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CHF 3’565’770.–
2 pièces 300m² surface habitable
1730 Ecuvillens

UNE VILLE AUX POSSIBILITÉS ILLIMITÉS

Nous vendons à Ecuvillens, à proximité de Fribourg, une villa unique de 2 chambres, avec toutes les commodités imaginables. Piscine, salle de fitness, sauna et un très grand terrain font partie de ce fabuleux objet. Voici les principales informations sur cet objet: • Grand espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, offrant un accès direct au jardin • Charmante Cuisine ouverte avec suffisamment d'espace de rangement et un îlot de cuisson élégant • L'espace extérieur comprend une piscine extérieure, avec un cabanon comprenant un sauna, un jacuzzi sous couvert offre une petit oasis de tranquilité • Cette propriété comprend deux belles pergolas, qui vous permettront de voyager et de profiter pleinement de l'espace en plein air • Dans le sous-sol, vous trouverez trois espaces aménagés comprenant une cave à vin, une salle de fitness, et un atelier Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-64263/Numéro de référence: 23-64263Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

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CHF 1’660’500.–
1.5 pièces 150m² surface habitable
Route de Belfaux 27, 1720 Corminboeuf

Superbe villa d'architecte avec jardin et terrasses

Cette belle villa d'architecte certifiée Minergie avec ossature en bois bénéficie d'une situation privilégiée tout en étant proche des commodités. Ultra lumineuse, elle dispose de généreux volumes qui se traduisent par des espaces à vivre chaleureux. Idéale pour une famille, elle dispose d'un joli jardin et de deux grandes terrasses.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée supérieur:- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger avec accès aux deux terrasses- Cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant- WC visiteurs- Réduit sur la terrasse Rez-de-chaussée inférieur:- Couloir de distribution avec armoires murales- 3 chambres à coucher- Une salle d'eau avec douche, baignoire et WC- Espace bureau- Buanderie / local technique- CaveEspaces extérieurs:- Local à vélo/réduit de 16.33 m2- Couvert à voiture attenant à la villaBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production de l'électricitéLa commune de Corminboeuf est très attractive pour sa vie équilibrée entre nature, commodités et proximité des villes. Sa situation géographique stratégique, à proximité de centres urbains, facilite les déplacements et l'accès aux commodités. De plus, la commune dispose d'établissements scolaires, d'installations sportives, de commerces locaux ainsi qu'un réseau de transports bien développé.----------------------------------------------------Wunderschöne Architektenvilla mit Garten und TerrassenDiese schöne, Minergie-zertifizierte Architektenvilla mit Holzskelett profitiert von einer privilegierten Lage und befindet sich gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Sie ist sehr hell und verfügt über großzügige Volumen, die sich in warmen Wohnräumen widerspiegeln. Ideal für eine Familie, verfügt sie über einen schönen Garten und zwei große TerrassDie Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberes Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen- Offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer- Gäste-WC- Abstellraum auf der Terrasse Unteres Erdgeschoss:- Verteilerflur mit Wandschränken- 3 Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.- Bürobereich- Waschküche / Technikraum- KellerBereiche im Freien:- Fahrradraum / Abstellraum von 16.33 m2- Carport neben der VillaGut zu wissen:- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarzellen zur Stromerzeugung ausgestattet.Die Gemeinde Corminboeuf ist aufgrund ihres ausgewogenen Lebens zwischen Natur, Annehmlichkeiten und Stadtnähe sehr attraktiv. Ihre strategische geografische Lage in der Nähe von städtischen Zentren erleichtert die Fortbewegung und den Zugang zu Annehmlichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, lokale Geschäfte sowie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz.

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CHF 1’316’100.–
1 pièce
1474 Châbles FR

Charmante maison individuelle de 1 pièces

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible au bord de la nature, découvrez cette charmante maison individuelle de 1 pièces. Cette propriété est une invitation à la sérénité, alliant modernité et respect de l'environnement.Caractéristiques de cette propriété :- Lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée- 3 belles chambres- 2 salles de bains et 1 wc visiteur- Terrasse couverte de 18 m2- Parcelle arborée et jardin potager- Pompe à chaleur et chauffage au sol- 3 places de parking extérieuresNe manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.------------------------------------------------------Cheyres-Châbles est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'100 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé.Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante.Cheyres-Châbles propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autourte A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 41 minutes.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Les Montets est passé à 1 586 personnes, ce qui correspond à une croissance de 4.34 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 000 CHF.

12.43 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.71 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 52.7 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 24.08 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.76 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.89 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Les Montets, la charge fiscale s'élève à 19.31 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.43 %, un couple marié avec deux enfants 9.54 % et un couple sans enfant 19.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 90 nouveaux logements ont été construits à Les Montets.

3, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 23.

Ces dernières années, 35 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 2 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Les Montets, qui totalise à présent 743 logements.

Le marché du logement compte 23 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 101 de 2 pièces, 162 appartements de 3 pièces et 193 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 188 de 5 pièces et 76 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.62 % à Les Montets.

En l'occurrence, 3.96 % des appartements de 2 pièces,

2.07 % des studios de 4 chambres

et 1.6 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 1.52 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 480 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 235 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 666 francs suisses.