0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Goumoens-le-Jux

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 477_660bec123f0215.36462791_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_660bebc1d9d246.00547853_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013cb3f88e2.89590522_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_660bec7fb0cce3.83651872_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013cb9df432.31341733_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013c96d6689.03554340_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013cb8df740.11803570_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013c7d6f9f4.64454007_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013c922eb88.69200713_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013cca02490.16519447_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013c9c6fc56.67091629_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013c9814f90.07812689_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_658013ca120aa7.34979846_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
CHF 850’000.–
255m² surface habitable
Route du Village 10, 1453 Mauborget

Maison villageoise de 2 appartements Vue panoramique - nature

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS POSSIBLESMaison villageoise située à Mauborget bénéficiant d'un panorama grandiose sur les Alpes et la plaine. La situation offre un environnement idéal dans un écrin de nature pour les amoureux de calme et des différentes activités sportives proposées dans la région.Construite en 1850 (selon le recensement architectural du canton de Vaud), la maison était autrefois l'ancienne poste du village. La réfection des façades Sud, Ouest et Nord sont en cours (inclus dans le prix de vente, à charge des vendeurs).D'importants travaux ont été réalisés entre 2010 et 2013 (montant investit d'env. CHF 500'000.-).Actuellement composée d'un logement en duplex et d'un atelier indépendant, un 2ème logement indépendant peut être facilement créer au rez inférieur (à la place de l'atelier). A noter que le futur acqéreur aura la possibilité d'acheter le terrain en face de manière prioritaire pour CHF 40'000.- (plan du cadastre en page no 19).Ce bien-fonds situé en zone village garantit la magnifique vue panoramique. Disposée sur 3 étages avec demi-niveaux, elle se distribue de la façon suivante : REZ INFERIEUR- Cave- Cave à vin- Espace technique- Disponible pour du stockage, rangementStudio indépendant avec accès direct à l'extérieur (libre de bail lors de la vente)- Pièce à vivre avec poêle à pellets- Espace cuisine à équiper- Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC- Accès direct à la terrasse et au jardinetREZ SUPERIEUR- Tambour d'entrée- Hall d'entrée avec belle hauteur sous-plafond et bibliothèque- Grande pièce à vivre avec magnifique parquet "Versailles" en chêne et gravures sur les parois- Accès au balcon orienté plein Sud- Cuisine agencée ouverte- 3 chambres (ancien poêle en faïence dans 2 chambres)- Salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et du pré-équipement pour une colonne de lavageA L'ETAGE- Couloir de distribution avec espace de rangement- 1 chambre avec armoires murales- WCA L'EXTERIEUR- 2 places de parc extérieures- Terrasse et jardinet exposé Sud

  • jecptbfrbr__frene-6-forel-02072024_081443.jpg
  • ufvjefjidt__frene-6-forel-02072024_083927.jpg
  • qfuftoohqf__frene-6-forel-02072024_081104.jpg
  • iscqhbermd__frene-6-forel-02072024_081801.jpg
  • idtdwohayw__frene-6-forel-02072024_082149.jpg
  • zpwqfqcewr__frene-6-forel-bedroom_2.jpg
  • osirjllvzw__frene-6-forel-02072024_083204.jpg
  • iyewikisiy__frene-6-forel-02072024_082911.jpg
  • vpkfiithkn__frene-6-forel-02072024_081412.jpg
1 / 9
CHF 1’195’000.–
6.5 pièces 170m² surface habitable
1072 Forel (Lavaux)

Charmante Maison à 15minutes de Lausanne !

Située dans un charmant quartier de Villas à Forel-Lavaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 3 étages, cette maison dispose de 6.5 pièces, offrant ainsi amplement d'espace pour que chacun puisse s'épanouir.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent : • 4 chambres spacieuses (une de 21m2) • Un dressing room • 3 salles de bain (2 avec baignoires, 1 avec douche) • 1 cuisine entièrement équipée avec un four à vapeur • Un séjour lumineux et confortable pour se détendre • Une terrasse-jardin offrant une totale privacité • Un sous-sol de 72.5 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un cave ou une salle de jeux • Un garage intérieur pour protéger votre véhicule • 3 places de parking extérieures pour accueillir vos invitésConstruite avec de très bons matériaux, cette maison soignée offre un accès facile à la Ville de Lausanne par la route ou les transport public (bus régulier et arrêt à 200m), toutes les infrastructure scolaire sont à proximité, les commerces à moins de 3Km et un paysage environnant très calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéalement située dans un quartier recherché de Forel-Lavaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de cette charmante propriété !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Goumoëns a augmenté de 2.72 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 171 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 470 CHF.

Ainsi, 19.8 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.01 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.31 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.68 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.52 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Goumoëns, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.2 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.34 % et les couples sans enfants 14.68 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Goumoëns a bénéficié de 44 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 appartements sont à 2 pièces.

Au total, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 13 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Goumoëns compte désormais à son actif 486 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 31, ceux de 3 pièces 105 et ceux de 4 pièces 126.

Le nombre de logements est de 128 de 5 pièces et 80 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Goumoëns se situe à 0.62 %.

3.23 % des appartements de 2 pièces et

0.79 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.48 %, dont 1.25 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 780 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 530 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 120 francs suisses ou ont précisément cette valeur.