3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Endingen

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CHF 1’725’690.– Top
1.5 pièces
Baldingerstrasse 7, 5304 Endingen

NEUBAU: Zwei 1.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit Panoramablick in Endingen

Willkommen zu zwei brandneuen 1.5-Zimmer Terrassenhäusern in Endingen!Die Lage der Terrassenwohnungen erfüllt sämtliche Erwartungen. Der sonnige Standort, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verspricht Erholung und Ruhe. Eine intakte Natur befindet sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie am Rande des Wohngebiets. Die Wohnungen bieten einen Rückzugsort aus dem hektischen Alltag und schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Die ungehinderte Aussicht über das Dorf mit Südausrichtung verspricht nicht nur einen malerischen Panoramablick, sondern auch pure Entspannung und Erholung. Der hohe Ausbaustandard gewährleistet Komfort und Individualität in jeder Hinsicht. • Modern durchdachte Wohnungsgrundrisse auf einer Etage • Großzügige und komfortable Sitzplätze im Freien • Direkter und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen dank eines Aufzugs • Raumhohe Fenster nach Süden für maximales Tageslicht und Aussicht • Behaglichkeit in den Wohnräumen durch eine hochmoderne Komfortlüftung • Verwendung ausgewählter, hochwertiger Baumaterialien für ein erstklassiges Finish • Kellerbereiche direkt angebunden an die Wohnräume • Möglichkeit zur individuellen Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen • Verkaufspreis Haus 1: CHF 1'403'000 • Verkaufspreis Haus 2: CHF 1'473'000 Die Wohnungen sind mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und bieten Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Darüber hinaus sind Waschmaschine und Wäschetrockner in jedem Haus vorhanden. 1 grosszügiger Tiefgaragenplatz pro Haus ist im Kaufpreis einthalten. Für CHF 38'000 kann ein weiterer dazu gekauft werden.Änderungswünsche im Ausbau werden je nach Baufortschritt und Machbarkeit berücksichtigt. Diese Häuser bieten die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich Ihr Traumhaus zu schaffen.Für weitere Details zum Projekt, einschließlich der Pläne, Baubeschriebe etc. verweisen wir auf die beigefügte Projektdokumentation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild über den aktuellen Baufortschritt zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie, wie Ihr vielleicht zukünftiges neues Zuhause Form annimmt!

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CHF 2’398’500.–
2.5 pièces 220m² surface habitable
Wolfgalgen 3, 5304 Endingen

Modernes 2.5 Zi. - Minergie-P Haus mit 2 geräumigen Doppelgaragen

Das exklusive 2.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 vom Architekten Setz AG in bester Qualität in Minergie Standard- P gebaut. Die Liegenschaft liegt, sanft eingebettet in Endingen, an einer unverbaubarer ruhigen Lage und ist optimal den ganzen Tag besonnt. Die Rollläden sind alle elektrisch. Die Wärmeverteilung erfolgt über die kombinierte Komfortlüftung. Vorbereitung für Photovoltaikanlage vorhanden.Böden: Das Erdgeschoss ist mit einem dunklen Eichenparkett, das Obergeschoss mit hellem Eichenparkett und die Nasszellen mit Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besticht mit Steamer, Backofen, extra grossen Kühlschrank und einer Marmorabdeckung.Erdgeschoss: Grosszügiges Entrée 13.5 m² mit Garderobe und vielen Einbauschränken, Gäste WC 1.9 m², Büro 12 m², offene Küche und Essen 33.1 m² mit direktem Ausgang Terrasse und Gartenanlage, Wohnen 19.4 m², TV-Zimmer 12 m².Obergeschoss: Zimmer 1 14.2 m², Zimmer 2 14.5 m², Zimmer 3 14.2 m², Vorplatz 16.0 m², Eltern 18.2 m² mit direktem Zugang Badezimmer 9.5 m² mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Ausgang Balkon 30 m², 2. Badezimmer 5.5 m² mit offener Dusche, Lavabo und WC.Untergeschoss: Vorplatz 11.3 m², Waschküche 11.4 m² mit Waschmaschine und Secomat, Technikraum 12.6 m² mit Stromkasten, Netzwerkstation mit Verteiler und Wärmepumpe (Erdwärme), Keller / Hobby 34.1 m².Garagen: Die grosszügige Garage bietet Platz für 4 Autos und ist mit einem Sektionaltor ausgestattet. Draussen hat es genügend Platz für 5 Autos zum Parkieren.Garten: Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Steinen bestückt und bietet viele Möglichkeiten. Über eine Treppe gelang man mühelos auf die Gartenanlage oberhalb des Hauses. Hier geniesst man bei heissen Sommertemperaturen bei der Grillstelle angenehm den Feierabend.Eine ganz besondere Liegenschaft, hier fehlt es an nichts. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

Nouvelle construction
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CHF 1’721’980.–
1.5 pièces 190m² surface habitable
5304 Endingen

Vom Haustraum zum Traumhaus!

Wenn Sie im Winter durch große Fenster die fallenden Schneeflocken beobachten möchten,Sie in einer großen Küche für die gesamte Familie das Weihnachtsessen zubereiten undim Frühling die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer einfangen möchten.Wenn Sie in Ihrem Schlafzimmer durch die Herbstsonne, die durch die bunten Blätter scheint, Ihren Tag beginnen möchten.und eine schattige Sommerterrasse ersehnen, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.Dann könnte das Ihr Zuhause werden. Unser Hanse Haus ist schlüsselfertig und beinhaltet folgende Leistungen: - Dieses tolle Hanse Haus- inkl. Keller inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Dachentwässerung- inkl. Elektromontage- inkl. Heizungsmontage - Fußbodenheizung- inkl. Sanitärmontage- inkl. Estrich/Unterlagsboden- inkl. Geschosstreppe- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Aussenfensterbänke- inkl. Rollläden- inkl. Trockenbau- inkl. Ausstattungsberatung/Bemusterung (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Innenfensterbänke, Wand- und Bodenfliesen etc.)- inkl. Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten- inkl. Markeneinbauküche nach individueller Gestaltung- inkl. Hausendreinigung zzgl. Baunebenkosten Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen Ihre Vanessa Spelge076 628 78 51Ich freue mich auf Ihren Anruf Sie haben eine andere Hausvorstellung? Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ihre Vanessa SpelgeTel.: 076 628 78 51

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Endingen a crû de 1.75 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 2 610 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 76 635 CHF.

13.95 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.81 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.24 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.88 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale est de 12.05 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Endingen est de 16.77 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.07 %, un couple avec deux enfants 8.37 % et un couple sans enfant 16.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Endingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 63 nouvelles constructions y ont été construits.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 17 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 21 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 8 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Endingen compte désormais à son actif 1 215 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 20.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 101, ceux de 3 pièces 243 et ceux de 4 pièces 323.

Enfin, 285 appartements de 5 pièces et 243 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Endingen, 0.25 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 0.41 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.35 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Le taux de vacance se situe à 0.38 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 580 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 388 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 775 francs suisses (quantile 75%).