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Vue d'ensemble
La population de Faido a diminué de 3.7 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 782 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 54 200 CHF.
11.81 % des résidents ont un diplôme universitaire, 12.91 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.15 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.1 % des habitants sont en formation scolaire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage est de 0.93 %.
Fiscalité
12.27 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Faido est de 18.08 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.67 %, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 18.08 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 28 nouveaux logements ont été construits à Faido.
Parmi nouveaux appartements, 5 sont dotés de 3 pièces et 5 de 4 pièces.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 10 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Ces chiffres prouvent qu'Faido peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Faido compte 3 932 logements au total.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 97.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 1 400, 1 145 et 449 logements.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 449 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 226.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Faido est de 1.03 %.
Les appartements d'une pièce correspondent à 5.21 % de l'ensemble des logements,
1.48 % des appartements de 2 chambres,
0.94 % des appartements de 3 chambres,
0.79 % des appartements de 4 pièces
et 0.67 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Le taux de vacance se situe à 0.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 850 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 750 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 202 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Chironico
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