4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Adligenswil

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CHF 1’770’000.–
6.5 pièces 179m² surface habitable
6043 Adligenswil

GROSSZÜGIG AM AUSSICHTSHANG

Am sonnigen Hang von Adligenswil erwartet Sie dieses exklusive 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Neben seiner beeindruckenden Lage bietet dieses Anwesen zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem wahren Highlight am Immobilienmarkt machen. • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit modernem Heizluftcheminée • Mondäne Küche mit Kochinsel (CNS-Abdeckung), Unterbauten mit Granitabdeckung geflämmt, viel Stauraum sowie hochwertigen Geräten wie Miele-Drucksteamer, Wokmulde, Teppan-Yaki etc. • Ein Wintergarten von 21 m², der zum Verweilen einlädt • Der Balkon und die Terrasse bieten herrliche Panoramablicke auf die umliegenden Berge und in die Natur • Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenabstellplatz gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85679/Referenznummer: 24-85679Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Prix sur demande
6.5 pièces 242m² surface habitable
Obmatt, 6043 Adligenswil

Familienoase an leichter Hanglage

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Einfamilienhaushälfte liegt mitten in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier im Zentrum von Adligenswil. Mit den Bus- oder Postautolinien ist das Dorf optimal erreichbar. Adligenswil bietet nebst dem vollständigen Angebot der obligatorischen Volksschule vom Kindergarten bis zur Oberstufe, unzählige Vereins- und Freizeitaktivitäten an. Ihr neues ZuhauseIhr Wohntraum erwartet Sie in dieser charmanten Einfamilienhaushälfte. Geniessen Sie jeden Tag die schöne Weitsicht bis zum Pilatus und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft verzaubern.Mit drei Etagen und ca. 242 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Fünf Zimmer und grosszügige Nebenräume verteilen sich im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Zentrum des Geschehens. Neben einem grossen Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum Gartenbereich befindet sich auf dieser Etage die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Weinkeller. Der Hauswirtschaftsraum ist grosszügig gestaltet und mit Einbauschränken, Waschmaschine, Tumbler, separatem Lavabo und Weinkühlschrank ausgestattet. Nebst dem grosszügigen Gartensitzplatz befindet sich im Obergeschoss ein sonniger Balkon sowie eine gedeckte Loggia mit wunderbarem Ausblick. Der Ausbau ist grösstenteils (ausgenommen der Küche) aus dem Baujahr. Gewisse Renovationen stehen an. Nutzen Sie die Chance und gestalten Ihr neues Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Lassen Sie sich begeistern......von sonnigen Aussichten.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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Prix sur demande
6.5 pièces 175m² surface habitable
Mühleweg 6, 6043 Adligenswil

