1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Büttikon AG

CHF 1’627’590.–
220m² surface habitable
Hinterdorf 12, 5619 Büttikon AG

Grosszügiges 7½ Zi-Doppel-Einfamilienhaus in Uezwil bei Büttikon

Im idyllischen Uezwil bei Büttikon wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!In einem ruhigen und gewachsenen Quartier verkaufen wir das gut unterhaltene Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum und Charme. Es ist ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen. Ein Haus zum Wohlfühlen. Der Innenausbau präsentiert sich praktisch und mit pflegeleichten Materialien. Das 7 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut. Das Doppeleinfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 220 m² zuzüglich übergrosse Doppelgarage 44 m², Kellerräume, Heizung, Sitzplatz und Balkon. Die vielen Vorteile im Überblick: Erdgeschoss • Freundlicher Eingangsbereich • Gäste-WC mit Dusche/Lavabo/WC • Gästezimmer • Offene, moderne Küche mit Bar • Helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, Ausgang auf den Gartensitzplatz und den Gartenbereich • Weisse Platten ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon • Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Dusche, Eckbadewanne, Lavabo und WC) • Hochwertiger Laminatboden im Schlafbereich Dachgeschoss • Zwei einladende Dachzimmer mit Vinylbodenbelag Untergeschoss • Hobbyraum mit Tageslicht • Luftschutzraum • Kellerraum • Waschen/Trocknen/Zentrale Staubsaugeranlage • Direktzugang von der übergrossen Doppelgarage 44 m² in den Keller Baujahr 2006 / Kubatur 1'036 m³ / Grundstücksfläche 431 m²Dank hochwertiger Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperaturbodenheizung liegen die Betriebskosten tief. Das sonnen- und lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand, es besteht kein Renovationsbedarf. Die Aussenfassade, die Dachuntersicht und das Balkongeländer sowie die Doppelgarage wurden im November 2023 neu gestrichen. Das Einfamilienhaus ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Büttikon a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 111. Cela correspond à une croissance démographique de 13.95 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 80 315 CHF.

9.97 % des citoyens ont un diplôme académique, 21.72 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 18.25 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.81 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.38 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Büttikon est 15.85 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.27 %, un couple avec deux enfants 7.87 % et un couple sans enfant 10.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 51 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Büttikon au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

En outre, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 4 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Büttikon est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 480 le nombre total de logements à Büttikon.

Au total, 6 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 20 appartements de 2 pièces, 78 de 3 pièces et 139 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 172 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 65.

Appartements vides

Dans Büttikon, 1.88 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 10 % sont des appartements de 2 pièces,

2.16 % des appartements de 4 chambres

et 2.33 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 1.69 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 820 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 670 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 040 francs suisses.