8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Brittnau

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CHF 1’648’200.–
1.5 pièces 200m² surface habitable
Kunzenweg 4, 4805 Brittnau

1.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgeben von der Natur

Highlights • Familienfreundliche Lage in ruhigem Quartier • Gepflegter Innenausbau mit vielen Extras • Cheminée mit Heizfunktion • Private Sauna und Hobbyraum • Wärmepumpe und Minergie-Standard Dieses 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Die Lage ist besonders verkehrsruhig, da sie in einer Sackgasse liegt. Der Vorplatz bietet nebst einer Doppelgarage Platz für mindestens drei weitere Fahrzeuge. Beim Betreten der Immobilie werden Sie vom einladenden Entrée empfangen. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der offenen, komfortablen Küche. Mit ausreichend Platz und der durchdachten Anordnung, macht das Kochen hier besonders Spass. Vom Wohnzimmer aus geniesst man den Ausblick auf den hauseigenen Garten und die Natur. Ob beim Sonnenbaden oder Grillieren, der Garten ist der perfekte Ort, um das Zusammensein zu geniessen. Das Erdgeschoss wird mit einem Reduit sowie einer Gästetoilette ergänzt. Mittels Treppe erreicht man den oberen Wohnbereich mit drei grossflächigen Zimmern und einem Badezimmer. Das Zimmer mit der Galerie verschafft eine ganz besondere Atmosphäre und eignet sich hervorragend als Büro oder Atelier.Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ausgestattet mit einer Dusche und Toilette bietet er zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnangebot wird durch die hauseigene Sauna, die Waschküche sowie dem Kellerraum hervorragend abgerundet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

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Prix sur demande
1.5 pièces 160m² surface habitable
4805 Brittnau

REALITÄT TRIFFT WOHNTRAUM

Die zeitgemässe Architektur dieses Hauses erfüllt sämtliche Anforderungen an modernen Wohnstil.Die einladende offene Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sich zum gemütlichen Wintergarten öffnet, perfekt für Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der nächsten Etage erwarten Sie drei sonnige Schlafzimmer, individuell gestaltbar, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Stehdusche und WC. Ein absolutes Highlight ist die grosszügige 100 m2 Terrasse, erreichbar von Schlaf- und Badezimmer aus, die ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität vermittelt. Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer mit Bodenheizung zur Verfügung, flexibel nutzbar für Ihre Bedürfnisse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + 100 m2 Terrasse + Zwei Nasszellen+ Wintergarten für gemütliche Familienmomente+ Durchgehender Plattenboden und Zentralstaubsauger+ Kinderfreundliches Quartier+ Pflegeleichter Garten mit Terrassenüberdachung+ Mehrere Aussenparkplätze und noch viele weitere Highlights Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und der Keller. Nutzen Sie das grosszügige Platzangebot, um die nicht täglich benötigen Dinge zu verstauen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppel-Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich, Sie empfangen zu dürfen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1’094’700.–
2.5 pièces 240m² surface habitable
Weihermattweg 9, 4805 Brittnau

Wohin mit all den Möglichkeiten?

Dieses Juwel in Form eines Einfamiliendoppelhauses mit Doppelschalenmauerwerk wird Sie durch die grandiose Raumaufteilung sowie den 2 Eingängen und den Garten in seinen Bann ziehen. Kombinieren Sie all Ihre Bedürfnisse und Wünsche unter diesem traumhaften Dach.Beim betreten durch den Privateingang fällt Ihr erster Blick durch die Räumlichkeiten in den wunderschönen Garten. Ein Zimmer zur individuellen Nutzung, das erste Badezimmer und der Wohnraum mit offener Küche begeistern restlos. Einzig der Holzkamin zieht mit der Familie um. Der direkte Gartenzugang mit seiner teilüberdachten Terrasse und der sonnenverwöhnten Landschaft laden zum entspannten Verweilen ein. Die grosse Treppe führt Sie ins Schlafgeschoss, welches aus 2 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Balkon besteht. Einbauschränke in den Kinderzimmern versorgen all Ihre Kleidungsstücke im Nu. Das grosse Badezimmer bietet, durch die schiere Grösse, reichlich Zeitersparnis am Morgen. Der isolierte Estrich präsentiert ein weiteres Stockwerk oberhalb und besticht mit überdimensionalem Platzangebot für Ihre Waren oder auch für die Freizeitgestaltung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus 3 Räumlichkeiten, wobei ein Raum als Durchgangsraum zur Verfügung steht. Entfalten Sie Ihre Hobbys oder nutzen Sie diese Räume für Ihre Firma. Ideal für ein Start-Up sowie für eingesessene Firmen. Ebenfalls könnte hier Ihre neue Einliegerwohnung entstehen. Die 4 Abstellplätze sowie die rechten Garagenbox und der Estrich über der Garage perfektionieren dieses einmalige Angebot. Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren und begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

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CHF 1’752’750.–
1.5 pièces 300m² surface habitable
Kilchmattenweg 10, 4805 Brittnau

Grosszügiges 5 1/2-Zimmer-EFH an schöner, sehr ruhiger und idyllischer Lage

• an sehr schöner, ruhiger, sonniger und idyllischer Lage mit Aussicht/Weitsicht • begehrtes Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse gelegen • anschliessend an Landwirtschaftszone erstellt • unmittelbar von Naherholung, Dorfzentrum, Bus, Bahnhof Zofingen, Autobahn, Schulen, Einkauf, etc. • öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss in 15 Minuten erreichbar • sehr hoher Ausbaustandard • Renovationen, werterneuernde und wertsteigernde Investitionen wurden stetig durchgeführt (neue Küche, Fensterersatz, Malerarbeiten innen und aussen, Wasserenthärtungsanlage, teils Solaranlage, etc.) • offene Küche (neu 2021) mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, hochliegender Backofen und Steamer, grosser Kühlschrank, etc. • Bodenbeläge aus Feinsteinplatten • Bad/Dusche/WC im OG • sep. Bad/Dusche/WC im EG • sep. Gäste-WC im EG • Wärmepumpen-Bodenheizung • Cheminée im Wohn-/Essbereich • Balkon im OG (Elternschlafzimmer) • gepflegte Umgebung (pflegeleicht) mit schönem gedecktem Sitzplatz (süd-west) und hochwertiger Bepflanzung • Waschraum mit WM/TU im UG • Disporaum 26.00 m2 (beheizt) im UG • Nebenräume/Technikraum mit Elektro-Tableau im UG • teils Solaranlage • Wasserenthärtungsanlage • Doppelgarage 35.00 m2 mit elektrischem Garagentor • 3 Autoabstellplätze • Grundstückfläche 370.00 m2 • Wohnfläche ca. 300.00 m2 • Bezug nach Absprache Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Aperçu

Brittnau recense une population de 4 130 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.64 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 810 CHF.

Parmi eux, 8.19 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.44 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.4 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.82 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 12.18 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Brittnau, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.95 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.23 %, un couple avec deux enfants en paie 8.46 % et un couple sans enfants 11.14 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Brittnau en enregistré la construction de 111 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

14 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 31 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 19 de 5 pièces et 16 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Brittnau est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Brittnau a augmenté et compte désormais 1 948 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 19.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 399 appartements de 2 pièces, 592 de 3 pièces et 531 de 4 pièces.

On compte au total 531 de 5 pièces et 292 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Brittnau est de 1.18 %.

De ce fait, 10.53 % des appartements d'une pièce,

3.48 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.51 %,

1.35 % des 4-pièces

et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.37 % dont 0.34 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 510 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 305 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).