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CHF 2’667’600.–
14 pièces 560m² surface habitable
6998 Termine

Grade immersa nel verde una vera opportunità ...

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di acquistare una grande casa immersa nella bellezza naturale di Monteggio, una tranquilla frazione di Tresa, in Svizzera. Caratterizzata da una posizione soleggiata tutto l'anno, questa casa è stata restaurata e ampliata nel 2012 utilizzando materiali eco-sostenibili, con continui interventi di miglioramento nel corso del tempo. Grazie ai pannelli fotovoltaici e termici e alla cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, rappresenta una dimora ecologica e moderna. Metà della proprietà è attualmente adibita a un B&B gestito con cura familiare, godendo di ottima reputazione questa parte comprende due accoglienti appartamenti, ognuno con due camere da letto, due bagni e una cucina compatta.L'altra metà della casa è riservata all'uso familiare, con tre appartamenti distribuiti su tre piani, ciascuno completo di cucina e bagno. L'ampio terreno circostante, esteso per 14'000 mq, offre un ambiente naturale incantevole, con terrazze leggermente inclinate, alberi da frutta, una sorgente naturale, un piccolo stagno e un suggestivo pergolato con cucina a gas. Non manca una piscina all'aperto per rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa casa è l'ideale per una grande famiglia che ama la tranquillità e che desiderano dedicarsi al giardinaggio e alla vita all'aria aperta. Con numerose possibilità di passeggiate nel Malcantone e la garanzia di pace e serenità grazie alla scarsa densità abitativa nella zona, questa proprietà rappresenta un'oasi di benessere e relax. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora e di godere della vita in armonia con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Splendida e panoramica area esterna+ Locali soleggiati e luminosi+ Risparmio energetico+ Privacy e tranquillità+ Area wellness con saunaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Savosa est passé à 2 207 personnes, soit une croissance de 0.36 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 98 980 CHF.

21.65 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 38.94 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 12.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 26.81 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.82 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.22 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Savosa, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.53 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.28 %, un couple avec deux enfants 6.36 % et un couple sans enfant 9.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 49 nouvelles habitations ont été construites à Savosa.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 appartements sont à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 23 appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Savosa, qui compte désormais 1 222 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 37.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 383, 395 et 164 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 164 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 56.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Savosa est de 2.31 %.

Les appartements d'une pièce représentent 8.11 % de l'ensemble des logements,

2.16 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 3.16 %,

1.53 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.61 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.38 %, dont 3.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 532 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).