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Immeuble locatif à vendre à Centre-Ville

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CHF 1’495’000.–20pcs

Rte des Mosses 77, 1660 L'Etivaz

Magnifique immeuble (hôtel-restaurant) avec grand potentiel d'aménagement, construit en 1871 et rénové en 1992. Comprenant 2 logements et 12 chambres d'hôtel, il est composé :- au rez-de-chaussée : d'un salon d'accueil avec réception et bureau, 1 salle à manger de 16 places, 1 salle à boire de 30 places avec comptoir / bar équipé, 1 économat, WC-lavabo, 1 grande cuisine professionnelle avec vivier, 1 local avec chambre froide / congélateur et accès sur l'extérieur, 1 local de rangement, 1 cave.- au 1er étage : 3 petits salons, 1 salle à manger de 40 places avec sorties sur terrasse, WC-lavabo, local buanderie / dépôt, local technique avec installation centrale à mazout. 1 appartement privé de 3 pces comprenant 1 séjour, 1 WC séparé, 2 chambres à coucher avec accès sur salle de bain composé d'une baignoire / douche / lavabo, 1 balcon.- au 2ème étage : 1 hall de distribution, 5 chambres d'hôtel avec salle de bain privative, 3 chambres d'hôtel, 1 salle de bain commune.- dans les combles : 1 hall de distribution, 1 chambre d'hôtel avec salle de bain, 3 chambres d'hôtel, 1 salle de bain commune, 4 galetas, 2 chambres pour le personnel.Une annexe indépendante construite en 1972 comprend un logement 3.5 pces sur 2 niveaux composé d'un séjour avec cheminée et sortie sur terrasse, 1 cuisine équipée, 1 WC / lavabo séparé, ainsi que 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une galerie à l'étage, 1 cave.Divers : grande terrasse de 30 places avec store-toile, 8 places de parc, 1 garage double en annexe, terrain de 2'406 m2 en zone village.Belle situation au coeur de la région touristique du Pays-d'Enhaut, sur la route de la col des Mosses, endroit très fréquenté en été comme en hiver par les amateurs de nature et de sport. L'Etivaz est également très connu en raison de son fromage AOP éponyme.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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CHF 4’200’000.–

1000 Lausanne

MAGNIFIQUE MAISON VILLAGEOISE à 20 minutes de Lausanne, à Saint-Légier avec 5 appartements sur terrain d'environ 1'300 m2 Le bâtiment entretenu au fur et à mesure, comprend : Au rez inférieur 1 logement de 1/2 pièces Au rez sup et 1er étage 2 logements somptueux de 5 1/2 pièces avec une belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, cuisines récentes et magnifique vue sur le lac et les AlpesAux combles 2 logements, 1x 31/2 pièces avec une magnifique vue sur le la et les Alpes 1x 2 1/2 pièces.Surface des appartements de 31.9 à 131 m2 + terrasse ou balcons Deux caves, un local dépôt, une buanderie et un local technique chauffage - communs au niveau de l'entrée au rez inférieur.Places de parc extérieures et intérieures.Joli jardin arboré bien entretenuAnnée de construction : 1870Dernière rénovation en 2009 : installation du chauffage à distance Entretien régulier, en 2018 réfection balcons, cuisines, salle d'eauAménagements extérieurs : remodelage de 5 places de parc (dont 2 visiteurs pour future construction), réaménagement de la surface jardin, suppression du « jardin d'hiver » et des panneaux solaires seront réalisés dans le cadre du morcellement de la parcelle et de la création de deux villas au Sud, avec préservation de la vue et le dégagement actuel.Rendements sur fonds propres de 6,19%

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CHF 1’840’000.–680m2

Arnon 3, 1450 Ste-Croix

A VENDRE Petit immeuble de 6 appartements et 4 garages A vendre, immeuble centré de rendement idéalement située au centre du village. Immeuble composé de loyers nets: 2 x 4 pièces loyer chf. 1'190.-- soit chf. 2’380.-- 2 x 4.5 pièces loyers chf. 1'240.-- soit chf. 2'480.-- 1 x 3 pièces loyer chf. 1’040.-- soit chf. 1'040.-- 3 garages loués chf. 150.-- soit chf. 450.-- 1 garage motos chf. 130.-- soit chf 130.-- 1 place de parc chf. 70.-- soit chf. 70.-- soit chf. 6’550.-- ; annuel: chf. 78.600.-- Les locataires payent en sus les charges, pour un montant de chf. 12’720.-- , les entrées totales ascendent ainsi à chf. 91'320.-- .Le loft qui vient d’être construit est en cours de relocation. Belle terrasse pour les locataires avec BBQ. Chauffage à mazout, cuve de 8’000 litres. L’immeuble a été entretenu au fur et à mesure des années. La parcelle représente 476 m2, répartie entre le bâtiment 152 m2 et la place jardin y-c garages 324 m2. Surface habitable : 680 m2 Volume : 2'402 m3 L’immeuble est bien situé au centre du village, directement à côté de l’école. Il a été entretenu au fur et à mesure et ne nécessite pas de travaux urgemment. Année de construction 1877 env. Dernières rénovations 2020

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CHF 1’350’000.–

1304 Cossonay-Ville

Ferme multi-habitations idéale pour famille (s) ou artisan Magnifique ferme bâtie sur un terrain d’environ 400 m2. Surface au sol 270 m2, volume de 2'320 m3. Très bon état général. 3 appartements actuellement loués : • 1 appartement de 180 m2 • 1 appartement de 70 m2 environ • 1 bureau de 54 m2 Possibilité de valoriser significativement le bien soit par : • La construction d’appartement(s) supplémentaire(s) dans la zone aménageable située dans les combles d'environ 850 m3 • Le réaménagement des espaces existants Localisation : Bien situé dans une zone où il ne sera plus possible à l’avenir de construire d’immeubles. En voiture :  à 5 min de Cossonay.  à 5 min. de la gare de Cossonay-Penthalaz  à moins de 10 minutes de l’entrée d’autoroute  à moins de 15-20 minutes de à Morges et de Lausanne Commodités (épicerie, banque, boucherie) Transport publics à disposition à 100m Prix de vente souhaité : CHF 1'350'000 en l’état Contacter Monsieur Hervé CONSTANTIN au 079 437 59 47 pour le visiter

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