:- Gemeinde mit tiefen Steuern, sehr tiefer Leerstandsquote und hoher Wohnungsnachfrage - unmittelbare Seenähe- Bahnhofsnähe / gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Mehrfamilienhäuser sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen sehr gefragt- Eigennutzung denkbarVerkaufspreis: ein Gebot wird erwartet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu.

Attraktives Wohnensemble mit Potential in Volketswil

Dieses charmante Wohnensemble an zentraler Lage am westlichen Dorfeingang von Volketswil bietet Um- und Ausbaupotential. Ein Projektvorschlag ist verfügbar.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1857 mit seiner zugehörigen Remise gilt als gut erhaltenes Wohnhaus mit repräsentativer Hauptfassade. Das Hauptgebäude ist zusammen mit dem Nebengebäude und dem Garten mit altem Baumbestand bedeutsam und befindet sich im kommunalen Inventar der Denkmalpflege.Im bestehenden Wohnhaus gibt es zwei Wohnungen, die zusammen mit der Remise durch Um- und Ausbau zu einem Ensemble mit bis zu 4 Wohnungen umgenutzt werden können.Vier Tiefgaragenplätze auf dem angrenzenden Grundstück stehen zur Verfügung.Objektdaten:-Grundstücksfläche Wohnhaus / Remise: 597 m2 / 367 m2-Kaufpreis gesamt: 1'900'000 CHF-4 Garagenplätze: zuzüglich je 40'000 CHFDiese Liegenschaft befindet sich zentral und verkehrstechnisch sehr gut gelegen in der schönen Gemeinde Volketswil.Die Gemeinde ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Umfassende Freizeitaktivitäten befinden sich im Griespark sowie im nahen Sport- und Freizeitzentrum Milandia. Ein Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet ein gutes Sortiment für den täglichen Einkauf. Ausgiebige Shopping-Erlebnisse bieten das Einkaufszentrum Volkiland sowie das Einkaufszentrum Zänti in Volketswil und die umliegenden Grossmärkte. Ebenso die Nähe zu den Städten Zürich, Winterthur sowie zum Flughafen Kloten machen Volketswil zu einem beliebten Wohnort.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Rüti

Suchen Sie ein Investitionsobjekt, mit einer Bruttorendite von ca. 4%?Die Liegenschaft wurde in den 1923 gebaut, stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Zwischen 2018-2020 wurden vier von sechs Wohneinheiten komplett renoviert. Das Mehrfamilienaus besteht aus sechs 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, die praktisch den gleichen Grundriss haben. Einen allgemeinen Waschraum, ein Veloraum und sechs private Kellerräume umfasst das Untergeschoss. Zusätzlich stehen sechs Aussenabstellplätze und vier Garagenboxen zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich über drei Stockwerke und sind alle zu attraktiven Mietzinsen vermietet. Der Innenausbau ist charmant und alle Installationen sind intakt.Die Leerstandsquote bei dieser tollen Liegenschaft liegt praktisch bei 0%. Dies getrieben durch den guten Allgemeinzustand der Liegenschaft und die attraktiven Mietzinsen.Die beliebte Lage, die gute Grundrisseinteilung und der vorteilhafte Schnitt des Grundstückes, die optimale Besonnung der Liegenschaft sowie die Nähe zum Zentrum, ergibt als Resultat ein nachhaltiges und äusserst interessantes Investitionsobjekt.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone WG2 auf einer 1165m2 grossen Parzelle und ist nicht im Inventar eingetragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 GEHMINUTEN ZUM ZENTRUM - RUHIG UND SONNIG MIT GROSSER TERRASSE!

Diese 1 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmer haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus: • Grosse sonnige Terrasse • Ruhige Lage • Badezimmer und Toilette separiert • drei Zimmer haben Zugang zur Terrasse (18m2) • Grundriss zur möglichen Modernisierung vorhanden (Öffnung Küche und Esszimmer) • gepflegt • Aktuell vermietet (2121.-/Monat zu 1.21% Referenzzinssatz -> Erhöhung auf 2300.- möglich) • Tiefgaragenplatz für 31`000.- Schulen und Ausbildungsstätten1. Schule Zelgli, 174 m2. Schule Breitlen 1 + 2, 339 m3. Kindergarten Altes Dörfli, 384 m4. Schulverwaltung, 429 m1. Kindergarten Neues Dörfli, 464 mEinkauf1. Denner Partner, 314 m2. WOW Supermarkt Cöne, 321 m3. Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 319 m4. Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m1. Volg Uerikon, 2.3 kmÖffentlicher Verkehr1. Hombrechtikon, Post, 323 m2. Hombrechtikon, Post, 321 m3. Hombrechtikon, Post, 326 m4. Hombrechtikon, Krone, 419 m1. Hombrechtikon, Krone, 442 m

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 3 Garagen an ruhiger Lage am Rhein - in der Gemeinde Rheinau ZH

Kein Mindestpreis. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.Verkaufsdokumentation, weitere Unterlagen und Besichtigungstermine:Über die im Inserat ersichtlichen Links Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zur Liegenschaft können weitere Dokumente und Informationen zur Liegenschaft eingesehen und heruntergeladen werden. Hier finden Sie auch die Termine für eine Objektbesichtigung (Anmeldung erforderlich).