0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6991 (Neggio)

Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia.

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; • 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; • 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.INDICI EDIFICATORI del TERRENO: • Indice di SFRUTTAMENTO: 50% • Indice di OCCUPAZIONE: 30% • Area minima VERDE: 30% • ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m • ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m • Distanza CONFINI: 3 m.

Casa bifamiliare

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2s11L3ZBBp4cQuesta casa con 2 appartamenti di 3,5 locali ciascuno, si trova a Bodio, in una zona molto strategica, direttamente di fronte alla fermata del bus, a pochi passi da servizi e Stazione FFS e di fronte alle Scuole Elementari. Residenza primaria.Gli appartamenti vengono riscaldati tramite una stufa a pellet e posseggono entrambi 2 piccoli balconi con laffaccio su entrambi i lati: da una parte la strada principale e dallaltra una bella vista sul verde e sulle montagne.Al PT è ubicata la lavanderia, mentre il grande spazio, con accesso diretto dalla strada, può essere adibito a negozio / ufficio.Lo stabile è completamente affittato, dunque ideale come investimento, ma potrebbe essere anche trasformato, tramite una ristrutturazione più ampia, in una casa monofamiliare su 2 piani con al PT lavanderia e garage.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2s11L3ZBBp4cDieses Haus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen befindet sich in Bodio, in einer sehr strategischen Gegend, direkt gegenüber der Bushaltestelle, in Gehweite von Dienstleistungen und dem FFS-Bahnhof und gegenüber den Grundschulen. Erstwohnsitz.Die Wohnungen werden mit einem Pelletofen beheizt und haben jeweils 2 kleine Balkone zu beiden Seiten: auf der einen Seite die Hauptstrasse und auf der anderen eine schöne Aussicht auf Grün und Berge.Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, während der grosse Raum, mit direktem Zugang von der Strasse, als Laden/Büro genutzt werden kann.Das Gebäude ist komplett vermietet, daher ideal als Investition, könnte aber auch durch eine umfangreichere Renovierung in ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Waschküche und Garage auf dem Erdgeschoss umgewandelt werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Chiasso: Palazzo

L'elegante proprietà immobiliare è composta da una villa d'epoca con un edificio commerciale separato ed è situata in una zona con ottimo passaggio ed eccellente visibilità all'entrata di Chiasso nord. Nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi autostradali, negozi, centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto e grande posteggio pubblico adiacente. La villa anni '40 è composta da tre unità, appartamenti o uffici, con possibilità di ampliamento al sottotetto m2 120 ca. Lo spazio commerciale espositivo/showroom si trova in un edificio indipendente dalla villa. La proprietà è molto versatile per vari utilizzi. La villa ristrutturata recentemente in modo conservativo per valorizzare l'architettura e i decori dell'epoca, affreschi, scale con parapetti in ferro battuto, vetrate colorate, porte con intarsi, caminetti, ottima scelta come villa di rappresentanza per aziende, uffici, come pure appartamenti ad uso residenziale. L'edificio commerciale moderno con grandi vetrate è molto versatile, utilizzabile ad esempio quale centro espositivo, uffici, palestra, scuola di danza, fisioterapia, centro veterinario...Completano con prestigio la proprietà un giardino di design curato con giochi d'acqua, una recinzione su tutto il perimetro, piazzale lastricato a 5/6 posti auto. Ottima opportunità per essere visibili con classe. Zona Residenziale Intensiva a 6 Piani - R6 Indice di occupazione 30%Indice di sfruttamento 1,5 Villa (PC/PT/1°/2°/sottotetto)- PC: Cantina 60 m2- PT: 120 m2 (atrio/vano ascensore, soggiorno, cucina, 2 locali/camere, bagno, ripostiglio).- 1° Piano: 120 m2 (atrio/vano ascensore, soggiorno, cucina, 2 locali/camere, bagno, 1 terrazza, 1 balcone).- 2° Piano: 120 m2 (atrio/vano ascensore, soggiorno, cucina, 2 locali/camere, bagno, 2 balconi).- Sottotetto da ristrutturare: 120 m2 Centro Commerciale 200 m2 (Open Space, Ripostiglio/dep., Ricezione, servizi).

Una perla con giardino / Wohnjuwel mit Garten

Splendida casa trifamiliare composta da un appartamento di 1,5 locali al piano inferiore, un appartamento duplex di 6,5 locali al piano terra / 1° piano e un appartamento di 3,5 locali al 2° piano. La casa si trova in una posizione strategica, vicina al centro città e a tutte le infrastrutture, ma allo stesso tempo tranquilla. La disposizione dettagliata dei locali e la perfetta suddivisione degli spazi è visibile nelle descrizioni e planimetrie sottostanti. In aggiunta, un magnifico e intimo spazio esterno, che comprende giardino, orto, terrazza e gazebo, invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Infine, fanno parte della proprietà anche un garage box e 5 posteggi esterni.Schönes Dreifamilienhaus bestehend aus einer 1,5 - Zimmerwohnung im UG, einer 6,5 - Zimmer Duplexwohnung im EG / 1. Stock und einer 3,5 - Zimmerwohnung im 2. Stock. Das Haus befindet sich an einer strategischen Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen Infrastrukturen, aber gleichzeitig ruhig. Die detaillierte Aufteilung der Wohnungen und der Räume kann man den untenstehenden Beschreibungen und Plänen entnehmen. Zudem lädt ein herrlicher Aussenbereich mit Garten, Gemüsegarten, Terrasse und Pavillon dazu ein, angenehme Momente der Entspannung im Freien zu verbringen. Letztens gehören auch eine Garage Box und 5 externe Parkplätze zum Grundstück.

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio. Questi tre immobili fanno parte di un complesso residenziale di sole 5 unità, edificato in un’area soleggiata del Mendrisiotto, comoda alle scuole, ai principali servizi e ai collegamenti. I tre appartamenti sono di 2.5 locali, con metrature dai 60 ai 79 mq ognuno e presentano una distribuzione interna degli ambienti simile. Ogni unità dispone di una cantina e di un posto auto esterno coperto con deposito per le biciclette. Questi immobili vengono venduti in blocco unico ma possono essere successivamente locati o rivenduti singolarmente, essendo divisi in tre PPP. MISURESuperficie totale appartamenti: 280.60 mq La Residenza si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato, per un totale di sole 5 unità immobiliari. Il complesso residenziale dispone di un’area verde comune. La costruzione presenta un’architettura moderna. La costruzione è stata realizzata secondo ottimi standard edilizi e con l’utilizzo di materiali all’avanguardia al fine di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Rif: V-PP-STA-BAR