2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Andermatt

Grosses Haus mit Einliegerwohnung an sonnigster Lage in Andermatt

Liegenschaft L495 Andermatt • Zone W2 • Grundstückfläche 494 m2 • Wohnfläche 360 m2 • Wohnhaus Baujahr 1924 • Erst- oder Zweitwohnsitz • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Grosser Wohnraum mit Cheminee • Fünf Schlafzimmer • Separate Küche • Drei Nasszellen • Balkon mit perfekter Aussicht • Viel zusätzlicher Stauraum • Kleiner Estrich; Keller • Ölheizung • Carport für zwei Fahrzeuge • Garten

Nouvelle construction

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CHF 1’199’250.–

1.5 pièces 140m² surface habitable

6490 Andermatt

EFH-Zweitwohnsitz mit Alpencharme in der Natur

Mit der Einfamilienhaussiedlung Birchlimatte in der Hünistrasse, Silenen (UR) entsteht unweit des aufstrebenden Tourismusortes Andermatt eine wunderschöne EFH-Siedlung mit viel Alpencharme. Die Wohneinheiten sind perfekt in die einzigartige Natur eingebettet und versprühen mit ihrer Holzkonstruktion viel Charme und Gemütlichkeit. Im ganz privaten Gartenbereich lässt sich dabei die umliegende Bergwelt und Ruhe in vollen Zügen genießen. Die EFH-Einheiten können sowohl als Paket oder einzeln erworben und als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, was durch die unmittelbare Nähe zu Andermatt eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet.Die Häuser haben eine Vielzahl an Individualisierungsmöglichkeiten und können ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Aufgrund des aktuellen Projektstandes kann auch noch auf individuelle Bau- und Ausbauwünsche eingegangen werden.Sind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz an ruhiger Lage, umgeben von einer atemberaubenden Natur und mit Nähe zu Andermatt? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Andermatt est passé à 1 538 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 7.33 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 84 360 CHF.

17.19 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 52.19 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.35 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 15.18 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.46 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.93 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Andermatt, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.16 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.49 % et les couples sans enfants 10.43 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 439 nouveaux logements ont été construits à Andermatt.

Parmi ces nouvelles constructions, 69 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 168.

Ces dernières années, 147 appartements de 3 pièces et 46 de 4 pièces ont également vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Andermatt compte 1 970 logements au total.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 191.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 648 appartements de 2 pièces, 455 de 3 pièces et 133 de 4 pièces.

Enfin, 133 appartements de 5 pièces et 69 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Andermatt s'élève à 0.15 %.

0.52 % des appartements d'une pièce et

0.42 % des appartements de 2 pièces en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 365 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 985 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 700 francs suisses.

NPA - Andermatt

Maison, chalet, villa à vendre 6490 (Andermatt)

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