Familienhaus mit Gartenparadies

Oase der Ruhe und IdylleDiese Immobilie bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Lage, die über eine charmante kleine Brücke erschlossen ist und in einer Sackgasse endet. Sie grenzt an einen malerischen Bach und ist von üppigem Grün umgeben. Die Südausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung und lässt den Raum mit natürlicher Helligkeit erstrahlen. Mit nur 300 Metern Entfernung zum Dorfzentrum geniessen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur mit Schulanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuss erreichbar sind.Familienhaus direkt am BachDie äusserst gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1990 vom Architekten Robert Burri aus Adligenswil erbaut. Die äussere Gestaltung beeindruckt mit einem Sichtmauerwerk aus wunderschönen weissen Kalksandsteinen, das der Fassade einen eleganten und zeitlosen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Marmorböden, Sichtmauerwerk und weiss gestrichenen Betondecken. Diese Materialien schaffen eine ansprechende Ästhetik und verleihen den Räumen eine gewisse Raffinesse. Die zentrale Treppe ist ein architektonisches Highlight, das die verschiedenen Geschosse und "Halbgeschosse" miteinander verbindet. Sie dient nicht nur als funktionale Verbindung, sondern trägt auch zur ästhetischen Ausstrahlung des Hauses bei.Schon beim Betreten des Eingangsgeschosses werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen. Dort finden Sie auch verschiedene Nebenräume, ein Gäste-WC und ein Atelier/Büro, das Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.Im Wohngeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit einzigartigen Raumhöhen, die ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit vermitteln. Die heimelige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Mittelpunkt des offenen Wohnzimmers ist das Cheminée, das Gemütlichkeit und Wärme verbreitet. Es bildet einen einladenden Treffpunkt für gesellige Abende. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den schönen Garten, der mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das intelligente Raumkonzept dieser Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Besonders hervorzuheben ist das En-Suite-Badezimmer im "Halbgeschoss", das ein Zimmer direkt mit dem Bad verbindet und somit ein privates und komfortables Ambiente schafft. Dieses Bad ist auch über die runde Treppe gut von den Kinderzimmern aus erreichbar, was eine praktische und funktionale Lösung für Familien darstellt.Der Garten ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Er wurde liebevoll angelegt und zeichnet sich durch abwechslungsreiche Gestaltungselemente aus. Schöne Bäume und Sträucher schaffen eine grüne Oase, während verschiedene Sitzplatzmöglichkeiten zum Sonnenbaden und gemütlichen Zusammensitzen einladen. Der Teich verleiht dem Garten eine beruhigende Atmosphäre, und von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügel. Für Grillabende mit Freunden und Familie stehen Ihnen ebenfalls entsprechende Feuermöglichkeiten zur Verfügung.Ein gedeckter Aussenparkplatz direkt neben dem Hauseingang rundet das Angebot ab.Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien oder Genussmenschen, welche die Nähe zur Natur, ein aussergewöhnliches Raumkonzept, eine wunderschöne Gartenanlage und die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase finden und gleichzeitig alle Vorzüge des modernen Lebens geniessen.

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CHF 1’850’000.–
6.5 pièces 130m² surface habitable
6043 Adligenswil

Raumwunder mit Blick ins Grüne

Dieses gepflegte Familienhaus im begehrten Adligenswil eignet sich hervorragend fu?r Familien, welche die Na?he zur Stadt suchen und doch das Dorfleben scha?tzen. Der gepflegte und hochwertige Garten bietet viel Platz fu?r Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie hier gemu?tliche und ungesto?rte Abende. Das komplette Grundstu?ck bietet eine hohe Privatspha?re und ist nicht einsehbar.Highlights:-Hohe Privatsphäre-Grosszügiger Garten mit hochwertiger Gestaltung-Reichlich Stauraum & Nebenräume-Und vieles mehr?Das Haus liegt nahe an der Grenze zur Stadt Luzern. Geniessen Sie hier viele Sonnenstunden und den Weitblick ins Gru?ne. Eingebettet in eine sanfte Hu?gellandschaft und imposante Bergwelt, bietet Adligenswil Ruhe, Erholung und Natur. Die Gemeinde gilt als begehrte Wohngemeinde mit einer besonders hohen Lebensqualita?t.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!__________________________________________________________This well-kept family home in sought-after Adligenswil is ideal for families who want to be close to the city but still appreciate village life. The well-kept, high-quality garden offers plenty of space for you and your family. Enjoy cosy and undisturbed evenings here. The entire property offers a high level of privacy and is not visible.Highlights:-High level of privacy-Large garden with high-quality design-Ample storage space & side rooms-And much more...The house is located close to the city of Lucerne. Here you can enjoy many hours of sunshine and far-reaching views of the countryside. Embedded in a gently rolling landscape and imposing mountains, Adligenswil offers peace, relaxation and nature. The municipality is recognised as a sought-after residential community with a particularly high quality of life.We look forward to hearing from you!

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Informations additionnelles

Aperçu

Adligenswil a enregistré une croissance démographique de 0.81 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 5 504 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 88 830 CHF.

13.7 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 44.79 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.93 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 19.6 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.56 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 12.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Adligenswil est de 16.28 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.96 %, un couple avec deux enfants 8.08 % et un couple sans enfant 16.28 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 116 nouveaux logements ont été construits à Adligenswil.

7, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 36.

23 de 3 pièces et les 36 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 11 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 420 logements à Adligenswil.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 65.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 339 appartements de 2 pièces, 715 de 3 pièces et 677 de 4 pièces.

On compte au total 677 de 5 pièces et 417 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.37 % des logements à Adligenswil sont inoccupés.

Parmi eux, 1.46 % des appartements ont deux chambres,

1.48 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.14 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 730 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 488 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).