3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Boécourt

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Prix sur demande
Champs de la Pierre 54A, 2856 Boécourt

Immeuble de rendement

Immeuble de rendement comptant 10 appartements donc 8 logements de 3.5 pièces (63m2 à 72m2) avec balcon situé plein SUD et deux appartements dans les combles, un studio (38m2) et un 2.5 pces (50m2).Deux garages, huit places de parc extérieures loués et deux places "visiteurs". L'immeuble bénéficie d'un ascenseur depuis 2019 permettant aux locataires d'apprécier ce confort supplémentaire mis à disposition.Idéalement placé dans un environnement paisible et verdoyant, proche des transports en communs. Construit en 1967, sur un terrain de 1037m2, ce bâtiment bénéficie d'une orientation optimale au sud, offrant un ensoleillement généreux toute la journée.Renditeobjekt mit 10 Wohnungen, davon 8 3,5-Zimmer-Wohnungen (63m2 bis 72m2) mit Balkon in Südlage und zwei Wohnungen im Dachgeschoss, ein Studio (38m2) und eine 2,5-Zimmer-Wohnung (50m2).Zwei Garagen, acht vermietete Außenparkplätze und zwei "Besucher" Parkplätze. Das Gebäude profitiert seit 2019 von einem Aufzug, der es den Mietern ermöglicht, diesen zusätzlichen Komfort zu schätzen, der zur Verfügung gestellt wird.Ideal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Das 1967 auf einem Grundstück von 1037m2 erbaute Gebäude profitiert von einer optimalen Südausrichtung und bietet den ganzen Tag über eine großzügige SonneneinstrahlungYield building with 10 apartments, including 8 3.5-room apartments (63m2 to 72m2) with balconies facing SOUTH and two attic apartments, a studio (38m2) and a 2.5-room (50m2).Two garages, eight leased outdoor parking spaces and two visitor parking spaces.The building has been equipped with an elevator since 2019, enabling tenants to enjoy this additional comfort.Ideal location in a peaceful, green environment, close to public transport. Built in 1967, on a 1037m2 plot, this building benefits from optimal southern exposure, offering generous sunshine all day long

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Boécourt a augmenté de 2.81 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 951 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 64 030 CHF.

À cet égard, 10.3 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 8.27 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 44.85 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 36.72 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.16 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.24 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Boécourt, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.45 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.96 %, un couple avec deux enfants 9.88 % et un couple sans enfant 12.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 24 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Boécourt au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

11 de 3 pièces et les 4 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 469 logements à Boécourt.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 16.

Par ailleurs, on dénombre 38 appartements de 2 pièces, 77 de 3 pièces et 109 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 117 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 112.

Appartements vides

Dans Boécourt, 1.09 % des logements sont inoccupés.

Cela correspond à 2.7 % des appartements de 2 pièces,

2.63 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

1.87 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 055 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 190 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.