5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Gilly

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CHF 3’248’010.–
610m² surface habitable
1182 Gilly

Charmante maison de caractère avec sa dépendance habitable à aménager

Située au centre du village de Gilly, à proximité de toutes les commodités, cette grande parcelle verdoyante et plate de 873m2 abrite une charmante maison construite dans les années 1910 ainsi qu'une grande dépendance habitable à aménager selon les besoins et les envies.Orientée sud-ouest, cette lumineuse maison villageoise de 6.5 pièces a été construite sur 3 étages et ses 260m2 habitables (990m3) se distribuent ainsi : • Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une belle chambre, un réduit, une cave/buanderie. • Le premier étage se compose d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une magnifique et chaleureuse véranda baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois et actuellement utilisée comme salle à manger. Un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un sauna agrémentent cet étage. • Le deuxième étage abrite, sous les toits, une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le lac et les Alpes avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo en pierre) ainsi qu'une pièce idéale comme grand dressing, espace bureau ou salle de loisir (cinéma, sport, jeux, etc.). L'ensemble propose beaucoup de charme notamment avec ses pièces mansardées, ses poutres apparentes, ses murs et sols en pierres naturelles ainsi que ses parquets massifs. A l'extérieur, une terrasse de 60m2 complétée par la véranda (avec chauffage au sol) de 40m2 donnent accès à un magnifique jardin bien arboré de plus de 250m2.La vaste dépendance de 195m2, annexée à la maison, bénéfice d'un beau potentiel d'aménagement. Deux logements sont réalisables et idéaux pour accueillir des proches ou pour être des appartements de rendement. L'espace est également parfait pour être utilisé comme annexe de loisirs ou de travail (atelier/activité/sport/...).De nombreux rangements, deux terrasses, un jacuzzi/spa ainsi que 7 places de parc extérieures dont deux sous couvert complètent les prestations proposées par ce bien. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété offre du confort, une belle luminosité et énormément de cachet. Elle saura pleinement séduire les amoureux de biens anciens et atypiques.N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Gilly connaît une croissance constante de sa population, à savoir 5.62 % pour un total de 1 446 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 115 275 CHF.

11.04 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 38.91 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 12.53 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 37.6 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.11 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.89 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Gilly, la charge fiscale s'élève à 20.26 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.4 %, un couple marié avec deux enfants 9.89 % et un couple sans enfant 20.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gilly a bénéficié de 55 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Au total, 13 nouveaux appartements ont également été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 17 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gilly compte 701 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 38.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 174, 173 et 109 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 109 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 99.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Gilly se situe à 1.32 %.

En l'occurrence, 2.86 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.59 % et

1.19 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.49 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

2 250 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 664 francs suisses.